Direct naar de inhoud
Logo van Forte Makelaars

Turnhoutplantsoen 35

1066NR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.419

Fotogalerij

Turnhoutplantsoen 35 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze royale eengezinswoning van ca. 112 m² met een zonnige patio op de begane grond en een ruim dakterras van ca. 45 m². De woning is gelegen aan het groene Turnhoutplantsoen in Amsterdam-Slotervaart en biedt een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met haar ruime opzet, fijne lichtinval en twee buitenruimtes is dit een huis met volop mogelijkheden om een comfortabel en eigentijds thuis te creëren. Pluspunten: Woonoppervlakte ca. 112 m² Patio op de begane grond en dakterras van ca. 45 m² Solide bouw met potentie voor moderne herinrichting Rustig en groen gelegen, zonder directe inkijk Centrale locatie nabij voorzieningen, parken en openbaar vervoer Indeling – begane grond De entree komt uit in een ruime hal met meterkast, trapopgang en separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen en fraai uitzicht over de straat. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, grenst direct aan de patio – een beschutte buitenruimte met veel privacy, ideaal voor een eettafel of zithoek. De begane grond biedt uitstekende mogelijkheden om de keuken te betrekken bij de woonkamer en zo een moderne leefruimte te realiseren met direct contact naar buiten. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt ruimte voor een moderne indeling met inloopdouche of ligbad. Indeling – eerste verdieping Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers met toegang tot het royale dakterras van ca. 45 m². Daarnaast is er een praktische berging aanwezig (ca. 1,8 m diep en 1 m breed) die momenteel in gebruik is als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over twee aangename buitenruimtes: Een patio op de begane grond – beschut, onderhoudsvriendelijk en met optimale privacy. Een ruim dakterras van ca. 45 m² – zonnig gelegen en uitstekend geschikt voor een loungehoek of eetgedeelte in de zomer. Samen bieden zij een ideale combinatie van beslotenheid en buitenleven. Daarnaast is er naast de ingang van de woning nog een separate berging met eigen toegang, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen in Amsterdam-Slotervaart. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor dagelijkse boodschappen aan het Belgiëplein, diverse scholen, sportverenigingen en het Sloterpark met de Sloterplas. De bereikbaarheid is uitstekend: Tram 2 en meerdere buslijnen richting Amsterdam-Centrum en Station Lelylaan bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de A10 en A4 binnen enkele minuten bereikbaar. Mogelijkheden De woning verkeert in eenvoudige staat en biedt volop ruimte voor een grondige renovatie. Hoewel uitbouw niet is toegestaan, biedt de huidige structuur veel mogelijkheden voor een moderne indeling en afwerking. Bijzonderheden - Eengezinswoning van ca. 112 m² (NEN 2580) - Patio op begane grond en dakterras van ca. 45 m² - Bruto inhoud ca. 357 m³ - Bouwjaar 1996 - Volledig te moderniseren woning - Rustig en groen gelegen aan plantsoen, autoluwe straat - Berging op de eerste verdieping met wasmachineaansluiting - Separate berging naast de woning met eigen toegang Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2041)

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.