Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Tweede Boomdwarsstraat 6 G

1015LK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 9.259

Fotogalerij

Tweede Boomdwarsstraat 6 G Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tweede Boomdwarsstraat 6-D, 1015LK Amterdam In een van de meest geliefde buurten van de stad – de karakteristieke Jordaan – ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement (ca. 54 m²) aan de rustige Tweede Boomdwarsstraat. Dit ruime appartement is op de tweede verdieping gelegen en beschikt over een moderne keuken, balkon, slaapkamer met badkamer en-suite en een separate berging. De ruime en lichte woonkamer is één van de echte blikvangers van het appartement. Dankzij het unieke, vrije uitzicht over de Boomstraat in de richting van de Noordermarkt valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Dit zorgt niet alleen voor een prettige sfeer, maar versterkt ook het ruimtelijke gevoel in de woonkamer. De combinatie van het open zicht en de rustige ligging maakt dit een bijzonder fijne leefruimte waar stadse levendigheid en rust perfect samenkomen. Bereikbaarheid De Tweede Boomdwarsstraat is een unieke en rustige plek midden in de geliefde Jordaan. Deze karakteristieke straat ligt op een toplocatie tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht, aan een van de mooiste en meest pittoreske delen van Amsterdam. Op loopafstand vindt u een groot aanbod aan gezellige cafés, sfeervolle restaurants, koffietentjes en speciaalzaken, onder andere aan de Westerstraat, Rozengracht en Haarlemmerstraat. In de directe omgeving vindt u ook diverse markten die de buurt extra levendig maken, zoals de populaire biologische boerenmarkt op zaterdag op de Noordermarkt, de zaterdagmarkt op de Lindengracht en de maandagmarkt op de Westerstraat. Daarnaast bevinden culturele en culinaire hotspots zoals de Foodhallen, het Hugo de Grootplein en bekende theaters zoals DeLaMar, Paradiso en de Stadsschouwburg zich op korte afstand. Voor een groene ontsnapping bent u binnen vijf minuten fietsen in het Westerpark of het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend: trams en bussen vanaf de Marnixstraat bieden directe verbindingen met onder andere Schiphol. Met de auto bent u snel op de ring A10. Parkeren kan via het vergunningensysteem of in de nabijgelegen Q-Park Europarking. Indeling Nette gemeenschappelijke entree met ruim trappenhuis. Tweede verdieping Bij binnenkomst in de entree treft u direct een nette hal met een separaat toilet. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open, luchtige sfeer. Aangrenzend vindt u de halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien: een 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een spoelbak. In de keuken is tevens een praktische berging aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Via de hal bereikt u de slaapkamer, ook hier zorgen grote ramen voor veel natuurlijk daglicht. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een ruime walk-in douche en een wastafel met meubel. Tot slot beschikt het appartement over een separate berging in de onderbouw van het gebouw – ideaal voor extra opslagruimte en voor het parkeren van fietsen. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 54m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie); - Balkon op het westen; - Externe berging in de onderbouw; - Gemeentelijk monument; - Actieve VvE, professioeneel beheerd. Servicekosten bedragen € 166,- per maand; - MJOP aanwezig; - Eigendom belast met erfpacht (AB2000). Huidige tijdvak afgekocht t/m 28 februari 2051; - Aanvraag overtap eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan door de verkoper; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Project notaris: Van den Eerenbeemt Notarissen - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
169 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.