Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Amsterdam

Tweede Egelantiersdwarsstraat 5 D

1015SB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 8.536

Fotogalerij

Tweede Egelantiersdwarsstraat 5 D Amsterdam
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen de levendige Egelantiersgracht en de sfeervolle Westerstraat ligt de charmante Tweede Egelantiersdwarsstraat, een rustige en pittoreske straat met een haast dorpse uitstraling midden in de stad. De straat ademt de karakteristieke Jordaan-sfeer met smalle klinkerstraatjes, authentieke gevels, bloembakken aan de ramen en een ontspannen sfeer waarin buren elkaar nog groeten. Hier woon je op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, verscholen van de drukte maar met alle gemakken van de stad op loopafstand. Achter een charmante gevel bevindt zich dit goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig pand. De woning is licht en sfeervol, met een prettige indeling die het maximale uit de ruimte haalt. De woonkamer aan de voorzijde ontvangt volop daglicht dankzij de grote ramen en sluit op natuurlijke wijze aan op de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met een douche, wastafel en toilet. Er is daarnaast een aparte ruimte met de cv-opstelling. Bij de woning hoort een separate berging, gelegen om de hoek in de Tuinstraat. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Omgeving en bereikbaarheid: Gelegen in het hart van de geliefde Jordaan bevindt zich deze woning aan de Tweede Egelantiersdwarsstraat, een charmante en rustige straat met een typisch Amsterdamse uitstraling. De Jordaan staat bekend om haar sfeervolle straten, gezellige cafés, unieke boetiekjes en wekelijks terugkerende markten zoals de Noordermarkt en Lindengrachtmarkt. In de directe omgeving vind je een divers aanbod aan horeca, kunstgaleries en speciaalzaken – alles op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere tram- en busverbindingen in de nabijheid (o.a. via de Marnixstraat en Rozengracht) ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal of in andere delen van de stad. Ook met de fiets is de locatie ideaal: je bent binnen no-time in het centrum, Westerpark of op de grachtengordel. Voor automobilisten is de aansluiting op de Ring A10 via de S105 of S106 goed bereikbaar, al is deze buurt met name aantrekkelijk voor wie graag gebruik maakt van het OV of de fiets. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een praktisch keukenblok met spoelbak. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de compacte badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aangrenzend bevindt zich een aparte ruimte met de cv-installatie. Daarnaast beschikt de woning over een separate (gedeelde) berging, gelegen om de hoek in de Tuinstraat. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Eigendom en gebruik van de berging: Bij de woning hoort een gedeelde berging, gelegen om de hoek in de Tuinstraat. Deze berging wordt gedeeld met de buren van nummer 5B. Als koper krijg je samen met hen de beschikking over de ruimte, waarbij ieder de helft gebruikt. Bijzonderheden: - Fantastische locatie, midden in de Jordaan; - Woonoppervlakte 41 m² (meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1987; - Eerste etage; - Energielabel C; - Gedeelde berging aan de Tuinstraat met de bewoner van de Tweede Egelantiersdwarsstraat 5 B; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 april 2038; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere diensten; - Servicekosten € 169,76 per maand voor de woning en de berging; Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
127 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.