Direct naar de inhoud
Logo van hausing

Tweede Hugo de Grootstraat 30 1

1052LD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoog & Berg Vastgoed Makelaardij

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 8.457

Fotogalerij

Tweede Hugo de Grootstraat 30 1 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"English translation below" NIEUW: Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in hartje populaire Frederik Hendrikbuurt! Welkom op de Tweede Hugo De Grootstraat 30-2! Wil jij wonen midden in een van de gezelligste buurten van Amsterdam? Kom binnen in dit ruime en uitnodigende drie-kamer appartement, dat met zijn speelse indeling, heerlijke lichtinval en tijdloze karakter direct voelt als thuis. Wonen in de bruisende Frederik Hendrikbuurt De Frederik Hendrikbuurt is zonder twijfel een toplocatie. Je vindt hier alles wat het stadsleven leuk maakt: fijne koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten en parken om de hoek. Bovendien ben je met een paar minuten op de gezellige Jordaan of het Bilderdijkpark, terwijl trams en bussen vlakbij stoppen. Naast alle voorzieningen zijn ook uitvalswegen snel bereikbaar. Met de fiets ben je bovendien binnen enkele minuten op Centraal Station en met verschillende OV-opties vlakbij kom je gemakkelijk overal in en rondom de stad. Een ideale locatie voor wie stads wil wonen, maar toch wil genieten van rust en comfort. Indeling Eenmaal binnen valt het meteen op: wat een heerlijke hoeveelheid daglicht! Door de grote ramen aan weerszijden baadt dit appartement in natuurlijk licht, waardoor elke ruimte ruim en prettig aanvoelt. De woonkamer is royaal opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een fijne eettafel, waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een nieuw inductiekookplaat en de keuken of de slaapkamer is ook het balkon te betreden. Verder is de nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, alles smaakvol afgewerkt en praktisch ingedeeld. Met het energielabel C woon je bovendien energiezuinig, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar óók voor je portemonnee. Erfpacht? Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 58,30 m² (NEN-gemeten) • Bouwjaar ca. 1901 • Bovenwoning met twee slaapkamers • Balkon aan de achterzijde • Uitzicht over het Hugo de Grootplein • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Energielabel C • De ramen aan de achterzijde zijn vervangen met HR ++ beglazing • Actieve VVE • Servicekosten: € 70,31,-per maand • Gelegen op toplocatie nabij de Jordaan • Oplevering in overleg, kan snel Kortom: Tweede Hugo De Grootstraat 30-2 is een heerlijk licht, ruim en sfeervol appartement vol karakter op een toplocatie in Amsterdam-West. Volledig instapklaar, prima onderhouden en met ruimte om zelf je eigen draai te geven. Wil je dit appartement met eigen ogen zien? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ NEW: Lovely, bright, and spacious 3-room apartment with balcony in the heart of the popular Frederik Hendrikbuurt neighborhood! Welcome to Tweede Hugo De Grootstraat 30-2! Would you like to live in one of the most pleasant neighborhoods of Amsterdam? Step inside this spacious and inviting three-room apartment, which immediately feels like home with its playful layout, wonderful light, and timeless character. Living in the bustling Frederik Hendrikbuurt The Frederik Hendrikbuurt is without a doubt a prime location. Here you will find everything that makes city life enjoyable: nice coffee shops, specialty stores, supermarkets, and parks around the corner. What's more, you're just a few minutes away from the lively Jordaan district or Bilderdijkpark, while trams and buses stop nearby. In addition to all amenities, major roads are also within easy reach. By bike, you can be at Central Station in a matter of minutes, and with various public transport options nearby, you can easily get anywhere in and around the city. An ideal location for those who want to live in the city but still enjoy peace and comfort. Layout Once inside, you immediately notice the wonderful amount of daylight! The large windows on both sides bathe this apartment in natural light, making every room feel spacious and pleasant. The living room is generously sized and offers more than enough space for a comfortable sitting area and a nice dining table, where you can enjoy extensive meals with friends or family. This apartment has two bedrooms. The kitchen is equipped with various built-in appliances and a new induction hob, and the kitchen or bedroom also has access to the balcony. Furthermore, the neat bathroom has a shower, sink, and toilet, all tastefully finished and practically arranged. With energy label C, you also live energy-efficiently, which is not only good for the environment, but also for your wallet. Leasehold? The leasehold has been bought off for eternity! Features • Living area approx. 58 m² (NEN measured) • Year of construction ca. 1901 • Upstairs apartment with two bedrooms • Balcony at the rear • View over Hugo de Grootplein • Ground lease bought off for eternity! • Energy label C • HR ++ back windows • Active owners' association • Service costs: €70.31 per month • Located in a prime location near the Jordaan • Delivery in consultation, can be done quickly In short: Tweede Hugo De Grootstraat 30-2 is a wonderfully light, spacious, and attractive apartment full of character in a prime location in Amsterdam-West. Completely ready to move in, well maintained, and with room to add your own touch. Would you like to see this apartment with your own eyes? Contact our office for a viewing! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
193 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.