Direct naar de inhoud
Logo van Raadsheer Baart

Tweede Jan Steenstraat 112 4

1074CT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 10.439

Fotogalerij

Tweede Jan Steenstraat 112 4 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 2-kamer zolder appartement van 57 m2 met nieuwe fundering en gelegen op eigen grond. OMGEVING Gelegen tussen de Amstel en de Van Woustraat, goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets en auto. Metrostation Weesperplein en diverse tramlijnen bevinden zich op loopafstand. In de buurt van de gezellige Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, bijzondere winkels en gezellige uitgaansgelegenheden. INDELING Derde verdieping: Entree met trap naar bovenverdieping. Vierde verdieping: Ruime woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lichte slaapkamer met Frans balkon aan de achterzijde. Nieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafel. VERENIGING VAN EIGENAARS Het pand uit 1881 is in het kader van splitsing gerenoveerd en in 2024 gesplitst in 5 appartementsrechten. De vereniging van eigenaars is opgericht en genaamd 'Vereniging van eigenaars Tweede Jan Steenstraat 112 te Amsterdam'. Administratie is in eigen beheer. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 75,-- per maand. Er is een meerjarenbegroting opgemaakt door Perfectkeur. DETAILS: • Gelegen op Eigen Grond, dus geen erfpacht. • Fundering en appartement zijn in 2021 gerenoveerd en vernieuwd. • Buitenschilderwerk en trappenhuis is in 2022 gedaan. • Nieuwe badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en wastafel. • Appartement met goede isolatiewaarden en energielabel A. • Keuken uit 2021 inbouwapparatuur. • Verwarming en warm water middels HRE CV combiketel uit 2021. • Mogelijkheid tot maken van entresol in de woonkamer. • Nieuwe PVC visgraat parket vloer door gehele appartement. • Kleine actieve VvE in eigen beheer. • Entree appartement bevindt zich op de derde verdieping. • Video-intercom installatie. • Koop- en leveringsakte bij projectnotaris Schut van Os. • Oplevering in overleg, kan snel • Vraagprijs: € 595.000,-- k.k. ** Spacious and bright 2-room attic apartment of 57 m² with a new foundation and situated on freehold land. SURROUNDINGS Located between the Amstel and Van Woustraat, easily accessible by public transport, bicycle, and car. Weesperplein metro station and various tram lines are within walking distance. Close to the lively Ferdinand Bolstraat, the Albert Cuyp Market, Sarphatipark, unique shops, and lively nightlife venues. LAYOUT Third floor: Entrance with stairs to the upper floor. Fourth floor: Spacious living room with an open kitchen equipped with various built-in appliances. Bright bedroom with a French balcony at the rear. New bathroom featuring a walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washbasin. OWNERS' ASSOCIATION The building, dating from 1881, was renovated as part of a division and split into 5 apartment rights in 2024. The owners' association was established and named 'Vereniging van eigenaars Tweede Jan Steenstraat 112 te Amsterdam'. Administration is managed in-house. The contribution to the Owners' Association amounts to € 75 per month. A multi-year budget has been drawn up by Perfectkeur. DETAILS: • Located on freehold land, so no leasehold. • Foundation and apartment were renovated and renewed in 2021. • Exterior painting and stairwell work were done in 2022. • New bathroom with underfloor heating, shower, toilet, and washbasin. • Apartment with good insulation values and energy label A. • Kitchen from 2021 with built-in appliances. • Heating and hot water via HRE combi boiler from 2021. • Possibility to create a mezzanine in the living room. • New PVC herringbone parquet flooring throughout the entire apartment. • Small, active Owners' Association managed in-house. • Apartment entrance is located on the third floor. • Video intercom system. • Deed of purchase and transfer at project notary Schut van Os. • Completion date by mutual agreement, can be quick • Asking price: € 595.000,-- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
195 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1074

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.