Direct naar de inhoud
Logo van Mokum Makelaardij

Tweede Oosterparkstraat 155 C

1092BD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ameo makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.534

Fotogalerij

Tweede Oosterparkstraat 155 C Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het Oosterpark ligt dit ruime en lichte appartement van circa 73 m² met energielabel A, waar comfort, licht en een ideale ligging samenkomen. Met drie slaapkamers, twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde én een eigen berging is er altijd plek om te ontspannen en alles netjes op te bergen. De open keuken, de uitstekende bereikbaarheid, de eeuwigdurend afgekochte erfpacht en het zonnige balkon maken dit tot een heerlijk stadsappartement. Indeling Bij binnenkomst sta je in de hal, die toegang biedt tot drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en geeft toegang tot het diepe balkon dat gelegen is op het zuidoosten. Dit balkon is royaal van formaat en biedt genoeg ruimte voor een tafel met stoelen, zodat je hier heerlijk kunt dineren of borrelen in de zon. De keuken is uitgevoerd in wit met een donker werkblad en beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (Bosch, 2024), een oven (Bosch, 2022) en een losse koel-vriescombinatie (Samsung, circa 2023). Er wordt elektrisch gekookt op een 4-pits inductiekookplaat die enkele jaren geleden ook is vernieuwd. Boven de keuken bevindt zich extra opbergruimte. Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, kun je gezellig koken terwijl je gasten plaatsnemen aan de eettafel. De niet-dragende wand tussen de keuken en de slaapkamer aan de linker achterzijde (door de huidige eigenaar geplaatst) kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor een royale doorzonwoonkamer met nóg meer licht ontstaat. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met glazen douchewand (geplaatst eind 2017) en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer met brede planken, die in 2017 is aangebracht tijdens de renovatie van het appartement. Het appartement is in september 2017 gerenoveerd (destijds als casco gekocht), waarbij de keuken, vloeren, stoffering, stopcontacten en de meterkast zijn vernieuwd. De badkamer en het toilet zijn toen geschilderd en de douchewand is vervangen. Sindsdien is de woning goed onderhouden. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en grenst direct aan het balkon. Deze kamer is licht en ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast; er is bovendien voldoende ruimte voor een bureau, waardoor dit ook een fijne werkplek kan zijn. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. De linker slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het tweede balkon en biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed, kast en bureau. Beide balkons hebben de vorm van een halve zeshoek, wat voor extra sfeer zorgt. De rechterslaapkamer kan naast slaapkamer ook uitstekend dienstdoen als werkkamer. Beide slaapkamers hebben een prettig uitzicht op het groen. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijke tuin, een heerlijke plek om buiten te genieten van de frisse lucht. Hier kun je rustig ontspannen of juist gezellig samenkomen met de buren. Verder beschikt de woning over een privéberging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Tot slot is er in de straat ruim voldoende parkeergelegenheid, wat het woongenot nog verder vergroot. Omgeving De woning bevindt zich in de geliefde Oosterparkbuurt, een levendige wijk met een breed aanbod aan winkels, markten en horecazaken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Binnen twee minuten sta je bij de Albert Heijn. Ook is er volop gelegenheid om te genieten van de bruisende horeca. Zo kun je terecht bij YUSU voor verfijnde gerechten en een ongedwongen sfeer, Bar Bukowski voor een goed glas wijn of een borrel met vrienden, Louie Louie voor ontbijt, lunch of cocktails, en De Biertuin voor een breed assortiment speciaalbieren met een gezellig terras. Daarnaast vind je in de omgeving talloze andere cafés, restaurants en koffiebars, waardoor er altijd iets nieuws te ontdekken valt. Het Oosterpark ligt letterlijk om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Ook de Dappermarkt en de levendige Javastraat met hun diversiteit aan winkels en eetgelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Wibautstraat ligt op slechts 8 minuten lopen of 3 minuten fietsen, waardoor je snel verbinding hebt met de rest van de stad. Daarnaast stoppen er diverse tram- en buslijnen in de buurt en is station Amsterdam Muiderpoort op loopafstand. Met de fiets bereik je het centrum in enkele minuten. Met de auto rijd je vlot richting de Ring A10, waardoor de rest van Amsterdam en de regio goed bereikbaar zijn. Eigendomsinformatie De canon is eeuwigdurend afgekocht, dus geen jaarlijkse lasten! Vereniging van Eigenaars (VvE) De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Het beheer wordt professioneel verzorgd en er wordt jaarlijks gereserveerd voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt €194,81. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 73 m² (conform NEN 2580); - Energielabel A; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Eigen privéberging; - Beschikt over 3 slaapkamers; - Twee balkons; een op het zuidoosten en een op het noordwesten; - Maandelijkse VvE-bijdrage: €194,81; - Veel parkeergelegenheid voor de deur; - Notariskeuze voor koper (mits koopakte conform Model Ring Amsterdam); - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
229 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1092

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.