Direct naar de inhoud
Logo van Kolt Makelaardij

Tweede Wittenburgerdwarsstraat 130

1018LP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 8.139

Fotogalerij

Tweede Wittenburgerdwarsstraat 130 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke rustige plek in het oostelijke gedeelte van het Centrum gelegen, met rust, ruimte, uitzicht en toch binnen de centrum ring van Amsterdam met alle voorzieningen op loopafstand. Het twee -kamer appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht over het water en voorzien van een woonkamer, luxe keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras met vrij uitzicht over het water en Oostenburg (voormalig VOC terrein, nu een nieuwe stadswijk). In de ochtendzon wordt u hier wakker met in de verte de geluiden van de dieren uit Artis. Omgeving Het appartement ligt aan de Tweede Wittenburgerdwarsstraat in het oostelijke gedeelte van het centrum nabij het Scheepvaartmuseum, de Hoogte Kadijk, de Czaar Peterstraat en de Plantagebuurt. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels voor de dagelijkse boodschappen en restaurants en cafés liggen op loopafstand. Via de Piet Heintunnel of de IJtunnel is een snelle en directe verbinding naar de Ring A10. Diversen tramlijnen bevinden zich op loopafstand en Centraal Station en station Muiderpoort liggen op enkele minuten fietsafstand. Carré, de Hermitage en ook het Waterlooplein bevinden zich op fietsafstand. Wonen in hartje Amsterdam in een oase van rust. Indeling begane grond verdieping Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis. Vierde verdieping Entree, hal, berging met optelplaats voor de CV ketel en wasmachine aansluiting, ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer kunt u met een opstapje naar het terras. In de woonkamer is een bedstede van prachtig eikenhout gecreëerd, door gebruik te maken van de ruimte is er zowel onder als naast het bed veel opbergruimte. Aan de achterzijde is de keuken gelegen aan de groene binnentuin. De keuken is voorzien van een fornuis met oven en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, wastafel en mechanische ventilatie. In 2022 is deze volledig gerenoveerd met behoud van de charmante granitovloer. Door de rest van het appartement ligt een strakke gietvloer. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Parkeergelegenheid/vergunning Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. VVE Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 89,97 per maand. Energielabel De woning heeft een energielabel B Erfpacht Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekochte tot 15 oktober 2034. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 42,80 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Kortom Een heerlijk twee -kamer appartement met vrij uitzicht en op een prachtige rustige plek, midden in het centrum. ---- Located in a wonderfully quiet spot in the eastern part of the city centre, offering peace, space and views, yet within walking distance of all amenities in Amsterdam's city centre. The two-room flat is located on the fourth and top floor with unobstructed views over the water and features a living room, luxury kitchen, bedroom and bathroom with shower, washbasin and toilet. Outdoor space From the living room, you have access to a spacious terrace with unobstructed views over the water and Oostenburg (former VOC site, now a new urban district). In the morning sun, you wake up here with the sounds of the animals from Artis in the distance. Surroundings The flat is located on Tweede Wittenburgerdwarsstraat in the eastern part of the city centre near the Scheepvaartmuseum, Hoogte Kadijk, Czaar Peterstraat and Plantagebuurt. Amenities such as supermarkets, shops for daily shopping, restaurants and cafés are within walking distance. The Piet Heintunnel or the IJtunnel provide a fast and direct connection to the A10 ring road. Various tram lines are within walking distance, and Central Station and Muiderpoort station are just a few minutes away by bicycle. Carré, the Hermitage and Waterlooplein are also within cycling distance. Living in the heart of Amsterdam in an oasis of tranquillity. Layout ground floor Central entrance with letterboxes and staircase. Fourth floor Entrance hall, storage room with space for the central heating boiler and washing machine connection, spacious living room at the front with a view of the water. From the living room, a step leads to the terrace. A beautiful oak box bed has been created in the living room, making use of the space to provide plenty of storage space both under and next to the bed. At the rear, the kitchen is located next to the green courtyard garden. The kitchen is equipped with a stove with oven and a dishwasher. The bathroom has a shower, toilet, washbasin and mechanical ventilation. It will be completely renovated in 2022, retaining the charming granite floor. The rest of the flat has a sleek cast floor. Storage room The flat has its own storage room in the basement of the complex. Parking/permit Ample parking on the public road with a resident's permit. Homeowners' association The flat is part of an active homeowners' association with a professional manager. There is a long-term maintenance plan and regulations. Service charges The monthly service charges are €89.97 per month. Energy label The property has an energy label B. Leasehold The property is located on leasehold land. The ground rent has been bought off until 15 October 2034. Measurement report The property has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 42.80 m2. A measurement report is available. In short A delightful two-room flat with unobstructed views in a beautiful, quiet location in the centre of town. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
143 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2034)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.