Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Utrechtsestraat 10 B

1017VN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 9.600

Fotogalerij

Utrechtsestraat 10 B Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rembrandts Stadsoase| Bijzonder smaakvolle woning van 50 m² met 2 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche. Het appartement is gelegen op eigen grond. De omgeving heeft een uitgekiende mix en dynamiek van winkels, delicatessen winkels, gezellige horeca en mooie pleinen zoals het Amstelveld en Frederiksplein. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding Charmant wonen aan de Utrechtsestraat 10 C. Op de bovenste verdieping van een 18e-eeuws pand met karakteristieke gevel en verfijnde details ligt dit lichte en sfeervolle appartement. Binnen zorgen hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer met authentieke balken en visgraatvloer ademt warmte en charme, terwijl de open keuken en ruime eetkamer een praktische en eigentijdse indeling bieden. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer met uitzicht op de groene binnentuinen, naast de verzorgde badkamer met ligbad en douche. Het geheel is compact maar slim ingedeeld, waardoor historie en modern comfort mooi samenkomen. Gelegen aan de levendige Utrechtsestraat, met zijn gezellige cafés, boetieks en restaurants, combineert dit appartement het beste van stads wonen met de charme van een monumentaal pand. Buurtgids De Utrechtsestraat is een charmante winkelstraat in de Grachtengordel-Zuid, tussen het Rembrandtplein en het Frederiksplein. Zij verbindt de drie hoofdgrachten in Centrum chique en draagt de sfeer van de zeventiende-eeuwse stadsuitbreiding. De straat staat bekend om haar zorgvuldig geselecteerde aanbod in mode, design, delicatessen en lifestyle, en profileert zich als groene winkelstraat. Restaurants als Guts, Bar Bitterbal en Bistro Bonjour, evenals café Van Leeuwen met zijn jazzavonden, geven de buurt een levendige culinaire beleving. Met winkels als We Are Labels, Bolia en Aesop, en Marqt voor de dagelijkse boodschappen, biedt de straat een mix van exclusiviteit en gemak, op steenworp afstand van het Rembrandtplein. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 50 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel D • Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer • VvE in oprichting • Renovatiejaar 2025 • Onderdeel UNESCO Werelderfgoed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Rembrandt’s Urban Oasis | Exceptionally tasteful 50 m² apartment with two bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub and shower. The apartment is situated on a freehold plot. The neighborhood offers a sophisticated mix and vibrancy of shops, delicatessens, charming restaurants and cafes, and beautiful squares such as Amstelveld and Frederiksplein. The full living experience can be discovered on our website or by downloading our magazine. Tour Charming living on Utrechtsestraat 10C. Located on the top floor of an eighteenth-century building with a characteristic façade and refined details, this light-filled and atmospheric apartment combines historic allure with contemporary ease. Inside, tall windows at both the front and rear bathe the interior in natural light, creating a sense of space. The living room, with its authentic beams and herringbone floor, exudes warmth and charm, while the open kitchen and spacious dining area offer a practical and modern layout. At the quiet rear lies the bedroom overlooking the green inner gardens, adjacent to the well-appointed bathroom with bathtub and shower. Compact yet cleverly designed, the apartment seamlessly balances history and modern comfort. Set on the lively Utrechtsestraat, with its cafés, boutiques, and restaurants, this residence brings together the best of urban living and the character of a monumental building. Neighbourhood Guide The Utrechtsestraat is a charming shopping street in the southern part of the Canal Belt, connecting Rembrandtplein to Frederiksplein. Linking the three main canals, the street retains the spirit of the seventeenth-century city expansion. It is renowned for its carefully curated selection of fashion, design, delicacies, and lifestyle, and has established itself as a green shopping street. Restaurants such as Guts, Bar Bitterbal, and Bistro Bonjour, as well as Café Van Leeuwen with its jazz evenings, contribute to a lively culinary experience. Boutiques including We Are Labels, Bolia, and Aesop, alongside Marqt for daily groceries, offer a mix of exclusivity and convenience, all just steps away from Rembrandtplein. On our website, we have gathered the most inspiring local hotspots in the neighbourhood. Details •    Residential floor area approximately 50 m² •    Situated on freehold land •    Energy label D •    Possibility of creating a second bedroom •    Monthly service charges for the owners’ association p.m. •    Renovation year 2025 •    Part of UNESCO World Heritage This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measurement, offering an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to variations in interpretation, rounding, or limitations during measurement.

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
180 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1758
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.