Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Van Bossestraat 66 3

1051KB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Geldhof Makelaardij O.G.

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 10.131

Fotogalerij

Van Bossestraat 66 3 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** Charmant tweekamerappartement op een toplocatie in de geliefde Staatsliedenbuurt! De woning ligt aan de Van Bossestraat, een rustige en charmante straat met het stadsleven binnen handbereik. Op loopafstand vind je een breed aanbod aan winkels en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie is het Westerpark de ideale plek: hier kun je sporten, wandelen of genieten van de groene omgeving. Ook het Westergasterrein ligt om de hoek, met film, cultuur en gezellige horeca – perfect voor een avondje uit zonder dat je ver hoeft te reizen. Dankzij de centrale ligging fiets je in enkele minuten naar de Jordaan of andere populaire buurten in Amsterdam-West. Ligging en omgeving: De Staatsliedenbuurt staat bekend om de fijne mix van rust en levendigheid. De straat is autoluw en daardoor prettig om te wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: supermarkten, speciaalzaken en lokale ondernemers. Voor wie wil genieten van cultuur en horeca zijn Westerpark en Westergasterrein ideaal gelegen. De goede verbindingen met de rest van de stad maken dit een perfecte uitvalsbasis voor zowel singles, stellen als expats. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Centraal en station Sloterdijk liggen beide op circa 10 minuten fietsen. Ook zijn er meerdere tram- en buslijnen op loopafstand, waardoor je eenvoudig andere delen van de stad bereikt. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op. Schiphol is binnen ongeveer 20 minuten te bereiken, zowel met de auto als met de trein – ideaal voor expats en iedereen die regelmatig reist. Indeling: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De dichte keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur en een aansluiting voor een wasmachine, geeft toegang tot het balkon (op het westen). Ideaal om na een dag werken lekker te genieten van de zon. Tevens ligt de slaapkamer aan de achterzijde. De grote vaste inbouwkast voor al je kleding is aanwezig. Het balkon is ook via de slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een nette douche, een wastafel en een toilet. Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars Van Bossestraat 66 is gezond en actief en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De VvE-bijdrage is € 105,– per maand. Grondsituatie: De woning is gelegen op eigen grond; er is géén erfpacht! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 38,1 m², bruto-oppervlakte 43,3 m², inhoud 127 m³ (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1924; - De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!; - Balkon over de volle breedte van de woning, gelegen op het westen; - Energielabel D; - CV-installatie: Intergas HR-107 ketel uit 2009; - Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd; - VvE-bijdrage appartement € 105,– per maand (september 2025); - Gewilde locatie; - Dichtbij openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein) en uitvalswegen (A10, A4 en A5) en luchthaven Schiphol; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------------------------------- English text: Charming two-room apartment in a prime location in the popular Staatsliedenbuurt neighborhood. The apartment is located on Van Bossestraat, a quiet and charming street with city life within easy reach. A wide range of shops and supermarkets for your daily groceries are within walking distance. For relaxation and recreation, Westerpark is the ideal spot: here you can exercise, walk, or enjoy the green surroundings. The Westergasterrein is also just around the corner, with its cinema, cultural venues, and lively restaurants and cafés – perfect for a night out without having to travel far. Thanks to its central location, you can cycle to the Jordaan or other popular neighborhoods in Amsterdam-West in just a few minutes. Layout: The apartment is located on the first floor. Upon entering, you access the hallway, which provides access to all rooms in the apartment. The bright living room is at the front. The separate kitchen is equipped with built-in appliances and a washing-machine connection and provides access to the west-facing balcony – ideal for enjoying the sun after a day at work. The bedroom is located at the rear of the apartment. A large built-in wardrobe for all your clothing is already in place. The balcony is also accessible from the bedroom. The bathroom is equipped with a neat shower, a sink, and a toilet. Location / surroundings: The Staatsliedenbuurt is known for its pleasant mix of tranquility and vibrancy. The street has local access only, making it a pleasant place to live. All daily amenities are nearby: supermarkets, specialty stores, and local businesses. For those who want to enjoy culture and restaurants, Westerpark and Westergasterrein are ideally located. The excellent connections to the rest of the city make this a perfect base for singles, couples, and expats alike. Accessibility: The apartment is easily accessible, both by car and public transport. Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station are both approximately a 10-minute bike ride away. Several tram and bus lines are also within walking distance, making it easy to reach other parts of the city. By car, you can reach the A10 Ring Road in just a few minutes. Schiphol Airport can be reached in about 20 minutes, both by car and by train – ideal for expats and anyone who travels frequently. Owners’ Association (VvE): The Owners’ Association at Van Bossestraat 66 is healthy and active and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. The Owners’ Association fee is € 105 per month. Land situation: The property is located on freehold land; there is no leasehold! Details: - Living area approx. 38.1 m², gross area 43.3 m², volume 127 m³ (NEN 2580 measurement report available); - Year of construction 1924 - The property is located on freehold land; no leasehold; - Balcony spanning the full width of the property, facing west; - Energy label D; - Central heating: Intergas HR-107 boiler (2009); - Active and financially sound Owners’ Association (VvE), professionally managed; - Owners’ Association fee for the apartment: € 105 per month (September 2025); - Desirable location; - Close to public transport (tram, bus, metro, and train) and major roads (A10, A4, and A5), and Schiphol Airport; - Age and asbestos clauses apply; - Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
127 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.