Direct naar de inhoud
Logo van Honq Makelaardij

Van Bossestraat 80 2

1051KB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 380.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 389.450

Koopprijs /m²: € 9.743

Fotogalerij

Van Bossestraat 80 2 Amsterdam
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

#English below# Instapklaar, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd! Dit brandschone 2-kamerappartement met energielabel A ligt op een geliefde locatie in Amsterdam en kan zonder enig werk direct worden betrokken. De woning is met veel zorg onderhouden en voelt als nieuw aan. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement verrassend ruim aan voor zijn formaat en beschikt het over een praktische ingebouwde kast. Extra aantrekkelijk: de huidige inrichting is ter overname beschikbaar, waardoor je hier letterlijk zó kunt wonen. Een ideale kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil starten op de woningmarkt of een fijne, direct bewoonbare plek zoekt. Highlights: - Woonoppervlakte ca. 38 m² - Slimme indeling met ingebouwde kast - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Balkon op het zuidwesten - Brandschoon, zeer verzorgd en direct te betrekken - Inrichting ter overname mogelijk - Kleinschalige VvE met 3 leden - Servicekosten €90 per maand - Vaste notaris: Legal Loyalty Amsterdam - Goed onderhouden appartement, eerder grondig gerenoveerd - Houten kozijnen met isolatieglas - White wash eikenhouten lamelparketvloer door de gehele woning Ligging Wonen in de populaire Staatsliedenbuurt betekent genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Het appartement ligt op loopafstand van het Westerpark voor sport, ontspanning en gezellige horeca, terwijl ook de Jordaan zich op korte afstand bevindt met zijn karakteristieke grachten, boetieks en restaurants. Een perfecte combinatie van rust en levendigheid, met uitstekende verbindingen naar het centrum en daarbuiten. Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie dat je gezien móét hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dat kan ook eenvoudig online via HouseApp! #English# Move-in ready, stylish, and meticulously maintained! This spotless one-bedroom apartment with energy label A is located in a highly sought-after area of Amsterdam and can be occupied immediately without any work required. The apartment has a great layout for its size and features a convenient built-in closet, making the space feel both efficient and comfortable. The home has been exceptionally well cared for and feels as good as new. Even more appealing: the current furnishings are available for purchase, allowing you to move in effortlessly. An ideal opportunity for anyone looking for a comfortable and worry-free start on the housing market or a lovely, ready-to-live-in home. Highlights: - Living area approx. 38 m² - Great layout for its size with built-in closet - Located on freehold land - Energy label A - Southwest-facing balcony - Spotless, very well maintained, and ready to move in - Furnishings available for takeover - Small-scale homeowners’ association (VvE) with 3 members - Service charges €90 per month - Fixed notary: Legal Loyalty Amsterdam - Well-maintained apartment, previously thoroughly renovated - Wooden window frames with double glazing - White-washed oak parquet flooring throughout the apartment Location Living in the popular Staatsliedenbuurt means enjoying the very best Amsterdam has to offer. The apartment is within walking distance of Westerpark for sports, relaxation, and vibrant cafés and restaurants, while the Jordaan is also close by with its characteristic canals, boutiques, and eateries. A perfect blend of tranquility and city life, with excellent connections to the city center and beyond. In short: a move-in ready apartment in a prime location that you truly need to see. Schedule a viewing soon – easily arranged online via HouseApp! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
129 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.