Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Van der Hoopstraat 37 1

1051VB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 9.146

Fotogalerij

Van der Hoopstraat 37 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK LICHT 2-KAMERAPPARTMENT (41 m²) MET BALKON OP HET ZUIDEN IN DE GELIEFDE STAATSLIEDENBUURT. *ENGLISH TRANSLATION BELOW* Ben jij op zoek naar een slimme, goed afgewerkte woning op een levendige plek in Amsterdam? Dan is dit jouw kans. Dit fijne appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand aan de Van der Hoopstraat combineert licht, ruimte en comfort met een toplocatie vlak bij het Westerpark. Alles klopt hier: hoge plafonds, een zonnig balkon, een aparte slaapkamer, veel opslagruimte en een modern afgewerkte woning waar je zó in kunt. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ • Woonoppervlakte: 41 m² • Balkon op het zuiden • Externe berging van 10 m², droog en voorzien van elektra • Volledig gerenoveerd in 2018 • Energielabel C • Dubbel glas in het hele appartement • Hoge plafonds voor extra ruimtelijk gevoel • Ruime aparte slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde • Aparte kast voor wasmachine en opbergruimte. • Gezonde, professioneel beheerde VvE, maandbijdrage: €214 • Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2054 • Kozijnen geschilderd: voorzijde in 2021, achterzijde in 2024 INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een fijne sfeer en veel daglicht. Hier is ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op het zuiden op – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon. De keuken is strak, modern en praktisch ingedeeld, met voldoende opbergruimte, grote ijskast/vriezer en plek voor je apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de rustige slaapkamer, die uitkijkt op de binnentuinen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De handige voorraadkast, waskast en aparte berging bieden voldoende opbergruimte om alles netjes op te bergen De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een energielabel C en is in 2018 gerenoveerd. Kortom: hier hoef je echt niets meer aan te doen. LOCATIE De Staatsliedenbuurt is geliefd vanwege de ligging tussen het Westerpark, de Jordaan en de Spaarndammerbuurt. Het Westerpark en de Westergasfabriek liggen letterlijk om de hoek, met festivals, horeca, markten en veel groen. Op fietsafstand liggen zowel Amsterdam Centraal als Sloterdijk, en er zijn uitstekende tram- en busverbindingen in de buurt. Supermarkten, koffietentjes en speciaalzaken zijn op loopafstand, en binnen 10 minuten wandel je de Jordaan in. Een buurt met karakter, dynamiek en alles binnen handbereik. KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN Dit is zo’n woning die je moet ervaren. Het licht, de rust, het balkon, de locatie – alles voelt gewoon goed. Of je nu je eerste stap op de woningmarkt zet of een stadsappartement zoekt waar je direct in kunt: Van der Hoopstraat 37-1 heeft het. Bel of mail ons voor een bezichtiging – dit kan zomaar jouw nieuwe thuis zijn! ------------------------------------------------- BRIGHT 1-BEDROOM APARTMENT (41 m²) WITH SUNNY SOUTH-FACING BALCONY IN THE LIVELY STAATSLIEDENBUURT Looking for a well-finished, light-filled apartment in one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods? This charming first-floor home on Van der Hoopstraat 37-1 combines comfort, style and location. High ceilings, smart layout, a private balcony, and a calm vibe – just around the corner from Westerpark and close to everything you need. Ideal for first-time buyers or anyone who wants the city at their fingertips. KEY FEATURES • Living area: 41 m² • South-facing balcony • 10 m² private external storage with electricity • Fully renovated in 2018 – move-in ready • Energy label C • Double glazing throughout • High ceilings and great natural light • Large separate bedroom at the quiet rear side • Pantry/storage and laundry room • Professionally managed and active HOA, monthly fee: €214 • Ground lease paid off until June 15, 2054 • Window frames painted: front in 2021, rear in 2024 LAYOUT Access to the apartment is via the shared stairwell. Once inside, a central hallway leads to all rooms. The living room at the front is bright and airy thanks to the large windows and high ceilings, with enough space for both lounging and dining. French doors open onto the sunny south-facing balcony – your perfect spot for a relaxed morning coffee or evening glass of wine. The kitchen is clean, modern and practical, with plenty of storage, a large fridge/freezer and workspace. The spacious bedroom is tucked away at the rear, offering peace and quiet with views of the courtyard gardens. The bathroom is fresh and modern, with a walk-in shower, toilet and sink. The handy pantry/cupboard, laundry cupboard and separate attic offer plenty of storage space to keep everything tidy. Everything was renovated in 2018 and the apartment has been well maintained ever since – fully double glazed, energy-efficient, and very comfortable to live in. LOCATION The Staatsliedenbuurt is loved for its mix of local charm and proximity to all the best parts of Amsterdam. Westerpark and Westergasfabriek are just around the corner – perfect for greenery, events, restaurants and coffee spots. Both Amsterdam Centraal and Sloterdijk are easily reached by bike or public transport. Supermarkets, shops and cafés are all nearby, and the Jordaan is just a 10-minute stroll away. This is a neighbourhood where everything comes together: culture, calm, convenience and character. COME AND TAKE A LOOK Some places just feel right – and this is one of them. With its natural light, peaceful vibe, sunny balcony and central location, this apartment is a great opportunity for anyone looking for a well-maintained home in a vibrant part of the city. Get in touch to schedule a viewing – your new home might just be here waiting for you!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
152 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.