Direct naar de inhoud
Logo van Geldhof Makelaardij O.G.

Van Helt Stocadestraat 34 1

1073JD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 8.571

Fotogalerij

Van Helt Stocadestraat 34 1 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TOP WONING IN DE PIJP Perfect ingedeeld 4-kamer appartement (2 slaapkamers) van ca. 49 m2 met een balkon en royale zolderberging van ca 20 m2 op een top locatie in de Pijp! Omgeving: Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk 'De Pijp', dichtbij het Sarphatipark, de Amstel en de Albert Cuypmarkt. Wanneer je de rustige straat verlaat kom je meteen terecht in een bruisende omgeving met diverse winkels, cafés, restaurants en koffietentjes. Voor elk wat wils. Vanaf deze locatie ben je voorts binnen 5 minuten op de A-1, A-2 en A-10. Daarnaast is er een ruime keus aan openbaar vervoer en een goede verbinding met de Noord-Zuid lijn. Al met al een uitstekende combinatie van wonen in een rustige straat en de dynamiek van de Pijp. Indeling: Eerste verdieping: hal entree met toegang tot alle vertrekken van de woning. Dichte keuken, een royale woonkamer en twee slaapkamers die beide toegang geven tot een ruim en zonnig balkon. De centraal gelegen badkamer dient nog afgebouwd te worden door de koper. De zolderberging is groot te noemen en meet bijna 20 m2! Bijzonderheden: - De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 maart 2063; - Gezonde en professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 181,64 - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!; - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. ------------ TOP PROPERTY IN DE PIJP Perfectly laid out 4-room apartment (2 bedrooms) of approx. 49 m2 with a balcony and spacious attic storage room of approx. 20 m2 in a prime location in De Pijp! Surroundings: The apartment is located in the quiet part of the bustling and lively neighborhood of ‘De Pijp’, close to Sarphatipark, the Amstel River, and the Albert Cuyp Market. When you leave the quiet street, you immediately find yourself in a bustling area with various shops, cafes, restaurants, and coffee shops. From this location, you can also reach the A-1, A-2, and A-10 highways within 5 minutes. In addition, there is a wide choice of public transportation and a good connection to the North-South line. All in all, an excellent combination of living in a quiet street and the dynamics of De Pijp. Layout: First floor: entrance hall with access to all rooms in the house. Separate kitchen, a spacious living room, and two bedrooms, both with access to a spacious and sunny balcony. The centrally located bathroom still needs to be finished by the buyer. The attic storage space is large, measuring almost 20 m2! Details: - The ground rent has been bought out until March 1, 2063; - Healthy and professionally managed owners' association, monthly service costs are € 181.64; - Seller is selling with a 2-year anti-speculation clause; - Fixed project notary: Spier en Hazenberg notaries; - Owner-occupancy clause applies. Parents may purchase for their children!; - The seller has never actually lived in the property; - Age clause applies; - Delivery in consultation, can be done quickly; - The floor plan is an indication of the apartment. No rights can be derived from the specified dimensions.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
155 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2063)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.