Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Van Hogendorpstraat 881

1051CE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 9.900

Fotogalerij

Van Hogendorpstraat 881 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English version below* Ontdek deze fantastische benedenwoning op eigen grond met een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een rustige straat in de gewilde Staatsliedenbuurt – op loopafstand van het prachtige Westerpark! Recent hoogwaardig verbouwd, slim ingedeeld en modern afgewerkt, klaar om zo te betrekken. Omgeving Wonen in de Staatsliedenbuurt betekent rust én alles dichtbij. Binnen 5 minuten loop je naar het groene Westerpark en het culturele Westergasterrein met festivals, cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen, scholen, speeltuinen, sportscholen en andere voorzieningen hoef je de buurt niet uit. Haarlemmerplein, Haarlemmerdijk, de Jordaan en de Hallen liggen allemaal op loopafstand. Ook met het OV en de auto zit je perfect: tramlijnen 3 en 10, buslijnen 18 en 21, plus snelle verbindingen naar Centraal Station, Sloterdijk en de A10/A2. Algemeen • Woonoppervlakte: 49 m² (NEN 2580) • Tuin: ca. 42 m², op het zuiden, gasheaters voor de koudere dagen! • Eigen grond • Energielabel B • Lage VvE-bijdrage: € 95,10 per maand • Houten kozijnen met isolerende beglazing • Knusse gashaard in de woonkamer • Vloerverwarming, per kamer apart te reguleren • Extra geïsoleerde gevels • Oplevering in overleg Indeling Via de eigen entree kom je binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een toilet met fontein en raam. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale master bedroom met grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is voorzien van een (regen)douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer voelt fijn aan en de gashaard zorgt voor een warme, knusse sfeer. De openslaande deuren bieden toegang naar de ruime tuin van ca. 42m2. Buiten in de tuin maken gasheaters het zelfs aangenaam in de nazomer. De luxe open keuken beschikt over een keramisch aanrecht en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, 4-pits gasstel met afzuigkap, een grote oven (Boretti M-system), vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de woonkamer grenst de tweede slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Overal in de woning ligt vloerverwarming en een stijlvolle eikenhouten parketvloer. In 2014 is de woning volledig gerenoveerd: al het leidingwerk, elektra, de cv-installatie, badkamer, keuken, vloeren, wanden en kozijnen zijn toen vernieuwd, waardoor de woning volledig up-to-date is. *English version* Discover this fantastic ground-floor apartment on freehold land with a sunny south-facing garden, located on a quiet street in the popular Staatsliedenbuurt – just a short walk from the beautiful Westerpark. Recently renovated to a high standard, smartly laid out and finished in a modern style, this home is ready to move into. Surroundings Living in the Staatsliedenbuurt means enjoying peace and quiet while having everything close at hand. Within five minutes, you can walk to the green Westerpark and the cultural Westergasterrein, with its festivals, cafés and restaurants. Daily shopping, schools, playgrounds, gyms and other amenities are all within the neighbourhood. Haarlemmerplein, Haarlemmerdijk, the Jordaan and De Hallen are all within walking distance. Public transport and road connections are excellent: tram lines 3 and 10, bus lines 18 and 21, plus fast connections to Central Station, Sloterdijk and the A10/A2 motorways. General Living area: 49 m² (NEN 2580) Garden: approx. 42 m², south-facing, with gas heaters for the cooler days Freehold land (no ground lease) Energy label B Low service charges: € 95,10 per month Wooden window frames with insulating glazing Underfloor heating, individually adjustable per room Cosy fireplace in the living Extra insulated façades Transfer in consultation Layout Through your private entrance, you enter a spacious hallway with a wardrobe, meter cupboard and a toilet with sink and window. At the front of the property, you will find the generous master bedroom with large windows that let in plenty of natural light. The modern bathroom features a rain shower, washbasin cabinet and a washing machine connection. The living room feels warm and inviting, with a gas fireplace creating a cosy atmosphere. French doors open up to the spacious garden of approximately 42 m². Outdoors, the gas heaters allow you to enjoy the late summer evenings in comfort. The luxurious open kitchen is equipped with a ceramic countertop and high-quality appliances, including a Quooker, 4-burner gas stove with extractor hood, a large oven (Boretti M-system), dishwasher, fridge and freezer. Next to the living room is the second bedroom, which also provides access to the garden. The entire property is fitted with underfloor heating and a stylish oak parquet floor. The apartment was completely renovated in 2014: all plumbing, electrics, central heating system, bathroom, kitchen, floors, walls and window frames were renewed, making the property fully up to date.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
160 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.