Inwoners
942.504
Laatste jaar: 2026
Van Houweningenstraat 66 2
1052TR Amsterdam • Noord-Holland
Verkocht
€ 400.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.850
2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 409.850
Koopprijs /m²: € 8.888
Fotogalerij
Omschrijving
Stijlvol wonen in een karakteristiek pand in de geliefde Frederik Hendrikbuurt Welkom aan de Van Houweningenstraat 66-2 – een charmant en licht tweekamerappartement van ca. 45 m², gelegen op de tweede verdieping van een fraai gemeentelijk monument. In 2022 is de woning volledig gerenoveerd met oog voor stijl en comfort: een moderne keuken, strak afgewerkte badkamer, vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking maken dit appartement helemaal af. Boven op de woonruimte is er een ruime berging op zolder, ideaal als extra opslag óf als fijne werkplek aan huis. Indeling Via de nette gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven en een aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend vind je de strakke badkamer met betonstuc afwerking, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed én kledingkasten. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim en comfortabel aan. Op zolder beschik je over een eigen berging van goed formaat, die dankzij daglicht ook prima kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Omgeving De Frederik Hendrikbuurt is een geliefde wijk aan de rand van de Jordaan. De buurt is rijk aan gezellige cafés, hippe restaurants en fijne speciaalzaken, onder andere aan de Bilderdijkstraat en het Hugo de Grootplein. Voor een wandeling of picknick ben je zo in het Westerpark of het Vondelpark. De Jordaan ligt letterlijk om de hoek – binnen enkele minuten wandel je langs de grachten of struin je over de markt op de Lindengracht of Noordermarkt. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, net als diverse supermarkten en andere voorzieningen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 45 m² (NEN2580) - Gemeentelijk monument - In 2022 volledig gerenoveerd - Vloerverwarming, moderne keuken en badkamer - Voorzien van dubbel glas - Ruime berging op zolder met daglicht (geschikt als werkruimte) - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 176,- - Erfpacht afgekocht tot 31-12-2045 - Oplevering in overleg, kan spoedig - Geen zelfbewoningsclausule van toepassing ------------------------ Stylish Living in a Characterful Building in the Popular Frederik Hendrikbuurt Welcome to Van Houweningenstraat 66-2 – a charming and bright one-bedroom apartment of approximately 45 m², located on the second floor of a beautiful listed municipal monument. Fully renovated in 2022 with an eye for style and comfort, the apartment features a modern kitchen, sleek bathroom, underfloor heating, and high-quality finishes throughout. In addition to the living space, there is a spacious attic storage room, ideal for extra storage or as a comfortable home office. Layout The well-maintained communal entrance leads you to the apartment on the second floor. At the rear of the apartment is the bright living room with an open kitchen, equipped with various built-in appliances: a dishwasher, gas cooktop, combination oven, and a washing machine connection. Adjacent is the stylish bathroom, finished with concrete stucco, featuring a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. The spacious bedroom at the front is bright and offers ample space for a large bed and wardrobes. Thanks to the smart layout, the apartment feels open and comfortable. On the attic floor, you have access to a private storage room of a generous size, which, thanks to natural light, also works perfectly as a home office or hobby room. Location The Frederik Hendrikbuurt is a beloved neighborhood on the edge of the Jordaan. The area is known for its cozy cafés, trendy restaurants, and specialty shops, particularly around Bilderdijkstraat and Hugo de Grootplein. For a stroll or a picnic, both Westerpark and Vondelpark are within easy reach. The Jordaan is literally around the corner – within minutes, you can walk along the canals or browse the markets at Lindengracht or Noordermarkt. Public transport and major roads are easily accessible, as are supermarkets and other amenities. Key Features Living area approx. 45 m² (NEN2580) Listed municipal monument Fully renovated in 2022 Underfloor heating, modern kitchen and bathroom Double glazing throughout Spacious attic storage with natural light (suitable as office space) Active and healthy owners' association (VvE), monthly contribution: €176 Ground lease paid off until 31-12-2045 Transfer in consultation, can be soon No owner-occupancy clause applies
Hypotheek berekenen
€ 400.000
Kosten koper (geschat): € 9.850
2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 20.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indeling
- Kamers
- 2 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Inhoud
- 153 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1906
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2045)
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in centrum
- Berging
- Box
- Parkeren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 09-07-2025
- Verkoopdatum
- 17-08-2025
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Amsterdam
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam
Woon- en buurtcijfers in Amsterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 518.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
80.268
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkomst inwoners (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200
Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer woningen in Amsterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 485 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Apollolaan 39
1077AC Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Gerard Brandtstraat 16 H
1054JK Amsterdam
€ 1.800.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Andreas Schelfhoutstraat 49 2
1058HS Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Saxenburgerstraat 19 H
1054KN Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Van Speijkstraat 129 H
1057GT Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Waldeck Pyrmontlaan 8 H
1075BV Amsterdam
€ 4.150.000 k.k.
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Ringdijk 51 2
1097AH Amsterdam
€ 980.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
