Direct naar de inhoud
Logo van Honq Makelaardij

Van Mourik Broekmanstraat 16 1

1065EX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.878

Fotogalerij

Van Mourik Broekmanstraat 16 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Van Mourik Broekmanstraat 16-1 | Amsterdam Heerlijk licht en instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers en een riant dakterras van maar liefst 28 m² op het westen. De woning is in 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Met een groot winkel- en horeca-aanbod om de hoek en op slechts 8 minuten fietsen van het Vondelpark, combineert deze woning levendig stads wonen met comfortabel thuis komen. Highlights Wonen & buitenruimte • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Riant dakterras van 28 m² op het westen • Balkon aan de voorzijde • Berging + gemeenschappelijke fietsenstalling Comfort & afwerking • Nagenoeg volledig gerenoveerd in 2020 • Moderne keuken en inbouwapparatuur (±5 jaar) • Vernieuwde elektra en mechanische ventilatie (2020) • Dubbele beglazing in alle vertrekken • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Gebouw & VvE • Dak ca. 10 jaar oud en goed onderhouden • Centrale blokverwarming • Financieel gezonde en actieve VvE met MJOP (2025) • Servicekosten €144,83 p/m (excl. voorschot stookkosten) Locatie • Slechts 8 minuten fietsen van het Vondelpark • Groot winkel- en horeca-aanbod direct om de hoek • Nabij Sloterplas, Rembrandtpark en Hoofddorppleinbuurt • Uitstekende OV-verbindingen (Station Lelylaan) • Snelle aansluiting op A10 en uitvalswegen Overig • Erfpacht €99,- p/j tot 2033, daarna eeuwigdurend afgekocht • Vaste notaris: Legal Loyalty • Oplevering in overleg Interesse? Een instapklaar appartement met royaal dakterras op een centrale locatie in Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Van Mourik Broekmanstraat 16-1 | Amsterdam Lovely, bright and ready-to-move-in flat with 2 spacious bedrooms and a spacious west-facing roof terrace of no less than 28 m². The property was almost completely renovated in 2020, so you can move in and live comfortably right away. With a wide range of shops and restaurants around the corner and only an 8-minute bike ride from Vondelpark, this property combines lively city living with a comfortable home. Highlights Living & outdoor space • Living area approx. 74 m² • Spacious 28 m² west-facing roof terrace • Balcony at the front • Storage room + communal bicycle storage Comfort & finish • Almost completely renovated in 2020 • Modern kitchen and built-in appliances (±5 years) • Renovated electrical system and mechanical ventilation (2020) • Double glazing in all rooms • Plastic window frames with insulating glazing Building & Owners' Association • Roof approx. 10 years old and well maintained • Central block heating • Financially sound and active Owners' Association with MJOP (2025) • Service charges €144.83 per month (excluding advance heating costs) Location • Only an 8-minute cycle from Vondelpark • Wide range of shops and restaurants just around the corner • Close to Sloterplas, Rembrandtpark and Hoofddorppleinbuurt • Excellent public transport connections (Lelylaan station) • Quick connection to the A10 motorway and arterial roads Other • Leasehold €99 per year until 2033, thereafter purchased in perpetuity • Fixed notary: Legal Loyalty • Completion in consultation Interested? A ready-to-move-in flat with a spacious roof terrace in a central location in Amsterdam. Make an appointment for a viewing soon! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 12-12-2033)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.