Direct naar de inhoud
Logo van Lammers + Dijkstra Makelaars

Van Ostadestraat 167 3

1073TK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VON POLL REAL ESTATE

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 9.090

Fotogalerij

Van Ostadestraat 167 3 Amsterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed ingedeeld 3-kamer appartement (55 m2) in een rustige straat in trendy De Pijp in Amsterdam Zuid. Om de hoek van het mooie Sarphatipark, het gezellige Van der Helstplein met horeca en delicatessenwinkels en metrostation De Pijp, die je in een mum van tijd naar de Zuidas brengt. Het appartement staat op eigen grond, is heerlijk licht, gerenoveerd met een open keuken, twee goede slaapkamers, en een breed balkon. In 2006 heeft het pand uit 1903 een herstelde fundering en nieuwe houten balkons gekregen. Nieuwsgierig naar dit mooie appartement in De Pijp? Laat je inspireren door de video en kom gerust kijken. We ontvangen je graag. + English version below+ OMGEVING Gelegen in het mooie en rustige deel van De Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat en Ceintuurbaan. In de kleine straatjes van De Pijp zijn veel leuke winkels, restaurants, cafés en boetiekjes. In de straat zelf is enkel bestemmingsverkeer. Het is nog geen 5 minuten fietsen naar de grachten, het centrum en de Zuidas. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en de rest van de stad. Binnen enkele minuten ben je op de ring A-10. De Noord/Zuidlijn halte in de Ferdinand Bolstraat is op loopafstand waardoor je snel op het Station en Station Zuid maar ook in Noord bent. Vanaf de Ferdinand Bolstraat kun je met de tram makkelijk naar het Amstelstation. ENTREE Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping met ruimte voor een kapstok. LIVING & KEUKEN Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met meer dan genoeg ruimte voor een eettafel en zithoek. De brede woonkamer heeft twee grote ramen en een Frans balkon. Ook is de marmeren schouw behouden. In het midden is de moderne, witte keuken in een praktische L-opstelling met een grijs stenen werkblad. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Ook is er volop opbergruimte. Door het hele appartement ligt een houten parketvloer. 2 SLAAPKAMERS Aan de rustige achterzijde liggen de slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal om als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer te gebruiken. Vanuit beide slaapkamers is er een deur naar het overdekte balkon. BALKON Het knusse houten balkon is over de volle breedte van het appartement en kijkt uit op de diepe en groene tuinen van de Van Ostadestraat. De wasmachine is handig weggewerkt in een kast. In 2006 is het pand gesplitst en zijn de balkons vernieuwd. In het voorjaar van 2024 is al het houtwerk geschilderd vanuit de VVE. BADKAMER De badkamer zit naast de kleine slaapkamer. Er is een inloopdouche, wastafel en het toilet. BIJZONDERHEDEN + Goed ingedeeld gerenoveerd appartement (55m2) in trendy De Pijp + Toplocatie tussen het Sarphatipark, Van der Helstplein en metrohalte De Pijp + Herstelde fundering en vernieuwde houten balkons in 2006 + Achtergevel is in 2024 geheel geschilderd aan de buitenzijde + Goed geïsoleerd, dubbel glas en energielabel B + Eigen grond, dus geen erfpacht + Twee goede slaapkamers + Actieve VVE, Meerjarenonderhoudsplan aanwezig + Servicekosten van € 144,67 per maand + Oplevering in overleg Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Well-designed 2-bedroom apartment (55 m²) on a quiet street in trendy De Pijp in Amsterdam Zuid. Around the corner from the beautiful Sarphatipark, the lively Van der Helstplein square with its restaurants and delicatessens, and the De Pijp metro, from where you get to the Zuidas in no time. The apartment is situated on a freehold plot, is wonderfully bright, and has been renovated with an open-plan kitchen, two good-sized bedrooms, and a wide balcony. The building, dating from 1903, had its foundation restored and new wooden balconies installed in in 2006. Curious about this beautiful apartment in De Pijp? Get inspired by the video and feel free to come and have a look. We look forward to welcoming you. AREA Located in the beautiful and quiet part of De Pijp, within walking distance of Sarphatipark and the Albert Cuyp Market. For your daily shopping, head to Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat, and Ceintuurbaan. The narrow streets of De Pijp are home to many charming shops, restaurants, bars, and boutiques. The street itself is for local traffic only. It's less than a 5-minute bike ride to the canals, city centre and Zuidas. The house is conveniently located near major access roads and the rest of the city. The A10 ring road is just a few minutes away. The North/South metro line stop on Ferdinand Bolstraat is within walking distance, providing quick access to Central Station and Zuid Station, as well as Amsterdam Noord. From Ferdinand Bolstraat, you can easily take the tram to Amstel Station. ENTRANCE The communal staircase leads to the second floor, which has room for a coat rack. LIVING & KITCHEN At the front is the bright living room with ample space for a dining table and sitting area. The wide living room features two large windows and a French balcony. The marble fireplace has also been preserved. In the centre is the modern, white L-shaped kitchen with a grey stone countertop. The kitchen is equipped with various built-in appliances: a fridge/freezer, oven, microwave, dishwasher, and a 4-burner gas cooktop. There is also plenty of storage space. The entire flat has wooden parquet flooring. 2 BEDROOMS The bedrooms are located at the quiet rear of the apartment. The main bedroom has room for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is ideal as a guest room, children's room, or office. Both bedrooms have doors leading to the covered balcony. BALCONY The cosy wooden balcony spans the entire width of the apartment and overlooks the deep, green gardens of Van Ostadestraat. The washing machine is conveniently concealed in a cupboard. The building was divided in 2006, and the balconies were renovated. In the spring of 2024, all the woodwork was painted by the homeowners' association (VVE). BATHROOM The bathroom is located next to the smaller bedroom. It features a walk-in shower, sink, and toilet. SPECIAL FEATURES + Well-designed renovated apartment (55m²) in trendy De Pijp neighbourhood + Prime location between Sarphatipark, Van der Helstplein, and De Pijp metro station + Restored foundation and renovated wooden balconies in 2006 + Rear facade completely painted in 2024 + Well-insulated, double glazing, and energy label B + Freehold, so no leasehold + Two good-sized bedrooms + Active VVE, multi-year maintenance plan available + Service charges of € 144.67 per month + Delivery in consultation For more information, please watch the video, digital brochure, and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.