Direct naar de inhoud
Logo van Property Experts B.V.

Van Ostadestraat 338 3

1073TZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 8.778

Fotogalerij

Van Ostadestraat 338 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VAN OSTADESTRAAT 338-1, AMSTERDAM CHARMING CITY APARTMENT ON OWN GROUND IN THE HEART OF DE PIJP We are pleased to offer this charming 2 bedroom apartment of approx. 45 m², located on the first floor of a classic Amsterdam building in the vibrant De Pijp neighborhood. The apartment features a practical open-plan layout and a modern bathroom renovated in 2024. An additional advantage is that the property is situated on OWN GROUND, meaning no leasehold fees. LOCATION AND ACCESSIBILITY The apartment is located on the lively Van Ostadestraat, in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular and dynamic neighborhoods. The area is known for its cozy cafés, excellent restaurants, and boutique shops. The famous Albert Cuyp Market and the green Sarphatipark are just around the corner. Public transport is excellent, with several tram lines and the North–South metro line (De Pijp station) nearby, offering fast connections to Amsterdam Central, Zuidas, and other parts of the city. Everything you need is within easy walking or cycling distance. LAYOUT The apartment is located on the first floor and has a practical and efficient layout. The living room connects seamlessly with the open kitchen, creating a comfortable and functional living space. The apartment includes one bedroom and one home office or second bedroom, making it an ideal home for singles or couples. The bathroom was renovated in 2024, offering a fresh and modern finish. The property retains its authentic character and currently features single glazing at both the front and the rear. DETAILS - Living area: Approx. 45 m² (NEN2580 report available) - Located on OWN GROUND (no leasehold) - First-floor apartment - 2 bed room apartment - Open-plan kitchen - Bathroom renovated in 2024 - Single glazing at the front and rear - Small homeowners association (VvE) Monthly service charges: €100 - Located in the vibrant De Pijp neighborhood - Delivery in consultation - Old-age and Non-Occupancy clause applicable Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. VAN OSTADESTRAAT 338-1, AMSTERDAM SFEERVOL STADSAPPARTEMENT OP EIGEN GROND IN HET HART VAN DE PIJP Met plezier bieden wij dit charmante 2-kamerappartement aan van circa 45 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand in de levendige wijk De Pijp. De woning beschikt over een praktische indeling met een open leefruimte en een moderne badkamer die in 2024 volledig is vernieuwd. Een groot pluspunt is dat het appartement op eigen grond ligt dus géén erfpacht! LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De woning ligt aan de gezellige Van Ostadestraat, midden in De Pijp één van de meest geliefde en bruisende buurten van Amsterdam. Hier vind je een ruime keuze aan leuke cafés, goede restaurants en unieke boetiekwinkels. De bekende Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tramverbindingen en de Noord/Zuidlijn (halte De Pijp) bevinden zich vlakbij. Hiermee ben je snel op Amsterdam Centraal, de Zuidas en andere delen van de stad. Alles wat je nodig hebt, ligt op loop- of fietsafstand. INDELING Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een slimme en efficiënte indeling. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een fijne en lichte leefruimte. De woning beschikt over een slaapkamer en een extra kamer die perfect gebruikt kan worden als werkkamer of tweede slaapkamer. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. De badkamer is in 2024 gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling. Het appartement heeft nog zijn authentieke karakter behouden en is voorzien van enkel glas aan zowel de voor- als achterzijde. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 45 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Appartement op de eerste verdieping - 2 kamers (1 slaapkamer + extra kamer) - Open keuken - Badkamer vernieuwd in 2024 - Enkel glas aan voor- en achterzijde - Kleinschalige VvE in eigen beheer, servicekosten: €100 per maand - Gelegen in de populaire wijk De Pijp - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief en conform de gebruikelijke meetnormen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
137 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.