Direct naar de inhoud
Logo van Scholten Makelaars

Van Reigersbergenstraat 57 1

1052ST Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 8.720

Fotogalerij

Van Reigersbergenstraat 57 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English text below*** Van Reigersbergenstraat 57 II – Amsterdam In de geliefde en karakteristieke Frederik Hendrikbuurt bieden wij dit charmante appartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden monumentaal pand uit circa 1900. De buurt kenmerkt zich door sfeervolle straten, een uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging op loopafstand van de Jordaan, het Westerpark en het bruisende centrum van Amsterdam. Omgeving De Frederik Hendrikbuurt is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire woonwijk dankzij het toenemende particuliere woningbezit, de authentieke architectuur en de uitstekende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het nabijgelegen Hugo de Grootplein, de Bilderdijkstraat of de Jan van Galenstraat. Ook is de buurt gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie ligt het Westerpark op korte afstand. Een levendig en veelzijdig park waar regelmatig evenementen plaatsvinden, met volop ruimte om te wandelen, barbecueën of te genieten van een hapje of drankje. In de nabije omgeving vindt u diverse populaire horecagelegenheden, zoals Morgan & Mees, Salvo Bake House, De Foodhallen, De Waterkant en Two Chefs Brewing. Indeling Entree / Hal Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Woonkamer Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Keuken De half open keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, beschikt over een aansluiting voor een wasmachine. De keuken is afgewerkt met een net keukenblok. Slaapkamer Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer van circa 14 m². Badkamer De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: circa 43 m² (NEN2580 gemeten) -Berging: aparte berging van circa 7 m² op de zolderverdieping -Erfpacht: jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 31-12-2045 daarna overgestapt naar eeuwigdurende canon onder de gunstige voorwaarden -Onderhoud: zowel binnen als buiten in goede staat -VvE: actieve vereniging, professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer -Zeer service verlenende VvE -Totale Renovatie van ramen en kozijnen staat door de VvE gepland. -Servicekosten: € 184,98 per maand -Oplevering: in overleg -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing: verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Interesse? Een betaalbare koopwoning op een toplocatie in Amsterdam West, met volop potentie om er helemaal uw eigen plek van te maken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ____________________________________________________________ ***English text*** Van Reigersbergenstraat 57 II – Amsterdam In the beloved and characterful Frederik Hendrikbuurt, we offer this charming apartment located on the second floor of a well-maintained monumental building dating from around 1900. The neighborhood is known for its atmospheric streets, excellent accessibility, and central location—within walking distance of the Jordaan, Westerpark, and the vibrant city center of Amsterdam. Surroundings In recent years, Frederik Hendrikbuurt has become a popular residential area thanks to the increase in private homeownership, authentic architecture, and excellent amenities. For daily shopping, you can head to nearby Hugo de Grootplein, Bilderdijkstraat, or Jan van Galenstraat. The neighborhood is also conveniently located near major roads and public transport connections. For relaxation and recreation, Westerpark is just a short distance away. This lively and versatile park regularly hosts events and offers plenty of space for walking, barbecuing, or enjoying food and drinks. In the vicinity, you'll find several popular restaurants and cafés, such as Morgan & Mees, Salvo Bake House, De Foodhallen, De Waterkant, and Two Chefs Brewing. Layout Entrance / Hall You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. Living Room At the rear is the bright living room, offering ample space for a comfortable sitting area and dining table. Kitchen The semi-open kitchen, also located at the rear, includes a connection for a washing machine and is fitted with a neat kitchen unit. Bedroom At the front is the spacious bedroom of approximately 14 m². Bathroom The tidy bathroom features a shower, toilet, and sink. Key Features -Living area: approx. 43 m² (measured in accordance with NEN2580) -Storage: separate storage room of approx. 7 m² in the attic -Ground lease: annual ground rent has been paid off until 31-12-2045, after which it converts to a perpetual lease under favorable conditions -Condition: well-maintained both inside and out -HOA: active and professionally managed by Ymere VvE Beheer -Excellent service provided by the HOA -Complete renovation of windows and frames planned by the HOA -Service charges: €184.98 per month -Delivery: to be agreed upon -Non-occupancy clause applies: the seller has not personally lived in the property Interested? An affordable home in a prime location in Amsterdam West, with plenty of potential to make it completely your own. Contact us to schedule a viewing! Disclaimer The sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its content. It is purely for informational purposes and should not be regarded as a formal offer. Any references to contents, surfaces, or dimensions should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are expected to conduct your own due diligence regarding any matters of importance to you. We recommend engaging your own NVM real estate agent for guidance.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
146 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.