Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Van Suchtelen van de Haarestraat 83

1068GR Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.044

Fotogalerij

Van Suchtelen van de Haarestraat 83 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below** Ontdek dit moderne appartement in Amsterdam Nieuw-West, ideaal voor iedereen die van het stadsleven houdt. Met 91 m² woonoppervlakte biedt deze woning ruimte en comfort waarin functionaliteit centraal staat. De drie slaapkamers, grote raampartijen en het balkon op het zuiden maken deze plek uniek. De open keuken met kookeiland is perfect voor gezellige keren met vrienden of familie. Deze woning combineert duurzaamheid en praktisch design, op loopafstand van wijde stadsvoorzieningen. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ • 91 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping met een slimme indeling • Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over een groen veldje • Drie goed bemeten slaapkamers voor flexibel gebruik • Open keuken met kookeiland en grote raampartijen die veel licht binnenlaten • Los verkrijgbare parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder voor 30.000 euro • Gemeenschappelijke binnentuin op het dek van de parkeerkelder en energielabel A++ In dit appartement vind je de balans tussen modern comfort en praktische elegantie. De woonruimte, met een oppervlakte van 91 m², is functioneel ingedeeld, zodat iedere hoek optimaal benut wordt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken iedere kamer open en uitnodigend. De ligging in Amsterdam Nieuw-West zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten alle voorzieningen vindt die je zoekt. Wandelen naar winkels, cafés of het stadspark is eenvoudig, wat het wonen in deze buurt erg aantrekkelijk maakt. Het balkon op het zuiden biedt je een fijne plek buiten, waar je kunt genieten van frisse lucht en het groene uitzicht op een naburig veldje. Dit is een fijne plek om even tot rust te komen na een drukke dag of om samen met vrienden de eerste zonnestralen te vangen in de ochtend. De directe verbinding tussen binnen en buiten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Of je nu een thuiskantoor wilt inrichten, gasten wilt ontvangen of gewoon behoefte hebt aan extra ruimte, alles is mogelijk. Het hart van de woning vormt de open keuken met kookeiland. Met hoogwaardige materialen en een strak design is de keuken zowel functioneel als sfeervol. Hier combineer je koken met gezellig samenzijn, zonder dat je ruimte of stijl opoffert. Naast de woonruimte biedt deze woning een aparte parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder, beschikbaar voor 30.000 euro. Dit is een praktisch voordeel in de stedelijke omgeving van Amsterdam Nieuw-West. Het project is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid; alle appartementen zijn gasloos, energiezuinig en uitgerust met moderne vloerverwarming. Dankzij de zonnepanelen op het dak, die bijdragen aan de gemeenschappelijke elektriciteitsrekening, is het energieverbruik zeer laag. Dit draagt bij aan een bewuste en kostenefficiënte levensstijl. Het appartement maakt deel uit van het project SuHa, een modern woonproject in het hart van Amsterdam Nieuw-West. Op het dék van de parkeerkelder vind je een gezamenlijke binnentuin waar bewoners even kunnen ontspannen of in gesprek kunnen gaan met buren. Deze gemeenschappelijke ruimte versterkt de band met de buurt en biedt ruimte voor rustig moment midden in de drukte van de stad. De ligging van deze woning is een van de grote pluspunten. Op loopafstand van het Osdorpplein, winkels en het Stadspark Osdorp, zit alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu de voorkeur geeft aan een rustige wandeling in het park of liever de levendige sfeer van de stad opzoekt, hier geniet je van beide werelden. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met bussen en trams direct in de buurt, zodat je de rest van de stad gemakkelijk kunt bereiken. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte circa 91 m2 - Ruim balkon op het zuiden - Open keuken - Voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Stadsverwarming (Vattenfall) - Energielabel A++ - Professionele VvE beheerder - VvE servicekosten € 152,05 per maand (appartement) - VvE servicekosten € 63,38 per maand (parkeerplaats) - Erfpacht afgekocht tot 31-05-2070 - Parkeerplaats is onderdeel van de verkoop en wordt aangeboden voor een separate vraagprijs van € 30.000,-- k.k; - Oplevering in overleg; - Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Dit is jouw kans om te investeren in een praktische, duurzame en goed doordachte woning in Amsterdam Nieuw-West. Met de combinatie van een moderne afwerking, comfortabele ruimtes en een uitstekende ligging, is deze woning perfect voor iedereen die het stadsleven wil combineren met rust en functionaliteit. Wacht niet langer – jouw nieuwe thuis in Amsterdam Nieuw-West wacht op je! ______________________________________________________________________________________________________________ **English translation** Looking to book a viewing online immediately? Visit our website! Discover this modern apartment in Amsterdam Nieuw-West, ideal for anyone who loves city living. With 91 m² of living space, this home provides room and comfort with functionality at its core. The three bedrooms, large windows, and the south-facing balcony make this place unique. The open kitchen with a cooking island is perfect for enjoying cozy moments with friends or family. This property combines sustainability and practical design, all within walking distance of extensive urban amenities. HIGHLIGHTS AT A GLANCE • 91 m² of living space on the first floor with a smart layout • Sunny south-facing balcony with views over a green field • Three generously sized bedrooms for versatile use • Open kitchen with a cooking island and large windows that let in plenty of light • Separately purchasable parking space in the underground parking cellar for 30,000 euros • Communal indoor garden on the parking cellar roof and energy label A++ In this apartment, you will find the balance between modern comfort and practical elegance. The living space, covering 91 m², is functionally arranged to make optimal use of every corner. Large windows provide an abundance of natural light, making every room open and inviting. Its location in Amsterdam Nieuw-West ensures that within minutes you will find all the amenities you need. Whether it’s walking to shops, cafés, or the city park, living in this neighborhood is extremely attractive. The south-facing balcony offers a lovely outdoor spot where you can enjoy the fresh air and the view of a nearby green field. It’s the perfect place to relax after a busy day or to catch the first rays of sunshine with friends in the morning. The seamless connection between indoors and outdoors significantly enhances the living experience. The three bedrooms offer plenty of possibilities. Whether you wish to set up a home office, host guests, or simply need extra space, everything is possible. At the heart of the home is the open kitchen with a cooking island. Featuring high-quality materials and a sleek design, the kitchen is both functional and inviting. It allows you to combine cooking with pleasant socializing without sacrificing space or style. In addition to the living space, this property includes a separate parking spot in the underground parking cellar, available for 30,000 euros. This is a practical advantage in the urban environment of Amsterdam Nieuw-West. The project was built with a focus on sustainability; all apartments are gas-free, energy-efficient, and fitted with modern underfloor heating. Thanks to the solar panels on the roof, which contribute to the communal electricity bill, energy consumption is very low. This supports a conscious and cost-effective lifestyle. The apartment is part of the SuHa project, a modern residential development in the heart of Amsterdam Nieuw-West. On the roof of the parking cellar, you will find a shared indoor garden where residents can relax or chat with neighbors. This communal space strengthens the sense of community in the neighborhood and provides a quiet retreat amid the hustle and bustle of the city. The location of this residence is one of its major advantages. Within walking distance of Osdorpplein, shops, and Stadspark Osdorp, everything you need is within easy reach. Whether you prefer a quiet walk in the park or the vibrant atmosphere of the city, here you can enjoy both worlds. Public transportation is also well organized, with buses and trams nearby so that you can easily access the rest of the city. SPECIFICATIONS Year built: 2023 Living area: approximately 91 m² Spacious south-facing balcony Open kitchen Equipped with underfloor heating Fully insulated District heating (Vattenfall) Energy label A++ Professional homeowners’ association (VvE) manager VvE service costs €152.05 per month (apartment) VvE service costs €63.38 per month (parking space) Ground lease redeemed until 31-05-2070 Parking space included in the sale and offered at a separate asking price of €30,000,-- (excluding costs) Handover by agreement Purchase deed, in accordance with the Amsterdam Ring Model This is your chance to invest in a practical, sustainable, and well-designed home in Amsterdam Nieuw-West. With its combination of modern finishes, comfortable spaces, and an excellent location, this residence is perfect for anyone who wants to combine city living with tranquility and functionality. Don’t wait any longer – your new home in Amsterdam Nieuw-West is waiting for you!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
302 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2070)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.