Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Van Tuyll van Serooskerkenweg 4 4

1076JK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 9.051

Fotogalerij

Van Tuyll van Serooskerkenweg 4 4 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VILLAGE NO. 4-3 | Appartement van circa 58 m², gelegen in de Stadionbuurt, onderdeel van het monumentale Plan Zuid. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een keuken met toegang tot het balkon, één slaapkamer met openslaande deuren naar het tweede balkon en een badkamer met separaat toilet. De indeling is efficiënt en biedt daglicht aan beide gevels. Gelegen op erfpachtgrond, met twee balkons aan de rustige achterzijde. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De woning is gelegen op de derde verdieping en wordt bereikt via het gemeenschappelijke trappenhuis. De entree komt uit op een langgerekte hal die alle vertrekken ontsluit. Aan de hal grenzen een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, een separaat toilet en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, georiënteerd op het zuid-zuidoosten. Via een schuifpui van staal en melkglas staat deze ruimte in verbinding met de achtergelegen slaapkamer. De schuifpui maakt het mogelijk om de ruimtes van elkaar te scheiden of samen te voegen, afhankelijk van de gewenste indeling. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon en is tevens bereikbaar vanuit de hal. Deze dubbele toegang vergroot de flexibiliteit in gebruik. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken, eveneens aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is toegang tot een tweede balkon. In de aangrenzende kast bevindt zich de wasmachineopstelling. Buitenruimte Beide balkons zijn gericht op het noordwesten en bieden zicht op de binnentuinen. Door de ligging aan weerszijden van de woning ontstaat een doorzonindeling met natuurlijke lichtinval aan beide gevels. Omschrijf de essentiële kenmerken. Bij één etage: alles onder kopje rondleiding. Bij meerdere etages: noem elke etage. Geschreven in de beschouwende vorm. Buurtgids De Stadionbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid, dankt zijn naam aan het voormalige Nationale Stadion van Harry Elte, niet te verwarren met het Olympisch Stadion van Jan Wils. Het oorspronkelijke stadion stond op de plek van de huidige Jason- en Argonautenstraat tot 1929, na afbraak voor woningbouw na de Olympische Spelen van 1928. Het opvallendste gebouw in de Stadionbuurt is het Olympisch Stadion, ontworpen door architect Jan Wils voor de Olympische Spelen van 1928. Langs de as van het Olympisch Stadion tot aan de Parnassusweg vindt men groenstroken en kleine parkjes met speelruimtes, wat bijdraagt aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van de buurt. Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 58 m² • Twee balkons van totaal circa 3 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak t/m 15-12-2054, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 500,25 per jaar • Energielabel C • Servicekosten VvE € 156,75 per maand • Intern gerenoveerd in 2025 • Woning wordt opgeleverd inclusief wasmachine • Rijksbeschermd stadsgezicht • Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte • Projectnotaris: Van Rooij Wassink notarissen • Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------- VILLAGE NO. 4-3 | Apartment of approximately 58 m², located in the Stadionbuurt, part of the monumental Plan Zuid. The property features a bright, dual-aspect living room, a kitchen with access to the balcony, one bedroom with French doors to the second balcony, and a bathroom with a separate toilet. The layout is efficient and provides natural light on both sides of the building. Situated on leasehold land, with two balconies overlooking the quiet rear side. Tour The apartment is located on the third floor and is reached via the communal staircase. The entrance opens into an elongated hallway that provides access to all rooms. Off the hallway are a storage closet with space for a washing machine, a separate toilet, and the bathroom. At the front is the living room, oriented to the south-southeast. A steel and frosted glass sliding door connects this space to the bedroom at the rear. The sliding door allows the rooms to be separated or combined, depending on the desired layout. The rear bedroom features French doors to a balcony and is also accessible from the hallway. This double access increases flexibility of use. At the end of the hallway is the kitchen, also located at the rear of the apartment. From the kitchen, there is access to a second balcony. In the adjoining cupboard is the washing machine connection. Outdoor Space Both balconies face northwest and overlook the inner gardens. With outdoor space on both sides of the apartment, the layout benefits from natural daylight on two façades. Neighbourhood Guide The Stadionbuurt, located in Amsterdam Zuid, owes its name to the former National Stadium designed by Harry Elte—not to be confused with the Olympic Stadium by Jan Wils. The original stadium stood on the site of today’s Jasonstraat and Argonautenstraat until 1929, after it was demolished to make way for housing following the 1928 Olympic Games. The most striking building in the Stadionbuurt is the Olympic Stadium, designed by architect Jan Wils for the 1928 Olympics. Along the axis stretching from the Olympic Stadium to the Parnassusweg, you will find green strips and small parks with playgrounds, contributing to the neighbourhood’s charm and diversity. The redeveloped Stadionplein has become a lively hub with various restaurants and a weekly market, making it a hotspot for both residents and visitors. With its mix of architecture and amenities, the Stadionbuurt offers a pleasant living environment in the heart of Amsterdam. Details • Living area approx. 58 m² • Two balconies totalling approx. 3 m² • Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period runs until 15-12-2054, AB 2000, annual ground rent € 500.25 • Energy label C • Homeowners’ association service costs € 156,75 per month • Internally renovated in 2025 • Property is delivered including washing machine • Nationally protected cityscape • Non-owner-occupancy, asbestos, and age clauses will be included in the purchase agreement • Project notary: Van Rooij Wassink Notaries • Quick delivery possible This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. The Measurement Instruction does not completely eliminate differences in outcomes, due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
157 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1076

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.