Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Veerstraat 1 1

1075SL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 9.259

Fotogalerij

Veerstraat 1 1 Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij wonen op eigen grond in de populaire en rustige Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid? Dan is de Veerstraat, gelegen om de hoek van het Vondelpark, de ideale locatie voor jou. In deze eenrichtingsstraat, op de tweede verdieping, is dit waanzinnige appartement met balkon aan achter- en voorzijde in de verkoop gekomen. Dit fantastisch gerenoveerde 3-kamerappartement is perfect ingedeeld en direct klaar om te betrekken. Een stijlvolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon achter voor de ochtend en middagzon en een frans balkon voor zon einde dag en begin avond is wat dit appartement te bieden heeft en maakt Veerstraat 1-2 tot unieke verschijning in dit prachtige stukje Amsterdam. Omgeving Het appartement ligt in een gezellige straat in Oud Zuid, op loopafstand van het Vondelpark. In de directe nabijheid zijn talrijke (delicatessen)winkels aan de Zeilstraat/Koninginneweg en de Amstelveenseweg, zoals Stach, Van Soest, Etos en meerdere supermarkten. Daarnaast zijn er diverse hotspots, leuke cafés en eettentjes, zoals Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel, de Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max en niet te vergeten restaurant Ron's Gastrobar. Binnen 10 minuten fietsen is het Centrum van Amsterdam te bereiken en er zijn verschillende mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer (tram en bus) richting Schiphol, Amstelveen, Station Zuid en het Centraal Station. Bereikbaarheid is met de auto alsmede per openbaar vervoer uitstekend (haltes voor de diverse tramlijnen en buslijnen op de Zeilstraat, het Hoofddorpplein en Haarlemmermeerstation). De Ring A10 is snel te bereiken via het Stadionplein, het Hoofddorpplein of het Surinameplein. Indeling: Keurig en licht gemeenschappelijk trappenhuis met entree tot de woning op de tweede verdieping. Via de centrale hal is er toegang naar alle vertrekken. De ruime en lichte doorzonwoonkamer met open keuken heeft een balkon aan de achterzijde op het zuiden waar je heerlijk in de ochtend en begin middag kunt genieten van de zon. Het balkon ligt op het zuiden en kijkt uit op de groene binnentuinen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met ook daar een heerlijk (Frans) balkon waar je juist aan het einde van de dag kunt genieten van het laatste zonnetje, ideaal in de zomer met een drankje erbij. De open keuken is verbonden met de woonkamer en beschikt onder andere over een vijfpits gasfornuis en een ingebouwde combi- oven, wasmachine en vaatwasser. De woning heeft twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde ligt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal in te richten als logeer- of werkkamer. De stijlvolle badkamer is recent gerenoveerd (2025) en voorzien van moderne tegels, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde ledverlichting. De gouden accenten zorgen voor een luxe en elegante uitstraling. Tot slot bevindt zich in de hal een separaat toilet. In de gehele woning ligt een fraaie Frans eik houten vloer. Bijzonderheden - Ca. 54 m2 woonoppervlakte (NEN2580); - Gelegen op eigen grond (Dus GEEN erfpacht!); - Gelegen in rustige zijstraat; - Twee balkons waarvan één op het zuiden; - Energielabel C; - Servicekosten bedragen €75,- per maand; - Actieve vve met meerjarenonderhoudsplan; - Parkeren via vergunningstelsel; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer; - Oplevering in overleg; Do you want to live on private land in the popular and quiet Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid? Then the Veerstraat, located around the corner from the Vondelpark, is the ideal location for you. In this one-way street, on the second floor, this amazing apartment with a balcony at the back and front has come up for sale. This fantastically renovated 3-room apartment is perfectly laid out and ready to move into immediately. A stylish living room with open kitchen, 2 bedrooms and a balcony at the back for the morning and afternoon sun and a French balcony at the front for sun at the end of the day and early evening is what this apartment has to offer and makes Veerstraat 1-2 a unique appearance in this beautiful part of Amsterdam. Surroundings The apartment is located in a cozy street in Oud Zuid, within walking distance of the Vondelpark. In the immediate vicinity are numerous (delicatessen) shops on the Zeilstraat/Koninginneweg and the Amstelveenseweg, such as Stach, Van Soest, Etos and several supermarkets. In addition, there are various hotspots, nice cafés and eateries, such as Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel, the Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max and not to forget restaurant Ron's Gastrobar. The center of Amsterdam can be reached within 10 minutes by bike and there are various options for using public transport (tram and bus) to Schiphol, Amstelveen, Station Zuid and the Central Station. Accessibility is excellent by car as well as by public transport (stops for the various tram lines and bus lines on the Zeilstraat, the Hoofddorpplein and the Haarlemmermeerstation). The Ring A10 can be reached quickly via the Stadionplein, the Hoofddorpplein or the Surinameplein. Layout: Neat and light communal staircase with entrance to the house on the second floor. The central hall provides access to all rooms. The spacious and light living room with open kitchen has a balcony at the rear facing south where you can enjoy the sun in the morning and early afternoon. The balcony faces south and overlooks the green courtyards. At the front of the house is the living area with a lovely (French) balcony where you can enjoy the last bit of sunshine at the end of the day, ideal in the summer with a drink. The open kitchen is connected to the living room and has, among other things, a five-burner gas stove and a built-in combi oven, washing machine and dishwasher. The house has two full-fledged bedrooms, of which the master bedroom is located at the quiet rear. The second bedroom is located at the front and is ideal as a guest room or study. The stylish bathroom has recently been renovated (2025) and features modern tiles, a walk-in shower, a washbasin unit and a mirror with integrated LED lighting. The golden accents provide a luxurious and elegant look. Finally, there is a separate toilet in the hall. The entire house has a beautiful French oak wooden floor. Special features - Approx. 54 m2 living space (NEN2580); - Situated on private land (so NO leasehold!); - Located in a quiet side street; - Two balconies, one of which is south-facing; - Energy label C; - Service costs are €75 per month; - Active homeowners' association with multi-year maintenance plan; - Parking via permit system; - Excellent accessibility, also by public transport; - Delivery in consultation;

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
178 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.