Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Veerstraat 29 3

1075SM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 9.444

Fotogalerij

Veerstraat 29 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat in de gezellige Schinkelbuurt (Oud-Zuid) en op steenworpafstand van het Vondelpark en het Hoofddorpplein, ligt deze aangename recentelijk gerenoveerde benedenwoning van ca. 79 m² met een fraai tuinhuis van ca. 12 m². De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) in een charmant pand in de sfeervolle Veerstraat, tussen de Amstelveenseweg en het water van de Schinkel. Het appartement is in 2021 grondig en geheel gerenoveerd, uitgebouwd en met een fraai tuinhuis voorzien van een mooie badkamer. De zonnige tuin ligt op het zuiden. De lokale middenstand is hier ruim vertegenwoordigd. Winkelen kunt u dan ook letterlijk om de hoek, waar een breed scala aan winkels is gelegen van de warme bakker, wijnhandel, slager tot aan verschillende supermarkten en goede restaurants en gezellige cafés. Denk aan: Anne&Max, cafe Bedier, Ron Gastrobar, Restaurant Blauw en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Vondelpark of in het iets verder gelegen Amsterdamse Bos. Bovendien is ook noemenswaardig dat in de Veerstraat jaarlijks een gezellig straatfeest wordt georganiseerd! Het appartement is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer: Station Zuid en Lelylaan liggen bijvoorbeeld op korte fietsafstand en het ligt nabij de diverse uitvalswegen (A2, A4 en A10). Kortom: een super plek om te wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid! Globale indeling: Eigen entree op de begane grond, hal. De tuin gerichte woonkamer is recentelijk uitgebouwd en voorzien van een mooie vloer, inbouw spots, en door de ca. 3 meter hoge plafonds voelt het heel ruimtelijk. De moderne open keuken is voorzien is van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel/vries combinatie en oven. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische inloop-kast. De badkamer is voorzien van een inloop-douche. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de op het zonnige zuiden gelegen tuin te bereiken. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en wordt nu gebruikt als logeerruimte, maar het is ook prima geschikt als hoofdslaapkamer, muziek- of werkkamer, atelier of gewoon een fijne plek om je even terug te trekken. Het is er stil, de grote raampartij zorgt voor mooi licht en maakt het een geheel met de tuin zelf. De badkamer heeft een inloop-douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Geheel gerenoveerd in 2021; - Benedenhuis van ca. 79m² met tuin op het zuiden en tuinhuis van ca. 12m² voorzien van badkamer; - Totale woonoppervlakte 90,3 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Eenvoudig een extra slaapkamer te creëren (zie alternatieve (plattegrond);; - Kleinschalige en gezonde VvE (4 leden); - De servicekosten bedragen circa € 120,- per maand; - Bouwjaar 1913. English translation: In a quiet street in the cozy Schinkel neighborhood (Old South) and just a few steps away from the Vondelpark and the Hoofddorpplein, lies this pleasant and recently completely renovated ground floor apartment of approx. 79 m² with a beautiful garden house of approx. 12 m². The apartment is located on freehold land (no ground lease!) in a charming building in the attractive Veerstraat, between the Amstelveenseweg and the water of the Schinkel. The apartment was thoroughly and completely renovated in 2021, expanded and with a beautiful garden house equipped with a nice bathroom. The sunny garden is south facing. The local shopowners are well represented in the neighborhood and most shopping is therefore literally around the corner, where a wide range of stores is located from the bakery, wine shop, butcher to several supermarkets and good restaurants and cozy cafes. Think of: Anne&Max, cafe Bedier, Ron Gastrobar, Restaurant Blauw and the Vondeltuin. For sports and relaxation, you can visit the nearby Vondelpark or the slightly more distant Amsterdamse Bos. It is also worth mentioning that in the Veerstraat an annual street party is organized! The apartment is easily accessible by public transport: Station Zuid and Lelylaan are for example a short bike ride away and it is near the various highways (A2, A4 and A10). In short: a super place to live with all amenities in the immediate vicinity! Approximate layout: Private entrance on the ground floor, hallway. The garden facing living room has recently been expanded and equipped with a nice floor, recessed spotlights, and because of the approx. 3 meter high ceilings it feels very spacious. The modern open kitchen has built-in appliances such as an induction hob, dishwasher, fridge/freezer and an oven. The front bedroom has a practical walk-in closet. The bathroom has a walk-in shower. Through the doors in the living room you can reach the sunny south facing garden. The garden house is fully insulated and is now used as a guest room, but it is also great as a master bedroom, music or work room, studio or just a nice place to retreat. It is quiet, the large windows provide beautiful light and make it one with the garden itself. The bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet. Characteristics: - Located on freehold land, so no ground lease; - Completely renovated in 2021; - Ground floor apartment with south facing garden and garden house with bathroom; - Total living area 90.3 m² (NEN 2580 measurement report available); - Easy to create an extra bedroom (see alternative floor plan); - Small and healthy VvE (4 members); - The service costs are € 120, - per month;

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
323 m³
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.