Direct naar de inhoud
Logo van Dirk Voet Makelaars

Vegastraat 126

1033HZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oostzaan

Fotogalerij

Vegastraat 126 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Op loopafstand van de NDSM-werf ligt deze fijne eengezinswoning van ca. 93 m²: perfect voor wie rustig wil wonen, maar het bruisende van Amsterdam-Noord dichtbij zoekt. De woning heeft 10 zonnepanelen, drie slaapkamers en zowel een voor- als een royale achtertuin. Of je nu wilt chillen in de zon of juist een koel plekje zoekt: hier zit je goed. Je woont in Tuindorp-Oostzaan, een buurt met een bijna dorps karakter een groen pleintje aan de overkant. Rustige straten, veel groen en buren die elkaar nog kennen, terwijl je tegelijk zó in de stad bent. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar het Mercurius- of Zonneplein, en ook winkelcentrum Molenwijk ligt om de hoek. Extra leuk: Noordoogst, met lokale ondernemers en een duurzame markt, is vlakbij. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en dat merk je. In de buurt vind je populaire spots zoals PLLEK, IJver, de IJ-kantine, Bistro Noord en Loetje. Op het NDSM-terrein zijn het hele jaar door festivals en evenementen, en met de pont sta je binnen enkele minuten bij Centraal Station of op de Pontsteiger. Openbaar vervoer is bovendien op loopafstand. Indeling Via de voortuin van ca. 25 m² op het zuidwesten kom je binnen. In de hal bevinden zich de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een open keuken met eethoek. De keuken is compleet uitgerust, met onder andere een groot gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap. Achter de keuken ligt de bijkeuken met het eerste toilet en toegang tot de achtertuin. De achtertuin van ca. 50 m² is ruim en dankzij de diepte geniet je hier de hele zomer van de zon. Achterin staan twee houten schuurtjes, ideaal voor fietsen, opslag of een klusproject. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder. Dankzij de grote dakkapel is hier een ruime en lichte derde slaapkamer ontstaan, perfect als master bedroom, thuiswerkplek of logeerkamer. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen canonbetalingen — nu niet en in de toekomst ook niet. ============ Within walking distance of the NDSM Wharf, you’ll find this charming family home of approx. 93 m² — ideal for those who want to live in a quiet area while having the vibrant energy of Amsterdam North close by. The house features 10 solar panels, three bedrooms, and both a front garden and a generous back garden. Whether you’re looking to relax in the sun or cool off in the shade, you’ll always find your spot here. The property is located in Tuindorp-Oostzaan, a neighborhood with a distinct village-like feel. Think peaceful streets, plenty of greenery, and neighbors who actually know each other — all while being just minutes from the city. Daily groceries are within easy reach at Mercuriusplein and Zonneplein, and Molenwijk Shopping Center is also nearby. A great bonus is Noordoogst, home to local entrepreneurs and a biweekly market with sustainable products. Amsterdam North is developing rapidly, and it shows. Popular restaurants and cafés such as PLLEK, IJver, the IJ-kantine, Bistro Noord, and Loetje are all close by. The NDSM area hosts festivals and events year-round, and the ferry takes you to Central Station or the Pontsteiger in just minutes. Public transport is also within walking distance. Layout You enter the home through the southwest-facing front garden of approx. 25 m². The hallway provides access to the meter cupboard and the staircase to the upper floors. The living room is bright and well laid out, with a cozy seating area at the front and an open kitchen with dining area at the rear. The kitchen is fully equipped, including a large gas stove with double oven and an extractor hood. Behind the kitchen is a utility room with the first toilet and access to the garden. The back garden of approx. 50 m² is spacious, and thanks to its depth you can enjoy sunshine here throughout the summer. At the rear of the garden are two wooden storage sheds, perfect for bikes, storage, or DIY projects. The first floor features two bedrooms and a bathroom fitted with a shower, washbasin, and toilet. A fixed staircase leads to the top floor. Thanks to the large dormer window, this level offers a bright and spacious third bedroom, ideal as a main bedroom, home office, or guest room. Ground Lease The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no ground rent payments now or in the future. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
64 m²
Inhoud
321 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.