Direct naar de inhoud
Logo van Openbare Makelaardij

Vincent van Goghstraat 106

1072KW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 9.895

Fotogalerij

Vincent van Goghstraat 106 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 8 0 1 Een charmant benedenappartement met een heerlijke tuin, gelegen in het hart van de bruisende Pijp! Deze woning van circa 50 m² bevindt zich op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuid en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime tuin met berging en is onderdeel van een karakteristiek jaren '30-pand met fraaie details. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel begane grond appartement met buitenruimte, midden in de stad. Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je het trappenhuis dat toegang biedt tot het appartement op de begane grond. Achter de voordeur bevindt zich de hal, die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is aangenaam licht dankzij de grote ramen en biedt uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met directe toegang tot de tuin. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. De keukenruimte is momenteel leeg en biedt volop mogelijkheden om een moderne keuken naar eigen wens te realiseren. De woning beschikt over twee slaapkamers: o De hoofdslaapkamer van circa 11 m² ligt centraal in de woning. o De tweede slaapkamer van circa 7 m² bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche, wastafel en radiator en is afgewerkt met neutrale wandtegels. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de ruime achtertuin van circa 8 meter diep en 8,5 meter breed. De tuin is deels betegeld en deels groen aangelegd, waardoor er genoeg ruimte is om een gezellige zitplek of eetgedeelte te creëren. Achter in de tuin staat een houten berging (6 m²), ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. De ligging aan de achterzijde zorgt voor rust en privacy, midden in het levendige stadsdeel. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 50 m² - Twee slaapkamers - Ruime achtertuin met berging - Gelegen op de begane grond - Verwarming via cv-installatie - Karakteristiek jaren '30-pand - Gelegen in de geliefde wijk De Pijp, nabij winkels, horeca, het Sarphatipark en openbaar vervoer - De woning dient gemoderniseerd te worden, ideaal voor wie wil verbouwen naar eigen wens - Casco keuken - In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd - Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar - Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen - Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - De Vve gaat naar waarschijnlijkheid een verduurzaamheidslening aan bij het warmtefonds tbv het vervangen van de kozijnen aan de voor en achtergevel. De financiële consequenties voor de Vve en de individuele leden is nog niet inzichtelijk - Het complex is aangewezen als gemeentelijk monument - Erfpacht afgekocht tot 16-06-2054 - Servicekosten volgens begroting 2025 c.a. € 193,02 per maand. De servicekosten volgens begroting 2026 bedragen c.a. € 230,62 per maand. Kortom, een geweldige kans om een benedenwoning met tuin te verwerven op één van de meest geliefde locaties van Amsterdam. Ontdek de mogelijkheden en maak van Vincent van Goghstraat 106 jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
158 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.