Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Amsterdam

Vincent van Goghstraat 123

1072KX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Wester Makelaars B.V.

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Vincent van Goghstraat 123 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het beste van twee werelden: wonen in de populaire en bruisende Amsterdamse Pijp, maar dan in een heerlijke rustige straat. Dit is van toepassing bij dit royale, goed onderhouden en lichte ‘turn-key’ appartement in de Vincent van Goghstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 86 m² met een fijne indeling en is gelegen op de tweede en derde etage van een goed onderhouden gebouw met een ruim trapportaal. Het appartement heeft op de tweede etage de beschikking over een heerlijke zonnige en royale woonkamer met een luxe open keuken (uit 2023). Daarnaast is er een slaap-/werkkamer met Frans balkon en een ruim balkon aan de achterzijde waar u in de zomer heerlijk kunt zitten. Op de derde verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers. De ‘master bedroom’ is zeer ruim en heeft en-suite een moderne badkamer (uit 2019) met een ligbad, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Van binnen is het appartement erg fraai afgewerkt met o.a. een mooie parkethouten vloer, gestuukte wanden en plafonds met inbouw spots. Het appartement is in 2019 grondig verbouwd en in 2023 is er een nieuwe keuken ingezet. U kunt er dus zo in! De canon voor de erfpacht is afgekocht tot medio 2054 en daarna is de canon eeuwigdurend vastgezet tegen de gunstige voorwaarden. Het beheer door de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd. Kortom, een heerlijk royaal en licht (familie)huis in de levendige Amsterdamse Pijp. Omgeving en bereikbaarheid: De Vincent van Goghstraat is een heerlijke rustige straat in de levendige wijk De Pijp in Amsterdam Zuid. Het is gelegen om de hoek van de Ferdinand Bolstraat en op loopafstand van veel leuke en gezellige plekken in deze buurt, zoals de beroemde Albert Cuypmarkt, het van der Helstplein en het Sarphatipark en Beatrixpark (met prachtige speeltuinen). Binnen enkele minuten vindt u vele leuke koffietentjes, (wijn)bars en restaurants waar de Pijp zo bekend om staat. De woning is tevens op loopafstand van de winkelstraten Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat en Gerard Doustraat en meerdere supermarkten. Met een kort stukje fietsen wordt hartje Centrum, het Museumplein, de Zuidas of het Vondelpark bereikt. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn meer dan uitstekend te noemen. Metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord/Zuid lijn, is op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en buslijnen die om de hoek stoppen. Zowel treinstation Zuid als treinstation Rai zijn nabij. Luchthaven Schiphol ligt op 15 minuten rijden met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de Ring A10. Voor de deur is er een ruime parkeergelegenheid en in deze kindvriendelijke wijk zijn er meerdere speeltuinen en geweldige kinderopvanglocaties. Indeling: Begane grond: Centrale entree; trappenhuis. Tweede etage: Entree van de woning; hal; separaat toiletruimte met hangcloset en fontein; woonkamer met bergkast; open keuken voorzien van Bora kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker; balkon aan de achterzijde; slaap/werkkamer met openslaande deuren naar Frans balkon. Derde etage: Overloop; twee slaapkamers; extra toilet met fontein; luxe badkamer met een ligbad; ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1923 • Woonoppervlakte circa 86 m² (meetrapport aanwezig) • Fantastische locatie op loopafstand van al het moois wat de Pijp te bieden heeft • Zeer zonnig huis met prettige indeling en ruim balkon in rustige straat • Woning is in 2019 grondig verbouwd • Nieuwe keuken geplaatst in 2023 en een luxe badkamer (2019) • Gehele woning voorzien van een parket houten vloer • Zowel op de tweede als derde verdieping een aparte WC • Geheel voorzien van dubbel glas, Energielabel D • Verwarmd middels Nefit HR cv-ketel (2019) • Erfpacht afgekocht t/m 15-06-2054, daarna eeuwigdurend vastgeklikt (jaarcanon € 1.402,87, meetmoment 2025) • Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel wordt beheerd • VvE bijdrage € 321,54 per maand • In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen • Notaris keuze aan de koper, mits in Amsterdam • Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.