Direct naar de inhoud
Logo van VHM Makelaars Amsterdam

Vinkenstraat 20

1013JS Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.650

2% overdrachtsbelasting (€ 25.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.317.650

Koopprijs /m²: € 10.840

Fotogalerij

Vinkenstraat 20 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van de geliefde Jordaan, op loopafstand van de Haarlemmerstraat en Westermarkt, in een prachtig monumentaal pand van 119 m2, gelegen op eigen grond. *See English below* Een parel in de stad, dit gehele pand midden in een rustig straatje in de Jordaan. In het verleden huisde op de begane grond een melkhandel, wat de twee voordeuren verklaart. Thans een charmante woning met drie woonlagen, twee badkamers en een riant terras. Het pand dateert oorspronkelijk uit de 17e eeuw en heeft een 19e-eeuws gevel onder klokvormige top met rollagen en gebogen afdekking. In 1998 is het grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de fundering is vernieuwd en aan de achterzijde onder architectuur is uitgebouwd. In 2008 is de voorgevel weer in ere hersteld. De huidige eigenaren hebben een prachtige nieuwe keuken laten plaatsen, nieuw tegelwerk in de badkamer op de begane grond geplaatst, mooie houten inbouwkasten laten maken, de uitbouw aan de achterzijde gerenoveerd incl. nieuwe dakbedekking. Aan de binnenzijde is het schilderwerk recent gedaan en ook is de houten vloer gerenoveerd. Het terras is ingericht en beplant door een tuinarchitect waarbij eveneens een automatisch drainagesysteem is aangelegd. INDELING: De begane grond heeft twee voordeuren, de linker deur was ooit de toegang naar het winkeltje. De ruimte op de begane grond bestaat uit een grote voorkamer, met authentieke oud Hollandse plavuizen, voorzien van vloerverwarming. Ruime bergkast onder de trap met wasmachine aansluiting. Middels houten ensuite deuren toegang tot de achterkamer met open badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en op maat gemaakte inbouwkasten. Deze kamer kan goed dienstdoen als slaapkamer. Eerste/woonverdieping, toegang middels trap vanaf de begane grond, sfeervolle woonkamer met drie ramen aan de voorzijde, een houten vloer en in de uitbouw-serre een fantastische op maat gemaakt keuken met kookeiland, houten kasten en marmeren werkblad. Vanuit de keuken toegang tot het charmante terras van ca. 22 m2 via een schuifdeur. De keuken is een oase van licht dankzij het transparante dak. Kapverdieping met slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel. Handige kastruimte is gecreëerd in de schuine wanden. EIGENDOMSSITUATIE: Gelegen op EIGEN GROND dus geen erfpacht van toepassing. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: € 1.290.000,- EU k.k. - Oppervlakte: 119 m2 (NEN meetrapport aanwezig) - Inhoud: 396 m3 - 2 Slaapkamers - 2 Badkamers - Gelegen op eigen grond - CV-ketel: Intergas HR combi-ketel, 2011, voor het laatst onderhouden op 20-11-2023 - Oplevering: in overleg - Er is pas een overeenkomst als het koopcontract is getekend Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief tenzij anders aangegeven. ** Living in the heart of the beloved Jordaan, within walking distance of the Haarlemmerstraat and Westermarkt, in a beautiful monumental building of 119m2, located on private land. A pearl in the city, this entire building in the middle of a quiet street in the Jordaan. In the past, a dairy shop was housed on the ground floor, which explains the two front doors. Now a charming home with three floors, two bathrooms and a spacious terrace. The building originally dates from the 17th century and has a 19th century facade under a bell-shaped top with roll layers and curved cover. In 1998 it was thoroughly renovated, during which, among other things, the foundation was renewed and an architectural extension was added at the rear. In 2008, the front facade was restored to its former glory. The current owners have had a beautiful new kitchen installed, new tiling placed in the bathroom on the ground floor, beautiful wooden built-in cupboards made, and the extension at the rear renovated including new roofing. The interior was also painted recently and the wooden floor has been renovated. The terrace was designed and planted by a landscape architect, who also installed an automatic drainage system. LAYOUT: The ground floor has two front doors, the left door was once the entrance to the shop. The space on the ground floor consists of a large front room, with authentic old Dutch tiles, equipped with underfloor heating. Spacious storage cupboard under the stairs with washing machine connection. Through wooden ensuite doors access to the back room with open bathroom with bath, shower and sink, separate toilet and custom-made built-in wardrobes. This room can serve well as a bedroom. First / living floor, access via stairs from the ground floor, attractive living room with three windows at the front, a wooden floor and in the extension conservatory a fantastic custom-made kitchen with cooking island, wooden cabinets and marble worktop. From the kitchen access to the charming terrace of approx. 22 m2 via a sliding door. The kitchen is an oasis of light thanks to the transparent roof. Top floor with bedroom, bathroom with shower, toilet and sink. Handy cupboard space has been created in the sloping walls. OWNERSHIP SITUATION: Situated on OWN LAND so no leasehold applicable. DETAILS: - Asking price: € 1.290.000,- EU buyer costs - Surface area: 119 m2 (NEN measurement report available) - Volume: 396 m3 - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Situated on private land - Central heating boiler: Intergas HR combi boiler, 2011, last serviced on 20-11-2023 - Delivery: in consultation - An agreement is only concluded when the purchase contract has been signed This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative unless otherwise stated.

Hypotheek berekenen

€ 1.290.000

Kosten koper (geschat): € 27.650

2% overdrachtsbelasting (€ 25.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.317.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.290.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
52 m²
Inhoud
396 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2024

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.