Direct naar de inhoud
Logo van Dokter Makelaars

Voormalige Stadstimmertuin 2 K

1018ET Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 47.850

2% overdrachtsbelasting (€ 46.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.347.850

Koopprijs /m²: € 12.432

Fotogalerij

Voormalige Stadstimmertuin 2 K Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek! Zeer mooi loft op een unieke, historische locatie in Amsterdam. In het voormalig Joods Lyceum, gelegen tussen Carré en het Amstel Hotel, vrijwel aan de Amstel. Hier geniet u van het beste dat de stad u heeft te bieden in een kleinschalig en zeer exclusief appartementencomplex dat geheel is gerenoveerd, met lift. INDELING Dit appartement bevindt zich op de eerste etage en is gelegen in het midden van het Lyceum. De breedte van dit appartement is maar liefst 13 meter! Het totale woonoppervlak is 185m2. U komt binnen via het centrale trappenhuis, luxe lift, wandverlichting en het originele glas in lood. Het authentieke trappenhuis biedt toegang tot de appartementen. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de hoge plafonds! (4,37m) . De prachtige monumentale gang bij binnenkomst in het appartement zorgt voor een luxe uitstraling. De grote woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. Het keukeneiland (Eginstill) met alle inbouwapparatuur en de grote eettafel zorgen ervoor dat het de ideale woonkeuken is. De entresol boven de keuken zorgt voor een goede sfeer en maakt het heel ruimtelijk. Via diezelfde trap bereikt u boven ook de ruime berging. Van uit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het balkon en geven het appartement een lichte uitstraling. Het balkon ligt op het Zuiden en is 9m2. Alle ruimtes worden verbonden middels een gang die over de gehele breedte loopt. Zo vindt u aan de voorzijde de master bedroom met badkamer, een tweede slaapkamer met badkamer, een werkkamer aan de achterzijde welke ook geschikt is om een derde slaapkamer van te maken. Daarnaast beschikt het appartement over één separaat toilet, garderobe en een wasruimte. LOCATIE Het Lyceum ligt temidden van vele high-lights van Amsterdam. Carré, het bekendste theater van Amsterdam, ligt op nog geen driehonderd meter lopen van het Lyceum. Het internationaal bekende luxueuze Amstel Hotel is praktisch om de hoek en het wereldberoemde museum H'ART is vanaf het appartement lopend te bereiken binnen vijf minuten. Het Lyceum heeft een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Vanaf Weesperplein vertrekken diverse metrolijnen, ondermeer naar Amsterdam Centraal. Met de auto bent u via de Wibautstraat in minder dan tien minuten op de A10 en in 20 minuten op Schiphol. In de omgeving van het Lyceum treft u een rijk en gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden aan. Dit alles maakt het Lyceum tot een zeer aangename plek om in Amsterdam te wonen, werken en te genieten BIJZONDERHEDEN - Unieke woning gerenoveerd in 2019 - Er is een lift aanwezig - Toplocatie - Hoge plafonds (4,37) - 185m2 (Nen 2580 ingemeten) - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Energiezuinig (gasvrij, warmtepomp 2019 + zonnepanelen) - Appartement beschikt over vloerverwarming/verkoeling - Demotica systeem aanwezig - Gezonde VVE, bestaat uit 10 appartementen - Servicekosten €354,= *********************************************************************************************** Unique! Very nice loft in a unique, historic location in Amsterdam. In the former Jewish Lyceum, located between Carré and the Amstel Hotel, almost on the Amstel. Here you can enjoy the best the city has to offer in a small-scale and very exclusive apartment complex totally renovated, with elevator. LAYOUT This apartment is located on the first floor and is located in the middle of the Lyceum. The width of this apartment is no less than 13 meters! The total living area is 185m2. You enter through the central staircase, luxury elevator, wall lighting and the original stained glass. The authentic staircase provides access to the apartments. What makes this apartment special are the high ceilings! (4.37m) . The beautiful monumental hallway upon entering the apartment provides a luxurious appearance. The large kitchen is located at the rear. The kitchen island (Eginstill) with all built-in appliances and the large dining table make it the ideal kitchen. The entresol above the kitchen creates a good atmosphere and makes it very spacious. Via the same staircase you also reach the spacious storage room upstairs. French doors from the kitchen give access to the balcony and give the apartment a light appearance. The balcony faces South and is 9m2. All areas are connected by a corridor that runs across the entire width. You will find the master bedroom with bathroom at the front, a second bedroom with bathroom, and an office at the rear which is also suitable for making a third bedroom. In addition, the apartment has one separate toilet, cloakroom and a laundry room. LOCATION The Lyceum is located in the middle of many of Amsterdam's high-lights. Carré, the most famous theater in Amsterdam, is less than a three-hundred-meter walk from the Lyceum. The internationally renowned luxurious Amstel Hotel is practically around the corner and the world-famous H'ART museum can be reached on foot from your apartment within five minutes. The Lyceum has excellent connections to public transport. Various metro lines depart from Weesperplein, including to Amsterdam Central. By car you can reach the A10 in less than ten minutes via Wibautstraat and Schiphol in 20 minutes. In the vicinity of the Lyceum you will find a rich and varied range of shops, specialty shops and cozy restaurants. All this makes the Lyceum a very pleasant place to live, work and enjoy in Amsterdam PARTICULARITIES - Unique house renovated in 2019 - There is an elevator - Prime location - High ceilings (4.37) - 185m2 (Nen 2580 measured) - Located on private land - Energy efficient (gas-free, heat pump 2019 + solar panels) - Apartment has underfloor heating/cooling - Demotica system present - Healthy VVE, consists of 10 apartments - Service costs €354,=

Hypotheek berekenen

€ 2.300.000

Kosten koper (geschat): € 47.850

2% overdrachtsbelasting (€ 46.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.347.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 115.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Inhoud
912 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.