Direct naar de inhoud
Logo van P van den Bosch Residential BV

Vrijheidslaan 2 2

1078PJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 7.865

Fotogalerij

Vrijheidslaan 2 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijheidslaan 2-2 1078 PJ Amsterdam English version below Wonen met een fenomenaal uitzicht over de Amstel! Op een absolute toplocatie in de geliefde Rivierenbuurt, op de hoek van de Amsteldijk en de Vrijheidslaan, bevindt zich dit prachtig ingedeelde 4-kamerappartement van ca. 89 m². Gelegen op de tweede woonverdieping, met grote raampartijen en een indrukwekkend vrij uitzicht over de Amstel, combineert deze woning ruimte, licht en comfort op uitzonderlijke wijze. Indeling Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, een separate kast met cv-installatie en een modern, vrij hangend toilet met fontein. De royale woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over het water. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd met witte kasten en lades, een zwart composiet werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, elk met prettige lichtinval en volop mogelijkheden voor slapen, werken of een combinatie daarvan. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met wit- en antracietgrijze tegels en voorzien van een douchecabine, een elegant wastafelmeubel met dubbele wastafels en grote spiegel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Goed ingedeeld 4-kamerappartement - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Royale woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers - Luxe badkamer met dubbele wastafel, douche en wasmachineaansluiting - Separaat toilet - Gelegen op voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam (Algemene Bepalingen 2000) - Canon thans € 1.779,87 per jaar (betaling per half jaar) - Herziening canon per 15 oktober 2047 - Energielabel B - Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan (MJOP) Locatie De woning is uitstekend gelegen in de Rivierenbuurt (stadsdeel Amsterdam Zuideramstel), op de hoek van de Amsteldijk en de Vrijheidslaan. In de nabijgelegen Rijnstraat en Maasstraat vindt u een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en gezellige restaurants. Bereikbaarheid en parkeren De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u via de ring A10 (S110, S111 en S112) snel onderweg. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waaronder metrolijnen 51, 53 en 54, tramlijnen 4, 12 en 25 en diverse buslijnen (62, 65, 245 en 354). NS-station Amsterdam Amstel ligt op loopafstand. Oplevering In overleg, het appartement is per direct beschikbaar. Vraagprijs € 700.000,-- kosten koper Servicekosten € 194,-- per maand Neem voor een bezichtiging contact op met uw eigen NVM-makelaar of met ons kantoor. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. ** ENGLISH *** Living with a phenomenal view over the Amstel! Situated in an absolute prime location in the highly sought-after Rivierenbuurt, on the corner of Amsteldijk and Vrijheidslaan, this beautifully laid-out 4-room apartment of approximately 89 m² offers space, light and comfort in an exceptional setting. Located on the second floor, the property features large windows and an impressive unobstructed view over the Amstel River. Layout The entrance leads to a spacious hallway with the meter cupboard, a separate storage closet housing the central heating system, and a modern wall-mounted toilet with washbasin. The generous living room at the front of the apartment forms the heart of the home. Large windows provide an abundance of natural light and a breathtaking view over the water. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living area and is finished in a modern style with white cabinets and drawers, a black composite countertop, and various high-quality built-in appliances, including a fridge/freezer combination, dishwasher, combi microwave oven, 4-burner gas hob and stainless-steel extractor hood. The apartment offers three well-proportioned bedrooms, each benefiting from pleasant natural light and offering ample possibilities for sleeping, working or a combination of both. The luxurious bathroom is stylishly finished with white and anthracite-grey tiles and features a shower cabin, an elegant vanity unit with double washbasins and a large mirror, a second toilet and a towel radiator. Connections for a washing machine and dryer are also located here. Key features - Well-designed 4-room apartment - Living area approx. 89 m² - Situated on the second floor - Spacious living room with open-plan kitchen - Three bedrooms - Luxury bathroom with double washbasin, shower and laundry connections - Separate toilet - Located on continuous leasehold land of the Municipality of Amsterdam (General Provisions 2000) - Current annual ground rent: € 1,779.87 (paid semi-annually) - Ground rent revision as of 15 October 2047 - Energy label B - Active Homeowners’ Association (VvE) with a multi-year maintenance plan (MJOP) Location The apartment is excellently situated in the Rivierenbuurt (Amsterdam Zuideramstel district), on the corner of Amsteldijk and Vrijheidslaan. The nearby Rijnstraat and Maasstraat offer a wide variety of shops, specialty stores and inviting restaurants. Accessibility and parking The property is easily accessible by car via the A10 ring road (exits S110, S111 and S112). Public transport is within close proximity, including metro lines 51, 53 and 54, tram lines 4, 12 and 25, and several bus lines (62, 65, 245 and 354). Amsterdam Amstel railway station is within walking distance. Delivery In consultation; the apartment is available immediately. Asking price € 700,000 buyer’s costs (kosten koper) Service charge € 194 per month For a viewing, please contact your own NVM real estate agent or our office. We would be pleased to personally show you this exceptional property. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
312 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1078

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.