Direct naar de inhoud
Logo van KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Vrijheidslaan 59 3

1079KE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Honq Makelaardij

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.382

Fotogalerij

Vrijheidslaan 59 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijheidslaan 59-3, Amsterdam Woonoppervlakte: ca. 94 m² - Balkon op het zuiden - Gemeentelijk monument - Bovenste verdieping - Casco - Aan de geliefde Vrijheidslaan, midden in de charmante Rivierenbuurt, ligt deze royale bovenwoning van ca. 94 m² op de derde én tevens hoogste verdieping. De woning is volledig gestript en klaar om door de nieuwe eigenaar te worden ingericht. Gelegen in een gemeentelijk monument en binnen beschermd stadsgezicht met een heerlijk balkon op het zuiden, veel lichtinval en geen bovenburen, is dit een unieke kans op een woning met karakter én potentie. “this property is listed by a MVA Certified Expat Broker”. Locatie De woning ligt in de Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, met om de hoek de Maasstraat, Rijnstraat en Scheldestraat voor al je dagelijkse voorzieningen, horeca en speciaalzaken. Op korte afstand van De Pijp en het Martin Luther Kingpark. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer (Station Amstel, tram, bus én metro) als met de auto (via A2 en Ring A10). Parkeren met vergunning. Indeling De woning is gesplitst dat je een eigen opgang mag maken vanaf de tweede verdieping. Binnen tref je een open en lichte ruimte met aan beide zijden grote raampartijen. De woning is casco opgeleverd, dus volledig leeg zonder keuken, badkamer of vloerafwerking – klaar om opnieuw ingedeeld en afgewerkt te worden. De plattegrond biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een royale woonkamer met open keuken, twee (of zelfs drie) slaapkamers en een comfortabele badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 94 m². - Balkon op het zuiden (middag- en avondzon) - Bovenste verdieping – geen bovenburen - Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht - Volledig gestript: geen keuken, badkamer of vloer aanwezig - Veel indelingsmogelijkheden - De actieve VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd. (servicekosten ca. € 159,- per maand) - De VvE heeft opdracht gegeven om de kozijnen aan de voor- en achterzijde dit jaar te schilderen. - In 1992 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden en 2018 is er een funderingscode II afgegeven. - Gesplitst in 2019 - Erfpacht vastgezet onder gunstige voorwaarden (AB2016) - Erfpacht is nu € 595,63 en vanaf 2046 € 1408,31 plus inflatie - Energielabel niet van toepassing vanwege monumentstatus - Beleggers, -asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Bouwjaar 1922 Oplevering kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, het staat een ieder vrij om de afmetingen te controleren. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vrijheidslaan 59-3, Amsterdam Living area: approx. 94 m² – South-facing balcony – Municipal monument – Top floor – Shell condition Located on the beloved Vrijheidslaan, in the heart of the charming Rivierenbuurt, this spacious upper-floor apartment of approximately 94 m² is situated on the third and top floor. The property has been completely stripped and is ready for the new owner to design and finish to their own taste. Set within a municipal monument and part of a protected cityscape, this apartment features a sunny south-facing balcony, abundant natural light, and no upstairs neighbors—offering a unique opportunity to acquire a home with both character and potential. “This property is listed by an MVA Certified Expat Broker.” Location The apartment is located in the Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, just around the corner from Maasstraat, Rijnstraat, and Scheldestraat, where you will find a wide range of shops, cafés, and specialty stores. The popular De Pijp area and Martin Luther King Park are just a short distance away. The location is easily accessible by public transport (Amstel Station, tram, bus, and metro) and by car via the A2 and A10 ring road. Parking is available with a permit. Layout The apartment has been legally split, allowing for a private entrance to be created from the second floor. Inside, you’ll find a bright and open space with large windows on both sides. The property is delivered in shell condition—meaning no kitchen, bathroom, or flooring—offering a blank canvas to be fully redesigned and finished. The current layout offers plenty of possibilities for creating a spacious living room with open kitchen, two (or even three) bedrooms, and a comfortable bathroom. At the rear of the apartment, you’ll find a sunny, south-facing balcony. Key features: -Living area approx. 94 m² -South-facing balcony (afternoon and evening sun) -Top floor – no upstairs neighbors -Designated municipal monument and part of a protected cityscape -Delivered in shell condition: no kitchen, bathroom, or flooring present -Flexible layout options -Active homeowners’ association (VvE) with 4 members, professionally managed -Monthly service charges approx. € 159,- -VvE has commissioned exterior painting of the front and rear window frames this year -Foundation repairs carried out in 1992; foundation code II issued in 2018 -Devided in apartments in 2019 -Leasehold secured under favorable terms (AB2016) -Current ground lease: €595.63; from 2046: €1,408.31 plus inflation -Energy label not applicable due to monument status -Investor, asbestos, and age clauses apply -Year of construction: 1922 Delivery possible at short notice. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative; prospective buyers are invited to verify these themselves. NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
347 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1079

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.