Direct naar de inhoud
Logo van Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Vrolikstraat 140 1

1092TN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Wester Makelaars B.V.

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 9.915

Fotogalerij

Vrolikstraat 140 1 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement op een toplocatie in de geliefde Oosterparkbuurt! Dit sfeervolle appartement van circa 59 m² is gelegen in een prachtig pand op EIGEN GROND en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidoosten, waar je volop kunt genieten van de zon. I N D E L I N G Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit goed verzorgde appartement zich bevindt. Bij binnenkomst springen direct de hoge plafonds van bijna 3 meter en de fraaie houten parketvloer in het oog. De lichte woonkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en grenst aan het zonnige balkon van circa 7 m². Dankzij de openslaande deuren stap je zo naar buiten – er is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De open keuken is modern en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor de wasmachine. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast, en beschikt over een charmant Frans balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer, en beschikt over praktische inbouwkasten. V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S De kleinschalige vereniging van eigenaars betreft 5 leden en is actief en gezond. De servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 108,33 per maand. L O C A T I E E N B E R E I K B A A R H E I D De woning ligt aan de Vrolikstraat, een rustige en charmante straat in Amsterdam-Oost. Op loopafstand vind je het winkelgebied Oostpoort, diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving ligt ook het Beukenplein, bekend om zijn trendy horecagelegenheden en gezellige sfeer. Daarnaast bevinden zich het Oosterpark, Park Frankendael, de Dappermarkt en Artis op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel station Amstel als Muiderpoort liggen op slechts 5 minuten fietsen. Ook het metrostation Wibautstraat is op loopafstand te bereiken en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10. B I J Z O N D E R H E D E N + EIGEN GROND; + Woonoppervlakte circa 59m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); + Prachtige hoge plafond en houten parketvloer; + Twee slaapkamers; + Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet; + Ruim balkon circa 7m² gelegen op het oosten – ideaal voor de ochtendzon; + Maandelijkse servicekosten € 108,33; + Gelegen op een toplocatie in gewilde Oosterparkbuurt * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een niet-bewoning clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1092

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.