Direct naar de inhoud
Logo van JLG Real Estate

Vrolikstraat 179 C

1091TW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 10.294

Fotogalerij

Vrolikstraat 179 C Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(For English, just scroll down) Licht en comfortabel studio-appartement met zonnig balkon in hartje Amsterdam Oost Welkom in dit sfeervolle en goed ingedeelde studio-appartement aan de Vrolikstraat, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping – dus geen bovenburen! Met een woonoppervlak van 34 m² en een privé berging op de begane grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam. De erfpacht is alvast eeuwigdurend afgekocht! Het appartement is licht en ruimtelijk dankzij de grote ramen en het heerlijke zuidgerichte balkon, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De aparte keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een Miele vaatwasser, Siemens combi-oven en een inductiekookplaat, perfect voor wie graag kookt. De ruime badkamer heeft daglicht en natuurlijke ventilatie, en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting. Het hele appartement is afgewerkt met een duurzame PVC-visgraatvloer met houtmotief en vloerverwarming – stijlvol en energiezuinig. Daarnaast zorgt de airconditioning ervoor dat het binnen altijd aangenaam is, zowel in de warme zomers als tijdens koude winterdagen. De buurt – levendig, groen en goed bereikbaar Je woont hier in het bruisende Amsterdam Oost, een populaire wijk vol karakter, creativiteit en gezelligheid. Op loopafstand vind je de Eerste Oosterparkstraat, de Dappermarkt en het prachtige Oosterpark – ideaal voor een sport, ontspannen wandeling of picknick. In de buurt vind je een scala aan hippe cafés en restaurants, zoals Bar Bukowski, Louie Louie, The Cottage en De Biertuin Oost. Ook voor dagelijkse boodschappen, boetiekjes en sportscholen hoef je de wijk niet uit. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: de metro aan de Wibautstraat en station Amsterdam Amstel liggen op korte afstand, waardoor je in no-time in het centrum, op de Zuidas of buiten de stad bent. Kortom: een instapklaar, licht en comfortabel appartement op een toplocatie in Amsterdam Oost – perfect voor starters of young professionals in de stad! De details samengevat: - Ca 34 m2 woonoppervlak, gemeten conform Meetinstructie NEN2580 - Bovenste verdieping, geen bovenburen! - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - PVC vloer met vloerverwarming en airco voor koeling - Balkon op zuiden van ca 4 m2 en prive berging - CV combiketel Intergas HR uit 2006 - Goed geïsoleerd: Energielabel C - Actieve en professionele VVE met MJOP - Servicekosten 83 euro per maand - Bouwjaar 1988 - Inclusief wasmachine/droger van LG - Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk Notarissen - Oplevering kan snel ** Bright and comfortable studio apartment with a sunny balcony in the heart of Amsterdam East Welcome to this charming and well-designed studio apartment on Vrolikstraat, located on the fourth and top floor – so no upstairs neighbors! With 34 m² of living space and a private storage unit on the ground floor, this apartment offers everything you need for comfortable living in one of Amsterdam's most charming neighborhoods. The leasehold has already been bought off in perpetuity! The apartment is bright and spacious thanks to the large windows and the lovely south-facing balcony, where you can enjoy the sun almost all day long. The separate kitchen is equipped with various modern appliances, including a Miele dishwasher, a Siemens combination oven, and an induction cooktop – perfect for those who enjoy cooking. The spacious bathroom enjoys natural light and natural ventilation and features a walk-in shower, vanity, toilet, and washing machine connection. The entire apartment is finished with durable PVC herringbone flooring with a wood-effect pattern and underfloor heating – stylish and energy-efficient. In addition, the air conditioning ensures a comfortable indoor environment, both in warm summers and cold winters. The neighborhood – lively, green, and easily accessible You'll live here in vibrant Amsterdam East, a popular neighborhood full of character, creativity, and conviviality. Within walking distance are Eerste Oosterparkstraat, the Dappermarkt, and the beautiful Oosterpark – ideal for sports, a relaxing stroll, or a picnic. The neighborhood boasts a variety of trendy cafés and restaurants, such as Bar Bukowski, Louie Louie, The Cottage, and De Biertuin Oost. You also don't need to leave the neighborhood for daily groceries, boutiques, and gyms. Accessibility is excellent: the Wibautstraat metro station and Amsterdam Amstel station are just a short distance away, allowing you to reach the city center, the Zuidas business district, or the surrounding area in no time. In short: a move-in ready, bright, and comfortable apartment in a prime location in Amsterdam East – perfect for first-time buyers or young professionals in the city! The details in a nutshell: - Approximately 34 m² living space, measured according to NEN2580 Measurement Instructions - Top floor, no upstairs neighbors! - Leasehold purchased in perpetuity! - PVC flooring with underfloor heating and air conditioning for cooling - South-facing balcony of approximately 4 m² - Intergas HR combi boiler from 2006 - Well-insulated: Energy Label C - Active and professional homeowners' association with long-term maintenance plan (MJOP) - Service costs €83 per month - Built in 1988 - Includes LG washer/dryer - Mandatory notary office is Lubbers en Dijk Notaries - Delivery available directly Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
106 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.