Inwoners
942.504
Laatste jaar: 2026
Fotogalerij
Omschrijving
Op een superleuke locatie, een geheel naar eigen smaak te maken, ruime 5-kamer eengezinswoning met diepe zonnige tuin en zonnepanelen! ***English version below*** Let op! Conform de NEN 2580 meting bedraagt het woonoppervlak ca. 83 m². De tweede verdieping wordt momenteel gezien als overige inpandige ruimte. Door het plaatsen van een groter dakraam of dakkapel is dit eenvoudig te vergroten naar een woonoppervlakte van ca. 100 + m²! Gelegen in een rustige buurt nabij Winkelcentrum Gein. Metrostation Gein ligt op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden "het Gein" en "Gaasperplas". Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, toilet, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin op het westen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voor de kookliefhebbers is hier de mogelijkheid om de keuken van je dromen te plaatsen. Naast de keuken bevindt zich de hal. Vanuit de hal bereik je het toilet met fonteintje en de trap naar de 1e etage. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van: een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime 2e verdieping. Dit is nu één grote open ruimte. Verder is op de tweede verdieping de cv- en mechanische ventilatie opstelling. De mogelijkheid bestaat om hier twee dakkapellen te plaatsen. Dan kan je hier één of twee prachtige slaapkamer(s) creëren. Tuin: De woning heeft de beschikking over een ruime achtertuin van ca. 77 m², gelegen op het westen en is te bereiken vanuit de woning of via de achterom. Berging: De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Gelegen in een zeer rustig deel van de wijk; - Nabij natuurgebied; - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Geheel naar eigen smaak te verbouwen; - Erfpacht afgekocht t/m 31 oktober 2037; - (2016) HR-combiketel Intergas; - Voormalige huurwoning van De Key; - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (van ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg). Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken! ***English version*** In a super nice location, a spacious 5-room family home with a deep sunny garden and solar panels, completely to your own taste! Please note! According to the NEN 2580 measurement, the living area is approx. 83 m². The second floor is currently seen as other indoor space. By placing a larger skylight or dormer, this can easily be increased to a living area of ?? approx. 100 + m²! Situated in a quiet neighbourhood near Gein Shopping Centre. Gein metro station is within walking distance and so is the bus stop. The nature reserves "het Gein" and "Gaasperplas" are in the immediate vicinity. With various access roads nearby (A2, A9 and A10), accessibility is excellent. Layout: Entrance in the hall. From the hall you have access to the kitchen, toilet, meter cupboard and the living room. The living room is located at the rear of the house and is wonderfully light thanks to the large windows. From the living room you have access to the garden facing west. The kitchen is located at the front of the house and for cooking enthusiasts there is the possibility to place the kitchen of your dreams here. Next to the kitchen is the hall. From the hall you reach the toilet with washbasin and the stairs to the 1st floor. First floor: Here are three spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with: a walk-in shower, sink and toilet. Second floor: Via a fixed staircase you reach the spacious 2nd floor. This is now one large open space. Furthermore, the central heating and mechanical ventilation system is on the second floor. There is the possibility to place two dormers here. Then you can create one or two beautiful bedroom(s) here. Garden: The house has a spacious backyard of approx. 77 m², located on the west and can be reached from the house or via the back. Storage: The storage is located at the front of the house. Special features: - Located in a very quiet part of the district; - Near nature reserve; - Entire house has double glazing; - Can be renovated entirely to your own taste; - Leasehold bought off until October 31, 2037; - (2016) HR combi boiler Intergas; - Former rental property of De Key; - House is only for sale for self-occupation (from parents to children); - Anti-speculation clause of 2 years applies; - Non-self-occupation clause applies; - Fixed project notary for the delivery (project notary Spier en Hazenberg). Curious? Then contact us quickly to make an appointment!
Hypotheek berekenen
€ 450.000
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 22.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 393 m³
- Overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 77 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1986
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2037)
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-05-2025
- Verkoopdatum
- 27-08-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Amsterdam
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam
Woon- en buurtcijfers in Amsterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 518.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
80.268
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkomst inwoners (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200
Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer woningen in Amsterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Zuid-Hollandstraat 94 3
1082EM Amsterdam
€ 850.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Schipluidenlaan 82
1062HE Amsterdam
€ 485.000 k.k.
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Van Nijenrodeweg 488
1082HN Amsterdam
€ 495.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Marathonweg 13 1
1076SX Amsterdam
€ 470.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 43 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Daniël Defoelaan 114
1102ZL Amsterdam
€ 275.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Keizersgracht 71 2
1015CE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 149
1071BT Amsterdam
€ 3.480.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Koninginneweg 136 H
1075EC Amsterdam
€ 3.100.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
