Direct naar de inhoud
Logo van Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Wilhelminastraat 153 1

1054WC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DAMSTAD

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 10.531

Fotogalerij

Wilhelminastraat 153 1 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Welkom in de mooiste straat van Oud-West, een licht en modern hoekappartement op een toplocatie in Amsterdam! In een van de meest geliefde straatjes van het bruisende Oud-West ligt dit prachtig gerenoveerde hoekappartement. De woning combineert stijlvolle afwerking met veel natuurlijk licht en een doordachte indeling. Met twee comfortabele slaapkamers, een luxe keuken en een charmant Frans balkon biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad. Indeling Via het gezamenlijke, nette trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op de karakteristieke Wilhelminastraat, een straat vol groen, rust en historische gevels. De moderne open keuken is voorzien van een strak kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je direct het Franse balkon op, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. In de hal bevindt zich het separaat toilet, keurig afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de rest van het appartement. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Tussen deze kamers in bevindt zich de stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Locatie De Wilhelminastraat is een van de meest gewilde en charmante straten van Amsterdam Oud-West. Deze rustige, groene straat met fraaie gevels ligt op een steenworp afstand van het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, een picknick of je dagelijkse hardlooprondje. Ook het levendige Leidseplein, de Hallen, de Kinkerstraat en het oude stadscentrum zijn gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, ambachtelijke koffiebars, restaurants, speciaalzaken en boetieks. De buurt heeft een perfecte mix van stadse dynamiek en een ontspannen, dorps gevoel. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en ook met de auto ben je via de Overtoom of Jan van Galenstraat snel de stad uit. Bijzonderheden – Aanvaarding: in overleg – Energielabel: A – Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Geïnteresseerd? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtiging! Welcome to the most beautiful street in Oud-West, a bright and modern corner apartment in a prime location in Amsterdam! Located on one of the most beloved streets in the vibrant Oud-West neighborhood, this beautifully renovated corner apartment offers stylish finishes, abundant natural light, and a smart layout. With two comfortable bedrooms, a luxurious kitchen, and a charming French balcony, this apartment has everything you need for comfortable city living. Layout The entrance is on the third floor, accessible via the shared and well-maintained stairwell. The hallway provides access to all rooms. At the front, you’ll find the bright living room with large windows overlooking the characteristic Wilhelminastraat, a peaceful, green street full of historic facades. The modern open kitchen features a sleek island and is equipped with high-quality built-in appliances. From the living room, you can step directly onto the French balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The hallway also houses a separate toilet, neatly finished in the same modern style as the rest of the apartment. At the rear are two well-sized bedrooms. Between the bedrooms lies the stylish bathroom, complete with a walk-in shower and a vanity unit. Location Wilhelminastraat is one of the most desirable and charming streets in Amsterdam’s Oud-West. This quiet, leafy street with beautiful facades is just a stone’s throw from the Vondelpark – ideal for a walk, picnic, or your daily run. The lively Leidseplein, De Hallen, Kinkerstraat, and the old city center are also within easy walking or biking distance. The neighborhood offers a wide selection of cozy cafés, artisanal coffee bars, restaurants, specialty shops, and boutiques. It strikes a perfect balance between urban vibrancy and a relaxed, village-like feel. Public transport is excellent, and by car you can quickly leave the city via Overtoom or Jan van Galenstraat. Details – Availability: to be discussed – Energy label: A – Located on freehold land, so no leasehold Interested? Call or email our office to schedule a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
155 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.