Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam House Hunting B.V.

Willem de Zwijgerlaan 148 H

1056JV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 8.854

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 148 H Amsterdam
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charming, Light-Filled Apartment with Balcony Overlooking Greenery – Willem de Zwijgerlaan 148-2, Amsterdam Step into this bright and modern one-bedroom apartment located in the lively and well-connected De Baarsjes neighborhood. With 48m² of well-designed living space, this second-floor home offers a perfect balance of comfort, style, and tranquility. Highlights: ?? Balcony facing green surroundings – your private outdoor space to relax and unwind ?? Plenty of natural light – large windows throughout, both front and back ??? One spacious bedroom – with built-in wardrobe and balcony access ?? Sleek black kitchen – modern appliances, contemporary design, and balcony views ?? Neat and modern bathroom – clean lines and practical layout ?? Warm wooden flooring – runs throughout the apartment for a cohesive, stylish look ?? Double glazing – ensures comfort and quiet indoors ??? Energy label D ?? Eeuwigdurende erfpacht (perpetual leasehold) – no surprises in the future ?? Monthly service costs: €126,07 ?? 48m² of living space Layout: Upon entering, you step into a bright hallway that flows into the open living and dining area. The kitchen, positioned at the rear, opens directly onto the balcony, perfect for morning coffee or evening sunsets. The bedroom also has access to the balcony and features a built-in wardrobe. The bathroom is modern and minimalistic, with a clean finish. Location: Willem de Zwijgerlaan is ideally situated near shops, cafes, parks, and excellent public transport connections. Enjoy everything Amsterdam West has to offer while retreating to the peaceful, green view from your own balcony ******************************************************************************************** Charmant, licht appartement met balkon en uitzicht op groen - Willem de Zwijgerlaan 148-2, Amsterdam Stap binnen in dit lichte en moderne één-slaapkamer appartement gelegen in de levendige en goed verbonden De Baarsjes buurt. Met 48m² aan goed ontworpen woonruimte biedt deze woning op de tweede verdieping een perfecte balans tussen comfort, stijl en rust. Hoogtepunten: ?? Balkon met uitzicht op de groene omgeving - je eigen buitenruimte om te ontspannen en tot rust te komen ?? Veel natuurlijk licht - grote ramen aan de voor- en achterkant ??? Eén ruime slaapkamer - met ingebouwde kledingkast en toegang tot het balkon ?? Strakke zwarte keuken - moderne apparatuur, eigentijds design, en uitzicht op het balkon ?? Nette en moderne badkamer - strakke lijnen en praktische indeling ?? Warme houten vloer - loopt door het hele appartement voor een samenhangende, stijlvolle look ?? Dubbele beglazing - zorgt voor comfort en stilte binnenshuis ??? Energielabel D ?? Eeuwigdurende erfpacht - geen verrassingen in de toekomst ?? Maandelijkse servicekosten: €126,07 ?? 48m² woonoppervlakte Indeling: Bij binnenkomst stap je in een lichte hal die overloopt in de open woon- en eetruimte. De keuken ligt aan de achterkant en geeft direct toegang tot het balkon, perfect voor een kopje koffie 's ochtends of een zonsondergang 's avonds. De slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon en is voorzien van een ingebouwde kledingkast. De badkamer is modern en minimalistisch, met een strakke afwerking. Locatie: De Willem de Zwijgerlaan is ideaal gelegen nabij winkels, cafés, parken en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Geniet van alles wat Amsterdam West te bieden heeft terwijl je je terugtrekt op het rustige, groene uitzicht vanaf je eigen balkon

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
163 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.