Direct naar de inhoud
Logo van VON POLL REAL ESTATE

Willem de Zwijgerlaan 231 C

1055PT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: PB Makelaars o.z.

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 9.090

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 231 C Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Willem de Zwijgerlaan 231 C – Amsterdam OPEN DAGEN VRIJDAG 27 JUNI 13:00-15:00, MAANDAG 30 JUNI 12:00-14:00!!! Ontdek dit charmante 2-kamerappartement van 55 m², gelegen in een groene, rustige omgeving met toch alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Geniet van een royaal, zonnig balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde - een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd als onderdeel van het hoogwaardige renovatieproject ‘BLOOM’ en beschikt over energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe raam- en deurkozijnen, en uitgerust met compleet vernieuwde water-, elektra- en gasinstallaties én een moderne meterkast. Daarnaast zorgt een splinternieuw mechanisch ventilatiesysteem voor een gezonde en comfortabele luchtkwaliteit in huis. Indeling: Je komt het gebouw binnen via een karakteristieke portiekentree met bellentableau en brievenbussen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar via het trappenhuis. De hal is uitgerust met een intercominstallatie, meterkast en een inbouwkast met daarin de mechanische ventilatie-unit en de cv-installatie. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje en de slaapkamer, die is voorzien van een ruime wandkast. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De lichte, ruime woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en staat in open verbinding met de moderne woonkeuken, voorzien van energiezuinige inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon. Het hele appartement is in de zomer van 2023 voorzien van een nieuwe PVC vloer en compleet geschilderd - instap-klaar en tot in de puntjes verzorgd. Het appartement maakt deel uit van een stijlvol en karakteristiek jaren 30 gebouw, ontworpen door de Amsterdamse vereniging ‘Zomers Buiten’. De Jan den Haenstraat siert zich met breed opgezette trottoirs en prachtige lindebomen aan weerzijden. Omgeving: De populaire wijk Landlust in stadsdeel Bos en Lommer biedt een perfecte mix van levendigheid en comfort, met een breed aanbod aan winkels, horeca, sport- en groenvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, bakkerijen en drogisterijen op loopafstand. Zin in een hapje of drankje? Ontdek de gezellige buurtfavorieten zoals ZenZero, MasMais, Le French Café of de pizza’s van Bella Storia. Voor een goede kop koffie zijn Fuku en Farine echte aanraders. Ook ’s avonds hoef je niet ver: de Jordaan, Westerpark en De Hallen liggen op slechts 5 minuten fietsen en bieden volop uitgaansmogelijkheden. Sporten kan onder andere bij SportCity, Beest Boulders, PadelNext of CrossFit AKA. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Erasmuspark of het Westerpark. Eigenaren kunnen gebruik maken van de enorme gemeenschappelijke inpandige fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van jouw (elektrische) fiets. Bereikbaarheid: Met de binnenstad van Amsterdam op slechts 5 tot 10 minuten fietsen, profiteer je van alle gemakken van de stad zonder in te leveren op rust en bereikbaarheid. Reis je met het openbaar vervoer? Tram 19 en bussen 18, 21, 22 en 80 zijn op loopafstand te vinden en brengen je moeiteloos naar onder andere Station Sloterdijk, Amsterdam Centraal, het Leidseplein en zelfs Zandvoort. Ook met de auto zit je goed: de ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien is er momenteel géén wachtlijst voor een parkeervergunning en is er vrijwel altijd parkeergelegenheid direct voor de deur. Vereniging van eigenaren: De woning is onderdeel van actieve en gezonde VvE ''Bloom IV'', professioneel beheerd door Minerva VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedraagt € 84,59. Er is een meer-jaren onderhoudsplan aanwezig en er wordt jaarlijks digitaal vergaderd. Eigendomssituatie: Voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De huidige canon is afgekocht tot en met 30 april 2067. Bijzonderheden: - Karakteristiek pand uit 1934, volledig gerenoveerd in 2018 - Energielabel A en energiezuinige apparatuur zorgen voor lage energielasten - Totale woonoppervlakte: 55m2 - Ruim en zonnig balkon - Grote gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Parkeervergunning direct verkrijgbaar zonder wachttijd en vaak plek voor de deur - Gezonde VvE beheerd door Minerva Beheer. Servicekosten € 84,59,- p/maand (MJOP aanwezig) - Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2067 - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam - Oplevering: in overleg Bent u geïnteresseerd? Wij laten u de woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
174 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 24-06-2067)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.