Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Willem de Zwijgerlaan 334 D 19

1055RD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 7.857

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 334 D 19 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** TUSSEN STADSE DRUKTE EN ONTSPANNING Ben jij op zoek naar een plek waar je het bruisende stadsleven kunt combineren met rust en comfort? Dan is dit compacte en slimme appartement van 35 m² in Bos en Lommer precies wat je zoekt. Met een fijne, lichte woon- en slaapruimte, een praktische indeling en instapklare afwerking biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Wonen op deze locatie betekent dat je binnen enkele minuten in het Westerpark, de Jordaan of een van de veelvoudige cafés en winkels staat. Of je nu starter bent, een dynamische urban lifestyle zoekt of gewoon een rustige basis in het hart van Amsterdam wil: dit appartement gaat je verrassen. HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING - Vrij uitzicht over het water: Vanuit het appartement kijk je uit over de omgeving, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. - Lichte woon- en slaapruimte in één: Slim en creatief ingedeeld, met natuurlijke afscheiding voor een gevoel van privacy. - Half open, nette keuken - Nette badkamer: Compact maar keurig verzorgd, met wastafelmeubel, douche en toilet. - Toplocatie in Bos en Lommer: Alles binnen handbereik: van parken en OV tot winkels, cafés en sportclubs. - Extra voorzieningen: Gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. KLEIN MAAR OOG VOOR DETAIL Dit appartement is een ware stadswoning waar je slim gebruik maakt van de ruimte. De woonkamer en slaapruimte vormen samen een open, knus geheel. Dit zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, waarbij een natuurlijke afscheiding subtiel de slaaphoek scheidt van het leefgedeelte. Ideaal voor als je ’s ochtends wakker wordt en direct aan de eettafel je dag wilt beginnen of ’s avonds op de bank wilt ontspannen met een boek. De half open keuken bevindt zich naast de woonruimte en is netjes afgewerkt. Hoewel compact, biedt de keuken voldoende ruimte om makkelijk een verse maaltijd te bereiden. Wanneer je de badkamer instapt, word je wederom verrast door de slimme inrichting. Een wastafelmeubel, douche en toilet zijn functioneel geplaatst in een fris en modern interieur. Hier hoef je niets meer aan te doen. Ook buiten het appartement zelf is er aan gemak gedacht. Zo is er een gemeenschappelijke wasruimte voor de bewoners van het Tetterode-complex. Verder is er in het gebouw een ruime, afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat je je fiets veilig kunt stallen. IDEAAL GELEGEN IN BOS EN LOMMER Wonen aan de Tetterode Promenade betekent dat alles wat Amsterdam zo leefbaar en leuk maakt, binnen handbereik ligt. Op een paar minuten fietsen vind je het bruisende Westerpark of het rustige Erasmuspark, ideaal voor een ontspannen wandeling, een sportrondje of zelfs een picknick. De nabijgelegen Foodhallen, trendy cafés zoals Bagels & Beans of espressohotspots aan de Bos en Lommerweg maken dit een wijk met charme en karakter. Sportfanaten halen hier trouwens ook hun hart op. Je woont praktisch boven een sportieve hub met boulderhallen, CrossFit-faciliteiten en padelbanen. Dat is sportieve luxe op loopafstand van je voordeur. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat, waar een breed scala aan winkels wacht. Wil je even verder weg? Geen probleem. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat je de rest van de stad in no-time bereikt. Station Sloterdijk is vlakbij, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Het Tetterode-complex zelf is, met zijn mix van woningen, voorzieningen en sportfaciliteiten, een levendige plek waar actieve en energieke bewoners elkaar ontmoeten. Hier voel je je snel thuis. COMPACT MET ALLE COMFORT Ondanks de compacte oppervlakte is over alles nagedacht in deze woning. De combinatie van functionele ruimtes, slimme indeling, volop licht en een keurige afwerking maakt dit appartement verrassend compleet. Met de extra’s – zoals een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling – en de ideale ligging is dit appartement meer dan zomaar een mooi plekje in de stad: het is de perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort en gemak, middenin de stad. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht een jaarlijkse betaling van €344,32- euro met jaarlijkse inflatie tot en met 2043, voor erna is een groene opinie aanwezig opgemaakt door de notaris, vanwege de particuliere erfpacht. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Vaste notaris Albers en van Tienen inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. ***** BETWEEN CITY BUSH AND RELAXATION Are you looking for a place where you can combine vibrant city life with peace and comfort? Then this compact and smart 35 m² apartment in Bos en Lommer is exactly what you're looking for. With a pleasant, bright living and sleeping area, a practical layout, and move-in ready finishes, this home offers everything you need. Living here means you're just minutes from Westerpark, the Jordaan, or one of the many cafés and shops. Whether you're a first-time buyer, looking for a dynamic urban lifestyle, or simply want a peaceful base in the heart of Amsterdam: this apartment will surprise you. HIGHLIGHTS OF THIS HOME - Unobstructed water views: From the apartment, you have views of the surroundings, creating an open and airy feel. - Bright living and sleeping space in one: Cleverly and creatively laid out, with natural separation for a sense of privacy. - Semi-open, neat kitchen - Neat bathroom: Compact but well-maintained, with a vanity, shower, and toilet. - Prime location in Bos en Lommer: Everything is within easy reach: from parks and public transport to shops, cafés, and sports clubs. - Additional amenities: Shared laundry room and bicycle storage. SMALL BUT WITH AN ATTENTION TO DETAIL This apartment is a true city home where space is cleverly utilized. The living room and bedroom together form an open, cozy space. This creates a bright and inviting atmosphere, with a natural partition subtly separating the sleeping area from the living area. Ideal for waking up in the morning and wanting to start your day at the dining table or relaxing on the sofa with a book in the evening. The semi-open kitchen is located next to the living area and is neatly finished. Although compact, the kitchen offers ample space to easily prepare a fresh meal. When you enter the bathroom, you are once again surprised by the clever design. A vanity, shower, and toilet are functionally integrated into a fresh and modern interior. You won't need to do anything else. Convenience has also been considered outside the apartment itself. There's a shared laundry room for residents of the Tetterode complex. The building also features a spacious, secure shared bicycle shed, so you can safely store your bike. IDEALLY LOCATED IN BOS EN LOMMER Living on the Tetterode Promenade means everything that makes Amsterdam so livable and enjoyable is within easy reach. Just a few minutes by bike, you'll find the bustling Westerpark or the tranquil Erasmuspark, perfect for a relaxing stroll, a run, or even a picnic. The nearby Foodhallen, trendy cafés like Bagels & Beans, and espresso hotspots on Bos en Lommerweg make this a neighborhood with charm and character. Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy here. You'll live practically above a sports hub with bouldering halls, CrossFit facilities, and paddle courts. That's sporty luxury within walking distance of your door. For your daily groceries, you can visit Jan van Galenstraat, where a wide range of shops await. Want to venture a little further afield? No problem. The excellent public transport connections ensure you reach the rest of the city in no time. Sloterdijk Station is nearby, and the A10 ring road is just a few minutes away by car. The Tetterode complex itself, with its mix of apartments, amenities, and sports facilities, is a vibrant place where active and energetic residents meet. You'll quickly feel at home here. COMPACT WITH EVERY COMFORT Despite its compact size, everything in this apartment has been carefully considered. The combination of functional spaces, a clever layout, abundant light, and a neat finish makes this apartment surprisingly complete. With the extras – such as a shared laundry room and bicycle storage – and its ideal location, this apartment is more than just a beautiful spot in the city: it's the perfect home base for those seeking comfort and convenience in the heart of the city. SPECIAL FEATURES - Ground lease: an annual payment of €344,32 with annual inflation until 2043. A green opinion prepared by a notary is available for this leasehold after that date, due to the private nature of the leasehold. - Non-occupancy clause applies. - Regular notary Albers en van Tienen, including preparation of the deed of sale according to the Amsterdam Ring model. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
150 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2043)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.