Direct naar de inhoud
Logo van Rijsterborgh Makelaars B.V.

Willem van Weldammelaan 66

1082KW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Renthouse Real Estate

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Willem van Weldammelaan 66 Amsterdam
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe wonen nabij het Gelderlandplein en de Amsterdamse Zuidas: Willem van Weldammelaan 66! Wonen én genieten in een supermooi verbouwd 4-kamer appartement in Amsterdam Buitenveldert. Deze woning is circa 107 m² groot, heeft 3 slaapkamers, allen met toegang tot één van de twee balkons. Woonkamer met open keuken, compleet met AEG inbouwapparatuur. Prachtige badkamer, luxe toilet met warm en koud water. Grote eigen (fietsen)berging op de begane grond, welke is voorzien van elektra en verlichting. Het appartement is in 2025 geheel nieuw verbouwd, gestuukt en geschilderd in een lichte kleurstelling. Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar. U woont hier namelijk op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, Station Zuid, de Amsterdamse Zuidas en het Gijsbrecht van Aemstelpark. Je wandelt bovendien zo het Amsterdamse bos in! Openbaar vervoer is op loopafstand waardoor bijvoorbeeld Amsterdam Centrum of Schiphol makkelijk bereikbaar zijn. Overdekt winkelcentrum Gelderlandplein: met een groot aanbod aan o.a. kledingwinkels, kapper, sportwinkel, drogisterij, juwelier en opticien. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er Albert Heijn XL en Marqt, een Koreaanse supermarkt en speciaalzaken zoals bakker, slager en slijterij. Indeling 2e etage: Entree, hal met kastruimte en luxe toilet. Royale woon-/ eetkamer, circa 45 m² groot. Luxe open keuken in L-vorm, voorzien van: koelkast met 3-laden vriezer, inductie kookplaat, combimagnetron, Le Mans pannencarrousel kast, vaatwasser en een composiet stenen aanrechtblad. Alle inbouwapparatuur is van het merk AEG. Drie slaapkamers, luxe badkamer, voorzien van dubbel wastafelmeubel, grote inloopdouche, handdoekradiator en plafond met led-inbouwverlichting. De badkamer, het toilet, de keuken en was-/ droogruimte hebben een eigen afzuigsysteem. De plafonds in de hal, het toilet en de badkamer zijn voorzien van luxe inbouwverlichting. Het appartement heeft 2 balkons, ligging oost en west en een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het gebouw. Het appartementencomplex omvat slechts 2 appartementen per etage en 6 appartementen per entree. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 juni 2086!! Het appartement heeft energielabel B Aanvullende informatie: • goed verzorgd gebouw met representatief entree • video-intercomsysteem én lift • geheel voorzien van dubbel en 3-dubbel glas • de erfpacht is afgekocht tot en met 15 juni 2086!! • in slechts 10 minuten in Amsterdam Centrum met openbaar vervoer • uitstekende parkeermogelijkheden, zowel voor bewoners als voor gasten • actieve VvE met professionele administrateur en met goed reservefonds • de servicekosten bedragen € ??? per maand • dit is inclusief € ??? voorschot stookkosten en warm water per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend middels digitale meters • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg, kan spoedig Afmetingen: • hal: 3.87 x 2.10 meter • woonkamer/ open keuken: 11.45 x 3.98 meter • balkon 1 west: 1.40 x 3.89 meter • balkon 2 oost: 1.21 x 3.87 meter • badkamer: 2.64 x 1.74 meter • slaapkamer 1: 4.55 x 3.89 meter • slaapkamer 2: 3.94 x 3.37 meter • slaapkamer 3: 3.94 x 2.25/ 2.68 meter • was-/ droogruimte: 1 m² • toilet: 1.74 x 1.40 meter • (fietsen)berging: 8.5 m² For English version see below: Luxury living near Gelderlandplein and the Amsterdam Zuidas: Willem van Weldammelaan 66! Live and enjoy in a beautifully renovated 4-room apartment in Amsterdam Buitenveldert. This house is approximately 107 m² in size, has 3 bedrooms, all with access to on of the two balconies. Living room with open kitchen, complete with AEG built-in appliences. Beautiful bathroom, luxurious toilet with hot and cold water. Large private (bicyble) storage room on the ground floor, which is equipped with electricity and lighting. The apartment was completely renovated in 2025, plastered and painted in a light color scheme. All facilities are easily accessible. You live here within walking distance of the Gelderlandplein shopping center, Station Zuid, the Amsterdam Zuidas and the Gijsbrecht van Aemstelpark. You can also walk straight into the Amsterdamse Bos! Public transport is within walkin distance, making for instance Amsterdam Center of Shiphol easily accessible. Indoor shopping center Gelderlandplein: with a wide range of clothing stores, hairdresser, sports shop, drugstore, jeweler and optician. For daily shopping there is a Albert Heijn XL and Marqt, a Korean supermarket and specialty stores such as bakery, butcher and liquor store. Layout 2nd floor: Entrance, hall with cupboard space and luxury toilet. Spacious living/ dining room, approximately 45 m². Luxury open kitchen in L-shape, equipped with refrigirator with 3-drawer freezer, induction hob, combination microwave, Le Mans pan carousel cupboard, dishwasher and a composite stone worktop. All built-in appliances are from the brand AEG. Three bedrooms, luxurious bathroom with double washbasin, large walk-in shower, towel radiator and ceiling with LED recessed lighting. The bathroom, toilet, kitchen and laundry/ drying room have their own extraction system. The ceilings in the hall, toilet, bathroom are fitted with luxurious recessed lighting. The apartment has 2 balconies, east and west facing and a private (bicycle) storage room on the ground floor of the building. The apartment complex comprises only 2 apartments per floor and 6 apartment per entrance. The leasehold has been bought off until June 15, 2086!! Energie Label B Additional information: • well-maintained building with a representative entrance • video-intercomsystem and elevator • fully equiped with dubbel en 3-dubbel glass • the leasehold has been bought off until June 15, 2086!! • in just 10 minutes in Amsterdam center with public transport • excellent parking facilities, for both residents and guests • active owners association with professional administrator and good reserve fund • the servicecosts are € ??? per month • this is including € ??? advance payment for heating costs and warm water per month • these costs are settled according to own consumption by means of digital meters • measure report available • delivery in consultation, can be done soon Dimensions: • hall: 3,87 x 2,10 meters • living room/ open kitchen: 11,45 x 3,98 meters • balcony 1 west: 1,40 x 3,89 meters • balcony 2 oost: 1,21 x 3,87 meters • bathroom: 2,64 x 1,74 meters • 1st bedroom: 4,55 x 3,89 meters • 2nd bedroom: 3,94 x 3,37 meters • 3rd bedroom: 3,94 x 2,25/ 2,68 meters • washing-/ drying room: 1 m² • toilet: 1,74 x 1,40 meters • (bicyble) shed: 8,5 m²

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.