Direct naar de inhoud
Logo van Appeltaart Vastgoed

William Barlowlaan 42

1086ZR Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 6.469

Fotogalerij

William Barlowlaan 42 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

( English below) Heerlijk ruim familiehuis met zonnige tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats! Op het geliefde Steigereiland Zuid op IJburg komt maar zelden een woning als deze beschikbaar. Deze superleuke en ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 143 m² beschikt over een grote zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een vrijstaande berging. Een comfortabel en licht familiehuis met vier ruime slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling Begane grond Entree met hal en toilet. Vanuit de hal is de trap naar de verdiepingen bereikbaar. Aan de straatzijde bevindt zich de L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een handige voorraadkast. Via twee openslaande deuren heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin van circa 50 m², gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te genieten van zon en rust. Achter in de tuin bevinden zich de vrijstaande berging en een eigen privé parkeerplaats. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de tuinzijde beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning en is voorzien van inbouwkasten. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten.De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers, ideaal te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Tevens is er een ruime separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan prima omgebouwd worden tot een tweede badkamer. De woning is grotendeels gestuukt en keurig afgewerkt. Op de begane grond ligt een mooie robuuste laminaat vloer en de verdiepingen zijn tevens voorzien van laminaatvloeren. Verkoper aan het woord: Ons gezin heeft hier ruim 20 jaar met ontzettend veel plezier gewoond. De kinderen hebben hier een fijne jeugd gehad. Het huis zelf is ruim en heeft een fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten. Op steenworp afstand vind je water, groen en speelruimte voor de kinderen en de basisschool ligt aan het eind van de straat. Wonen op Steigereiland Zuid betekent genieten van rust, ruimte, water en natuur met de levendigheid van de stad dichtbij. Ligging Steigereiland kenmerkt zich door een levendig en gevarieerd straatbeeld, met een mix van vrijstaande woningen, geschakelde huizen en woningen van twee tot vier woonlagen. Huizen aan het water, ruime tuinen en sfeervolle binnenstraatjes zorgen voor een bijzondere en aantrekkelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, speeltuin, muziekschool, zeilschool, buurtwinkel, diverse kinderdagverblijven, een restaurant en een theater. Ook het Diemerpark, een van de grootste stadsparken van Amsterdam, ligt op loopafstand. Hier vindt u sportverenigingen zoals een voetbal- en hockeyclub en volop ruimte om te wandelen, sporten en ontspannen. Op nog geen vijf minuten fietsen ligt een klein strandje waar het in de zomer heerlijk zwemmen en zonnen is. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is de binnenstad eenvoudig per fiets bereikbaar. Met tram 26 staat u binnen circa 14 minuten op Amsterdam Centraal en ook de ring A10 is snel te bereiken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 143 m² • Zonnige tuin op het zuiden van circa 50 m² • Woning deels voorzien van airconditioning • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Vrijstaande stenen berging in de tuin • Vier ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Grotendeels gestuukte wanden • Erfpacht afgekocht tot 2055 • Canon vastgeklikt onder gunstige voorwaarden na 2055 Kortom: Een heerlijk ruim familiehuis met veel licht, een zonnige tuin en een ideale ligging op het populaire Steigereiland. Spacious family home with a sunny south-facing garden and private parking Properties like this rarely become available on the highly sought-after Steigereiland Zuid on IJburg. This attractive and generously sized family home, with a living area of 143 m², features a large sunny south-facing garden, private parking, and a detached storage unit. A comfortable and bright family home with four spacious bedrooms, situated in a quiet and child-friendly residential area. Layout Ground floor Entrance hall with toilet. From the hallway, the staircase to the upper floors is accessible. At the front of the house, facing the street, is the L-shaped kitchen, fitted with various built-in appliances. The spacious and bright living room is located at the garden side and includes a practical storage cupboard. Double doors provide direct access to the sunny rear garden. The south-facing garden of approximately 50 m² is a wonderful place to enjoy both sunshine and tranquility. At the rear of the garden, you will find a detached storage unit and a private parking space. First floor This floor features two very spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The bedroom at the rear spans almost the full width of the house and is fitted with built-in wardrobes. The front bedroom also benefits from built-in wardrobes. The fully equipped bathroom includes a bathtub, shower, and washbasin. Second floor The top floor offers two additional spacious rooms, ideal as extra bedrooms, home offices, or hobby rooms. There is also a large separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. This space could easily be converted into a second bathroom. The property is largely plastered and neatly finished throughout. The ground floor features a robust laminate floor, and the upper floors are also fitted with laminate flooring. Seller’s statement Our family has lived here for over 20 years with great joy. The children had a wonderful childhood here. The house itself is spacious and features a lovely garden where you can enjoy peace and quiet. Within a stone’s throw, you will find water, greenery, and play areas for children, and the primary school is located at the end of the street. Living on Steigereiland Zuid means enjoying peace, space, water, and nature, while the vibrancy of the city is always close by. Location Steigereiland is known for its lively and varied streetscape, with a mix of detached homes, terraced houses, and properties ranging from two to four storeys. Waterfront homes, spacious gardens, and charming inner streets create a unique and attractive living environment. In the immediate vicinity, you will find a primary school, playground, music school, sailing school, local shops, several daycare centres, a restaurant, and a theatre. Diemerpark, one of Amsterdam’s largest city parks, is within walking distance. Here you will find sports clubs such as football and hockey, as well as plenty of space for walking, sports, and relaxation. Less than a five-minute bike ride away, there is a small beach where you can enjoy swimming and sunbathing in the summer. Accessibility is excellent. Thanks to the cycling bridge over the Amsterdam-Rhine Canal, the city centre is easily reachable by bike. Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approximately 14 minutes, and the A10 ring road is also quickly accessible. Key features Living area: 143 m² Sunny south-facing garden of approx. 50 m² Partially equipped with air conditioning Private parking on own property Detached brick storage unit in the garden Four spacious bedrooms Bright living room with double doors opening to the garden Kitchen fitted with built-in appliances Walls largely plastered Leasehold paid off until 2055 Ground rent fixed under favourable conditions after 2055 In short: a wonderfully spacious and bright family home with a sunny garden and an ideal location on the popular Steigereiland.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
508 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1086

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.