Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAAR BERT

Willy Sluiterstraat 8

1061TH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.741

Fotogalerij

Willy Sluiterstraat 8 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down ***** Heerlijk licht, ruim en goed onderhouden 3 kamer appartement van maar liefst 89,2 m²! Deze fraaie woning beschikt o.a. over 2 ruime slaapkamers, 2 zonnige bakons, eigen parkeerplaats en inpandige? berging. Daarnaast is de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht en beschikt de woning over energielabel A++. Ben je op zoek naar een modern appartement waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten, waar je rustig woont en het centrum van Amsterdam toch dichtbij is? Wellicht is dit appartement dan iets voor jou! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Entree Via de lift en/of het gemeenschappelijke trappenhuis tref je op de eerste verdieping van dit gebouw de entree van de woning. Ruime hal en bij binnenkomst bevindt zich links de bergruimte met de technische ruimte waaronder het WTW systeem. Hier is tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Badkamer Rechts in de hal vind je de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met 2 wastafels en een ruime inloopdouche. Slaapkamers Vanuit de hal toegang naar de eerste ruime slaapkamer van 14 m². De ruime slaapkamer grenst aan de voorzijde van het gebouw aan een heerlijk balkon. Daarnaast bevindt zich hier ook de 2e ruime slaapkamer van 11 m². Deze grenst aan hetzelfde zonnige balkon. Toilet Verder in de hal vind je een separaat zwevende toilet met fontein. Woonkamer Aan het einde van de gang geeft een deur toegang tot een ruimtelijke en lichte living van 44 m². Het is een schitterende ruime ruimte met moderne open keuken welke is voorzien van alle gemakken zoals een inbouw oven, een vaatwasmachine en een keramisch/inductie kookplaat. De extra berging naast de keuken is ideaal en praktisch. De woonkamer met grote openslaande raampartijen grenst aan de gehele zijde aan het tweede riante en zonnige balkon gelegen op het westen. Tot laat genieten van de zon en rust. Over de gehele voorzijde van de woonkamer en de slaapkamer bevinden zich ramen en een schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval. Vereniging van eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, professioneel beheerd door Alliantie, waar de huidige eigenaar maandelijks circa € 231,87 servicekosten aan betaalt voor de woning + berging en voor de parkeerplaats € 59,30. In deze servicekosten zijn onder andere opgenomen: reservering voor toekomstig onderhoud, onderhoud liften, opstalverzekering, glazenwasser, schoonhouden portiek. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar. Ligging: Het appartementencomplex ligt net buiten Ring A10 aan het Rembrandtpark. Op 5 minuten afstand vind je aan de ene kant het bruisende Oud-West en aan de andere kant de Sloterplas, waar je heerlijk kunt ontspannen. Met het openbaar vervoer kun je alle kanten op: bus- en tramlijnen, metro Postjesweg en treinstation Lelylaan zijn in de buurt. De ringweg A10 ligt op enkele minuten rijafstand. Eigendom: De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, hier heb je geen omkijken meer naar! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 89,2 m², NEN 2580 gemeten; - 2x een zonnig en riant balkon gelegen op het westen; - Modern, licht en goed onderhouden; - 1e verdieping; - Bouwjaar 2013; - Energielabel A++, goed geïsoleerd; - Stadswarmte en gasloos; - 2 ruime slaapkamers; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de koop inbegrepen; - Eigen berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze moderne en ruime woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Wonderfully bright, spacious and well-maintained 3-room apartment of no less than 89,2 m²! This beautiful house has 2 spacious bedrooms, 2 sunny balconies, private parking space and indoor? storage. In addition, the leasehold canon has been bought off in perpetuity and the house has energy label A++. Are you looking for a modern apartment where you can fully enjoy the afternoon and evening sun, where you live quietly and the center of Amsterdam is still close by? Perhaps this apartment is something for you! We would like to invite you for a viewing. Layout: Entrance Via the elevator and/or the communal staircase you will find the entrance to the house on the first floor of this building. Spacious hall and upon entering, on the left is the storage room with the technical room including the WTW system. There is also room for the washing machine and dryer here. Bathroom On the right in the hall you will find the spacious bathroom. This bathroom has a large washbasin unit with 2 washbasins and a spacious walk-in shower. Bedrooms From the hall access to the first spacious bedroom of 14 m². The spacious bedroom is adjacent to the front of the building on a lovely balcony. In addition, the 2nd spacious bedroom of 11 m² is also located here. This is adjacent to the same sunny balcony. Toilet Further down the hall you will find a separate floating toilet with washbasin. Living room At the end of the hallway, a door gives access to a spacious and bright living room of 44 m². It is a beautiful spacious room with a modern open kitchen which is equipped with all conveniences such as a built-in oven, a dishwasher and a ceramic/induction hob. The extra storage room next to the kitchen is ideal and practical. The living room with large French windows borders the second spacious and sunny balcony facing west on the entire side. Enjoy the sun and peace until late. The entire front of the living room and bedroom have windows and sliding doors, which provide plenty of light. Owners' association: This is a healthy and active owners' association, professionally managed by Alliantie, to which the current owner pays approximately € 231,87 per month in service costs for the home + storage and € 59,30 for the parking space. These service costs include: reservation for future maintenance, maintenance of elevators, building insurance, window cleaner, cleaning of the porch. A MJOP (multi-year maintenance plan) is available. Location: The apartment building is located just outside the Ring A10 at the Rembrandtpark. 5 minutes away you will find the bustling Oud-West on one side and the Sloterplas on the other side, where you can relax. You can go in all directions by public transport: bus and tram lines, Postjesweg metro and Lelylaan train station are nearby. The A10 ring road is a few minutes' drive away. Ownership: The ground lease has been bought off in perpetuity, you don't have to worry about it anymore! Special features: - Living area 89,2 m², measured NEN 2580; - 2x a sunny and spacious balcony facing west; - Modern, light and well maintained; - 1st floor; - Year of construction 2013; - Energy label A++, well insulated; - District heating and gas-free; - 2 spacious bedrooms; - Elevator available; - Private parking space included in the purchase; - Private storage room in the basement; - Delivery in consultation. I would be happy to tell you all about this modern and spacious home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.