Direct naar de inhoud
Logo van Bart Postema Makelaardij B.V.

Witte de Withstraat 1 S

1057XD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: PB Makelaars o.z.

€ 889.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 908.630

Koopprijs /m²: € 8.979

Fotogalerij

Witte de Withstraat 1 S Amsterdam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer gezinsappartement (99 m²) met lift en gemeenschappelijke binnentuin in Amsterdam West, direct over de brug van Oud-West. Witte de Withstraat 1 S | 1057 XD Amsterdam Ontdek dit moderne en perfect ingedeelde 4-kamer hoekappartement van maar liefst 99m², gelegen op de tweede verdieping van het stijlvolle complex ‘Het Facet’ (bouwjaar 2007). Het complex staat bekend om de prettige sfeer, goede buren en een warm gemeenschapsgevoel. Geniet van het comfort van een lift, de luxe van een zonnige gemeenschappelijke binnentuin en een ontspannen woonsfeer op een toplocatie. Dankzij de moderne bouw en uitstekende isolatie (Energielabel A) profiteert u van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Indeling – Overvloed aan licht en ruimte: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis. De entree via de overdekte galerij leidt naar een ruime hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Ruime woonkamer en open keuken: Dankzij de hoekligging en grote ramen baadt de woonkamer in natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De moderne open keuken, in 2024 uitgebreid, sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie houdt van koken, gezelligheid en comfortabel wonen. Drie ruime slaapkamers: Rustig gelegen aan de galerijzijde, perfect als master bedroom, kinderkamers, thuiskantoor of logeerkamer. Moderne badkamer en praktische indeling: De goed onderhouden badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Voor extra gemak is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte: Naast de inpandige berging beschikt het appartement over een royale privéberging van 4,7m² in de onderbouw van het complex. Buitenleven in het hart van de stad: De gemeenschappelijke binnentuin is een absoluut pluspunt – fraai aangelegd, groen en veilig omsloten. Een ideale plek waar kinderen vrij kunnen spelen en bewoners kunnen ontspannen of samenkomen. Een zeldzame oase van rust midden in de bruisende stad. Locatie: Het appartement ligt op de hoek van de Witte de Withstraat en de Postjesweg. Op korte loopafstand vindt u het levendige Oud-West met winkels, cafés en restaurants, evenals de Kinkerstraat, Ten Katemarkt, De Hallen en meerdere parken zoals het Vondelpark en Rembrandtpark. Openbaar vervoer is om de hoek met tram 7 en 17, en er is snelle toegang tot de Ring A10. Kindvriendelijke woonomgeving: Het complex ‘Het Facet’ staat bekend om zijn gezinsvriendelijke karakter en actieve gemeenschap van jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelplekken te vinden – een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige, sociale en levendige woonomgeving. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: 99 m² (conform NEN2580) - Hoekligging: zeer licht en goed geventileerd - Slaapkamers: drie volwaardige kamers - Lift: aanwezig in het gebouw - Bouwjaar: 2007 (complex ‘Het Facet’) - Isolatie: uitstekend (energielabel A) - Binnentuin: fraai onderhouden gemeenschappelijke tuin - Bergruimte: inpandige berging en privéberging van 4,7m² in de onderbouw - Toegewijde bergruimte: apart en afsluitbaar, ideaal voor fietsen, opslag of hobby- - Kindvriendelijk: omringd door scholen, kinderopvang en speeltuinen - VvE: actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage €185,20 - Erfpacht: Afgekocht tot en met 2056; daarna is het eeuwigdurend tegen jaarlijkse kosten van €847,59 per jaar, die jaarlijks worden aangepast op basis van de CPI van 2020. - Parkeren: vergunningsgebied West 1.1, geschatte wachttijd circa 8 maanden (bron: Gemeente Amsterdam, maart 2025) -------- Spacious and bright 4-room family apartment (99 m²) with elevator and communal courtyard in Amsterdam West, directly across the bridge from Oud-West. Witte de Withstraat 1 S | 1057 XD Amsterdam Discover this modern and perfectly laid out 4-room corner apartment of no less than 99m², located on the second floor of the stylish complex 'Het Facet' (built in 2007). The complex is known for its pleasant atmosphere, good neighbors and a warm sense of community. Enjoy the comfort of an elevator, the luxury of a sunny communal courtyard and a relaxed living atmosphere in a top location. Thanks to the modern construction and excellent insulation (Energy label A), you benefit from a pleasant indoor climate and low energy costs. Layout - Abundance of light and space: The apartment is located on the second floor and can be reached via the elevator or the staircase. The entrance via the covered gallery leads to a spacious hall from which all rooms are accessible. Spacious living room and open kitchen: Thanks to the corner location and large windows, the living room is bathed in natural light. There is plenty of space for both a comfortable sitting area and a large dining table. The modern open kitchen, expanded in 2024, connects directly to the living room and is equipped with various built-in appliances - ideal for those who love cooking, coziness and comfortable living. Three spacious bedrooms: Quietly located on the gallery side, perfect as a master bedroom, children's rooms, home office or guest room. Modern bathroom and practical layout: The well-maintained bathroom has a modern walk-in shower and sink. There is also a separate toilet with washbasin. For extra convenience, there is a spacious indoor storage room with connections for a washing machine and dryer. Extra storage space: In addition to the indoor storage room, the apartment has a spacious private storage room of 4.7m² in the basement of the complex. Outdoor living in the heart of the city: The communal courtyard is an absolute plus - beautifully landscaped, green and safely enclosed. An ideal place where children can play freely and residents can relax or come together. A rare oasis of peace in the middle of the bustling city. Location: The apartment is located on the corner of Witte de Withstraat and Postjesweg. The lively Oud-West with shops, cafés and restaurants is a short walk away, as well as Kinkerstraat, Ten Katemarkt, De Hallen and several parks such as Vondelpark and Rembrandtpark. Public transport is around the corner with tram 7 and 17, and there is quick access to the Ring A10. Child-friendly living environment: The complex 'Het Facet' is known for its family-friendly character and active community of young families. Various primary schools, childcare facilities and playgrounds can be found in the immediate vicinity - an ideal home base for families looking for a safe, social and lively living environment. Key features: - Living area: 99 m² (according to NEN2580) - Corner location: very light and well ventilated - Bedrooms: three full rooms - Elevator: present in the building - Year of construction: 2007 (complex 'Het Facet') - Insulation: excellent (energy label A) - Courtyard: beautifully maintained communal garden - Storage space: indoor storage and private storage of 4.7 m² in the basement - Dedicated storage space: separate and lockable, ideal for bicycles, storage or hobby- - Child-friendly: surrounded by schools, childcare and playgrounds - VvE: active association of owners, monthly contribution €185,20 - Leasehold: bought off until 2056; thereafter it is perpetual at an annual cost of €847.59 per year, which is adjusted annually based on the 2020 CPI. - Parking: permit area West 1.1, estimated waiting time approximately 8 months (source: Municipality of Amsterdam, March 2025) Send feedback

Hypotheek berekenen

€ 889.000

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
315 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.