Direct naar de inhoud
Logo van Brummer Makelaars o.g.

Witte de Withstraat 141 2

1057XS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 7.071

Fotogalerij

Witte de Withstraat 141 2 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Witte de Withstraat 141 2 * please see for English translation below ***** Heerlijk appartement met veel mogelijkheden. Dit appartement biedt volop potentie voor wie een woning geheel naar eigen smaak wil creëren. Momenteel beschikt het appartement over drie slaapkamers, maar er zijn diverse mogelijkheden om de indeling aan te passen en zo een ruim en comfortabel appartement te realiseren. Dankzij de mogelijke doorzonindeling met balkons aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van veel lichtinval en een prettige woonbeleving. Op de zolderverdieping beschikt het appartement bovendien over een ruime berging, ideaal voor extra opslag. INDELING: Entree via een ruim trappenhuis naar de tweede verdieping. Vanuit de royale centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een grote kamer met toegang tot het ruime balkon op het westen, met een fraai uitzicht over de groene binnentuinen. Deze kamer vormde vroeger samen met de woonkamer een kamer en suite. Daarnaast zijn er een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De eenvoudige, gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Separaat toilet aanwezig. Op de vierde verdieping beschikt het appartement over een ruime berging. Het appartement dient intern gerenoveerd te worden en biedt daarmee de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens en stijl in te richten. De woning is gelegen op een uitstekende locatie, nabij diverse gezellige winkels en horecagelegenheden en op loopafstand van het groene Erasmuspark. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed dankzij de nabijheid van uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. BIJZONDERHEDEN - 70 m² woonoppervlakte op de tweede verdieping (meetrapport aanwezig) - Grote berging op de vierde verdieping - Gelegen op eigen grond - Woning dient gerenoveerd te worden - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewonersclausule van toepassing - Perfecte locatie met veel mogelijkheden ______________ English translation Wonderful apartment with many possibilities. This apartment offers great potential for those looking to create a home entirely to their own taste. The apartment currently has three bedrooms, but there are various possibilities to reconfigure the layout and create a spacious and comfortable living space. Thanks to the potential dual-aspect layout with balconies at both the front and the rear, the apartment enjoys plenty of natural light and a pleasant living environment. The apartment also benefits from a spacious storage room in the attic, ideal for additional storage. LAYOUT: Entrance via a spacious staircase to the second floor. From the generous central hall, all rooms can be accessed. At the front of the apartment is the living room with double doors leading to the front balcony. At the rear is a large room with access to the spacious west-facing balcony, offering a pleasant view over the green inner gardens. This room was originally connected to the living room as a classic en-suite layout. In addition, there is a bedroom at the front and a bedroom at the rear. The simple, closed kitchen is also located at the rear. The bathroom is fitted with a washbasin and shower. There is also a separate toilet. On the fourth floor, the apartment has a spacious storage room. The apartment requires internal renovation, offering the opportunity to design and finish the home entirely according to the buyer’s own wishes and style. The property is located in an excellent area, close to a variety of pleasant shops and restaurants and within walking distance of the green Erasmus Park. Accessibility is also very good, with nearby main roads and excellent public transport connections. PARTICULARS - 70 m² living space on the second floor (measurement report available) - Large storage room on the fourth floor - Freehold property (no ground lease) - Property requires renovation - Age clause applies - Asbestos clause applies - Non-owner occupancy clause applies - Excellent location with many possibilities

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.