Direct naar de inhoud
Logo van Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Hoge Maasdijk 38

4281NG Andel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederhemert

Fotogalerij

Hoge Maasdijk 38 Andel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de voet van de Hoge Maasdijk, met aan de overzijde van de dijk een schitterend uitzicht over de afgedamde Maas, bevindt zich deze recent gerenoveerde frisse vrijstaande woning met overkapping, houten berging en een tuin met berging, aan de rand van het dorp Andel. De woning is in 1947 gebouwd en geheel gerenoveerd vanaf 2023 tot 2025. Het is een mooie frisse woning geworden met veel stucwerk binnenshuis en ook de buitenmuren zijn voorzien van stucwerk. De buitenmuren aan de dijkkant en bij de tuin zijn voorzien van houten delen, zodat het een moderne uitstraling heeft. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, waar je gezellig kunt zitten met veel privacy. De woning is te bereiken d.m.v. een betonnen trapopgang vanaf de dijk. De parkeerplaatsen bevinden zich aan de overzijde van de dijk. De woning is binnenshuis ook heerlijk licht, de woonkamer heeft een houtkachel (ter overname), de badkamer bevindt zich ook op de begane grond. Op de verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van gazon, een houten berging en is geheel omzoomd door een haag en een schutting van tuinhout. Kortom, een mooie frisse woning met veel woongenot op een prachtige locatie!! Indeling begane grond: Hal met meterkast en toilet, geeft toegang tot de badkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en een eiland, en heeft een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven en een vaatwasser. Er bevindt zich een voorraadkast in de keuken onder de trapopgang en d.m.v. een brede toog met houten staanders is er toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning, er bevindt zich een gezellige houtkachel (ter overname), de trapopgang naar de verdieping en de voordeur bevinden zich ook in de woonkamer. De badkamer is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van een inloopdouche met een dubbele regendouche, badmeubel met twee waskommen en een brede spiegel. Ook de witgoedaansluitingen bevinden zich in de badkamer. Indeling verdieping: D.m.v. de trapopgang in de woonkamer is de overloop te bereiken met een inbouwkast en toegang tot twee slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en heeft aan één zijde inbouwkasten onder het schuine dak. Tuin en overkapping De tuin naast de woning is voorzien van gazon en een houten berging. De overkapping achter de woning heeft een mooi terras, bestraat met siertegels en gebakken klinkers. De tuin is geheel omzoomd door een schutting van tuinhout en een haag, zodat er veel privacy is. Aan de andere zijde van de woning is een betonnen trapopgang naar de dijk en nog een houten berging met een loopdeur. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
357 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4281

Google Maps

Bekijk Andel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Andel

Woon- en buurtcijfers in Andel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andel. In 2025 waren er 2.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

2.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andel
Jaar Inwoners
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

295

Label C

230

Label B

152

Label D

104

Label F

97

Label G

94

Label A+++

47

Label E

32

Label A++

20

Label A+

14

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andel
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andel.

Veelgestelde vragen over wonen in Andel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer woningen in Andel

Bekijk meer woningen in deze plaats.