Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Connect

Schoutsland 11

1619DM Andijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.006

Fotogalerij

Schoutsland 11 Andijk

Open huis

Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:00

** Kom en Kijk ** Op zaterdag 27 september van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 1 oktober van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Wonen op stand! Altijd al vrijstaand willen wonen? Dan is dit uw kans om een heerlijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig bereikbare GARAGE te betrekken. Gelegen aan VISWATER op een ruim perceel en in een aantrekkelijke wijk! In de directe nabijheid van overdekt winkelcentrum, sportfaciliteiten, zwembad, IJsselmeer en kinderspeelgelegenheden. Met een ruime lichte woonkamer, een ruime woon/leefkeuken en 3 zeer ruime slaapkamers heeft u hier een fantastische woning te pakken met meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Een heerlijke rustige ligging met fraai uitzicht! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 625.000,--. Op zaterdag 27 september van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 1 oktober van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 7 oktober 2025 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: de 1e indruk die u krijgt, wanneer u de ruime entree binnenkomt, is gelijk goed! De hal, met garderoberuimte, meterkast, ruime toiletruimte met hangcloset en fonteintje, is voorzien van een plavuizenvloer. Daarnaast heeft u via de hal toegang tot de inpandig bereikbare garage, alsmede de bovenliggende etages. Vanuit de hal stapt u de centrale plek van de woning binnen! Deze riante woonkamer is een lust voor het oog! U zult verrast zijn door de lichtinval in deze brede woonkamer! Door de vele ramen heeft u enorm veel licht en zon in de woonkamer! Een heerlijke plek om te vertoeven. De schuifpui vormt een fraaie overgang naar de achtergelegen tuin. U kunt in deze woonkamer prima een heerlijk loungebank plaatsen met fraai zicht op het water! De gashaard draagt, samen met de plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, bij aan de fijne sfeer die u hier kunt creëren! Komt u maar eens aan de eettafel in de woonkamer plaatsnemen en geniet van het uitzicht aan de achterzijde van de woning! De woon/leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en betreft een massief eiken keuken. De keuken is in L-vorm uitgevoerd, waardoor u veel werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is verder voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron en koel/vriescombinatie. U heeft eveneens de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaatwasser. In deze ruimte kunt prima een grote eetkamertafel kwijt, waardoor u fijn met het gezin of vrienden kunt natafelen of ’s avonds fijn samen een spelletje doen. Garage: de inpandig bereikbare garage heeft ruime afmetingen. Aan de voorzijde treft u een elektrische sectionaaldeur en aan de achterzijde heeft u een loopdeur tot uw beschikking. Via de loopdeur kunt u eveneens de tuin bereiken. De garage is fijn voorzien van een betonvloer en is tevens verwarmd. U kunt hier prima uw auto een plaatsje geven. Bovendien kunt u in de garage uw ook de wasmachine en wasdroger installeren. De CV-combiketel is eveneens ondergebracht in deze ruimte. Aan de voorzijde van de woning kunt u meerdere auto’s op uw eigen erf parkeren. Tuin: de riante tuin heeft een fantastische kijk op het achtergelegen viswater. Dit brede water is een ideale karper- of snoekstek! Er is veel gebruik gemaakt van vaste beplantingen, sierbestrating en een fraaie plek aan het water. Door de ligging van de woning op het perceel en de diepte van de tuin, heeft u verrassend veel zon in de achtertuin! De tuin loopt volledig om de gehele woning heen, zodat u eventueel ook de achterzijde kunt bereiken zonder de woning te betreden. Ideaal als u lekker bezig bent in de tuin. Deze tuin is zeer geschikt voor diegene die graag van groene vingers houden. Op de steiger heeft u een heerlijke plek om te relaxen en te loungen! En met de aanwezige rust aan het water lekker indommelen wellicht. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen ingedeeld. Iedere slaapkamer heeft zo z’n speelse details. U zult verbaasd zijn over de ruimte die deze woning u op deze etage zal bieden! Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn over de volle breedte van de woning uitgevoerd. Een van de slaapkamers is uitgevoerd met een ruime vaste kastenwand. De slaapkamer boven de garage is eveneens een riante kamer. Deze kamer is voorzien van 2 dakramen. In alle slaapkamers kunt u prima een 2-persoonsbed plaatsen. Heeft u meer slaapkamers nodig? Geen probleem, u kunt eenvoudig op deze etage 4 of 5 slaapkamers realiseren. De keurige en ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een hangcloset. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van dakraam, waardoor u deze ruimte op een natuurlijke manier kunt ventileren! 2e verdieping: de 2e verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en betreft een volledig bevloerde bergzolder. Er is meer dan voldoende ruimte beschikbaar voor de opslag van uw spullen! Bijzonderheden: De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 625.000,--. Op zaterdag 27 september van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 1 oktober van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 7 oktober 2025 om 17.00 uur. Bouwjaar: 1996 Inhoud: ca. 630 m³ Woonoppervlakte: ca. 156 m² Inpandige bergruimte: ca. 33 m² Perceeloppervlakte: 565 m²

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1619

Google Maps

Bekijk Andijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Andijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andijk. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andijk
Jaar Inwoners
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andijk
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Andijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer woningen in Andijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.