Direct naar de inhoud
Logo van Hoog&Kamp Makelaars

Akkerweg 8

6986BW Angerlo • Gelderland

Verkocht

€ 599.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.340

Koopprijs /m²: € 4.078

Fotogalerij

Akkerweg 8 Angerlo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze levensloop bestendige vrijstaande woning is een plek waar comfort, stijl en functionaliteit hand in hand gaan. Met een eigen oprit, fraaie omliggende tuin, grandioze tuinkamer, moderne keuken en twee badkamers, is dit een huis waar je direct verliefd op wordt. Heerlijk wonen aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht, veel groen en een overvloed aan rust, dat is precies wat deze modern en energetisch uitgevoerde familiewoning met maar liefst 5 slaapkamers te bieden heeft. Landelijk wonen met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Met trots laten wij je dit prachtige woonhuis zien. Loop je met ons mee en ervaar zelf de sfeer, het licht en het comfort: Begane grond: Via een verzorgd pad in de voortuin bereiken we de entree van het huis. Binnenkomend in de lichte hal voel je direct de moderne, verzorgde sfeer van deze woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, een trapkast (met schoenenwand) en de royale U-vormige living. Achter de stijlvolle bronzen stalen deuren ontvouwt zich de lichte en ruime woonkamer, een plek waar de lichtinval en het vrije uitzicht de hoofdrol spelen. De keramische houtlook vloer met vloerverwarming, de strakke wandafwerking, een airco voor een prettig binnenklimaat en het uitzicht over het achterliggende weiland maken dit tot een heerlijke leefruimte. Door de ruime uitvoering genoeg plek voor een loungehoek en een grote eettafel. Hier geniet je elke dag van licht, ruimte en rust. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een moderne inrichting en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een SMEG gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het composieten werkblad en de verzonken RVS-spoelbak geven het geheel een luxe uitstraling. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken met was- en CV-opstelling. Aangrenzend vind je de voormalige garage, nu stijlvol verbouwd tot slaapkamer met een walk in badkamer (2025), perfect voor mensen die levensloop bestendig willen wonen. En dan… de absolute eyecatcher: de prachtige Douglas-houten tuinkamer. Afsluitbaar met glazen schuifdeuren, voorzien van tv-aansluiting, heater en waterpunt, een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over de tuin en het weidse landschap. Hier ervaar je elke dag het gevoel van vrijheid en het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk licht en sfeervol dankzij dakkapellen en de aanwezige Velux dakramen. Het binnenklimaat wordt optimaal geregeld met airco’s en radiatoren. De moderne badkamer (2020) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen. Een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Er bevindt zich nog een handige bergkast op de overloop. Door de 4 aanwezige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt te gebruiken als gezinswoning. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zolder, momenteel in gebruik als bergruimte, een praktische en net afgewerkte ruimte. Buitenruimte: De buitenruimte is minstens zo uitnodigend als het huis zelf. Aan de voorzijde vind je een verzorgde voortuin en oprit met ruimte voor twee auto’s. De achtertuin is een oase van rust en privacy, met mooie terrassen, strakke bestrating, gazon, houten berging en natuurlijk de tuinkamer die deze tuin compleet maakt. Met het vrije uitzicht over de achterliggende weilanden is dit een plek waar je elke dag geniet van de rust en ruimte van het buitenleven. Ben je enthousiast geworden? Kom snel sfeerproeven en ontdek zelf hoe heerlijk het hier wonen is, dit is een plek waar je direct thuis bent. Deze levensloop bestendige en energetisch uitgevoerde vrijstaande woning is een huis waar comfort, stijl en functionaliteit hand in hand gaan. Maak snel een bezichtiging afspraak via ons kantoor. We heten je van harte welkom aan de Akkerweg 8 te Angerlo. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: Levensloop bestendig wonen Fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde Moderne, luxe afwerking met vloer verwarming en 3 airco”s Kunststof kozijnen Finstral HR++ glas (2020&2024) Moderne keuken opstelling en 2 luxe badkamers Energetisch uitgevoerd met 18 zonnepanelen, jaar opbrengst 6800Kwh Energielabel betreft een oud label, zonnepanelen daarna geïnstalleerd Fraaiheid Douglas hout uitgevoerde tuinkamer met glazen schuifwand Twee openslaande deuren in de achtergevel Vrije tuin met veel privacy Eigen oprit met plek voor 2 auto’s Rustige ligging aan de rand van het dorp, in een fijne buurt Nieuwe meterkast met krachtstroom aansluiting Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
543 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6986

Google Maps

Geografisch overzicht Angerlo

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Angerlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Angerlo. In 2025 waren er 1.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

1.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

45

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Angerlo
Jaar Inwoners
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.455
2024 1.445
2025 1.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Angerlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 190 15-25: 180 25-45: 255 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

280

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.360

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 108
Appartementen 45
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 40
2020 en later 87

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

148

Label A

145

Label D

94

Label B

81

Label G

74

Label A+++

42

Label F

31

Label E

10

Label A+

4

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Angerlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.270
2021 1.630 3.460
2022 1.300 3.210
2023 1.050 3.150
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.330

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Angerlo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Angerlo
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Angerlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Angerlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Angerlo?

Angerlo telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Angerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Angerlo?

In Angerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer woningen in Angerlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.