Direct naar de inhoud
Logo van Buurman Makelaardij

Bachlaan 5

7333CG Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Bachlaan 5 Apeldoorn
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen in het geliefde Componistenkwartier van Apeldoorn-Zuid. Met een diepe zonnige tuin, een lichte woonkamer en veel ruimte is dit een ideale woning voor starters en (jonge) gezinnen. Het Componistenkwartier staat bekend als een rustige woonwijk met een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, met onder andere het Schubertplein om de hoek. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met Kinderparadijs Malkenschoten op loopafstand is dit een perfecte plek voor gezinnen met kinderen. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de A1 en via de Arnhemseweg ben je snel in het centrum en bij het NS-station van Apeldoorn. De woning is met recht instapklaar! De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en recent nog voorzien van nieuw schilderwerk en fraaie nieuwe vloeren, waaronder een stijlvolle visgraat PVC-vloer op de begane grond. De woning biedt momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te creëren. Ook de zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog volop potentie. Enkele pluspunten: - Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk; - Instapklaar; - Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer; - Vaste trap naar zolder; - Diepe en zonnige achtertuin van ca. 15 meter; - Energielabel C, 13 zonnepanelen; - Nabij voorzieningen en uitvalswegen. Door de woning heen: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de praktische kelder, ideaal voor extra opslag. De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet. Door het openbreken van de muur naar de keuken is een prettige open leefruimte ontstaan. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en veel lichtinval. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Op de royale overloop bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige extra ruimte. Met een nokhoogte van circa 2 meter en een aanwezig dakraam is dit een ideale plek voor een extra zolderkamer of opslagruimte. Buiten: De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en keurig onderhouden. De achtertuin is met een diepte van circa 15 meter lekker royaal en biedt altijd een fijne plek in de zon of schaduw te zitten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en water, en de tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Kortom, een fijne, instapklare woning met veel potentie op een geliefde locatie. Ben je enthousiast geworden over deze goed onderhouden eengezinswoning in het Componistenkwartier? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7333

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.