Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Barbiershoeve 22

7326DB Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.776

Fotogalerij

Barbiershoeve 22 Apeldoorn
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Apeldoorn vind je aan de Barbiershoeve 22 deze goed onderhouden tussenwoning uit 1985. Lijkt het jou wel wat om te wonen in een kindvriendelijke wijk, dicht bij alle voorzieningen en niet ver van de Veluwe? Dan kom jij hier binnenkort een kijkje nemen. De woning ligt in een veelzijdige omgeving. Je woont op een steenworp afstand van winkelcentrum De Eglantier, waar je supermarkten en andere winkels vindt. Scholen, kinderopvang, het centrum van Apeldoorn en het station liggen op fietsafstand. De uitvalswegen richting Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn makkelijk bereikbaar. Leuk voor kinderen: op slechts enkele meters afstand van de woning is een speelveldje waar ze lekker kunnen spelen. Trek je er ook graag samen op uit in de natuur? Dan heb je hier tal van mogelijkheden. Van de landelijke omgeving van Klarenbeek tot de indrukwekkende bossen van de Veluwe: genoeg keuze voor een fijne wandel- of fietstocht. En in de zomer wordt er natuurlijk gezwommen in het water van recreatiegebied Bussloo, waar je met de auto binnen een kwartier bent. Pluspunten - Goed onderhouden woning en energielabel A - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Vier ruime, lichte slaapkamers - Zolderkamer voorzien van screens - Centrale ligging bij alle voorzieningen - Vlak bij de Veluwe en recreatiegebied Bussloo Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woon-/eetkamer binnen, die netjes is afgewerkt en een frisse uitstraling heeft. De woonkamer beschikt over een handige trapkast voor extra bergruimte. De woon-/eetkamer grenst aan de open keuken, die grotendeels is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Alles is hier dus aanwezig om de lekkerste maaltijden voor je gasten te koken, met wie je door de open opstelling gezellig in gesprek blijft. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar je het toilet vindt en waar ruimte is voor extra keukenapparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die compleet is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, tweede toilet en een designradiator. Op zoek naar een plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen? Dan komt het goed uit dat de badkamer ook een fijn ligbad heeft. De slaapkamers zijn ruim en licht, en twee ervan beschikken over handige extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast, en ook de ouderslaapkamer aan de achterkant heeft meerdere inbouwkasten. Tweede verdieping De trap komt uit op de voorzolder, met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2020) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier aan bergruimte geen gebrek, want je vindt op zolder wederom een praktische bergruimte. Via de voorzolder loop je de vierde slaapkamer binnen, die door de dakkapel opnieuw licht en ruim aanvoelt. Daardoor leent de ruimte zich ook goed als studeerkamer of thuiswerkplek. Boven de kamer vind je een opslagruimte. Buitenruimte De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor een fijne zithoek. De schuttingen zijn recentelijk vernieuwd. Achter in de tuin staat een ruime berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin beschikt over een achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7326

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.