Direct naar de inhoud
Logo van Buurman Makelaardij

Musschenbroekstraat 5

7316JD Apeldoorn • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: SAMEN met de makelaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.228

Fotogalerij

Musschenbroekstraat 5 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een karakteristieke, uitgebouwde jaren '20 woning met een grote garage en een mooie tuin? Kom dan snel kijken bij Musschenbroekstraat 5! Deze vrijstaande woning is in recente jaren aan de achter- en zijkant fors uitgebouwd. Dit met behoudt van de, voor de jaren ’20 kenmerkende, architectuur. Hierdoor is de woning bijzonder sfeervol, ruim en verrassend. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en heeft een centrale ligging. Met een paar minuten ben je in het centrum van Apeldoorn en bij uitvalswegen. In het kort: + sfeervolle jaren '20 bouwstijl gecombineerd met moderne uitbouw; + leuke locatie in Apeldoorn; + vrij gelegen tuin; + 10 zonnepanelen; + 2 parkeergelegenheid op eigen terrein en garage (in spouw). Door de woning heen: bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en de kelder. De woonkamer is vanuit de hal bereikbaar. De lichte, sfeervolle woonkamer is door de uitbouw royaal, kent een speelse indeling en heeft vloerverwarming. Veel authentieke elementen zijn behouden gebleven, zoals paneeldeuren, de schouw en glas-in-lood ramen. De openslaande deuren naar de tuin bevinden zich aan de achterzijde van de woonkamer. De uitbouw is in de Amsterdamse schoolstijl ontworpen door een architect. De luxe keuken (2021) is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een fraai natuurstenen blad en complete inbouwapparatuur (waaronder een Quooker, inductiekookplaat en twee ovens). Bij de achter-entree bevinden zich het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De voormalige keukenruimte is geschikt als bijkeuken. Wanneer we de trap naar de 1e verdieping nemen, dan bevinden zich hier 4 kamers: een slaapkamer aan de voorzijde, een doorloopkamer met een dakraam en 2 slaapkamers in de uitbouw aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuke open nok en er is bergruimte. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn zeer royaal. In deze doorloopkamer zou een 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden. Via een klein luik in het plafond van de doorloopkamer kom je op bij de vliering. Buiten: niet alleen de woning ziet er goed uit, ook de tuin is met zorg aangelegd. De tuin omvat een gazon, terras, borders, een kleine overkapping achter in de tuin en een zitje aan de zijkant van de woning. Het is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is er plek voor twee auto’s. De in spouw gebouwde garage/schuur heeft een wasmachineaansluiting, riolering aansluiting en een beloopbare zolder voor de opslag van spullen. Locatie: Musschenbroekstraat 5 ligt dichtbij winkelcentra en het gezellige winkelhart van Apeldoorn. Met de auto ben je zo in het prachtige Veluwse bosgebied. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit alles maakt het wonen hier uitermate prettig. Interesse? Bel dan snel voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7316

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.