Direct naar de inhoud
Logo van Langenberg Makelaardij

Ribeslaan 18

7313GV Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 4.681

Fotogalerij

Ribeslaan 18 Apeldoorn
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in het groen – royale en speels ingedeelde villa in Berg en Bos In de geliefde, bosrijke villawijk Berg en Bos ligt deze prachtige, moderne villa met inpandige berging, maar liefst 267 m² woonoppervlakte en een verrassend speelse indeling. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers én 2 extra kamers die perfect dienstdoen als werk-, kantoor- of hobbyruimte. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een groene omgeving wil combineren. Toplocatie in Apeldoorn De Ribeslaan staat bekend als een rustige, kindvriendelijke straat met veel jonge gezinnen. Op korte afstand vind je sportfaciliteiten, (basis- en middelbare) scholen en natuurlijk de uitgestrekte bossen en de prachtige tuinen van Paleis Het Loo. Ook het centrum van Apeldoorn bereik je binnen enkele minuten fietsen. Indeling Kelder bereikbaar middels trap vanuit de hal, stahoogte met opslag ruimte voor wijn/provisie, kast en een separate berging. Begane grond Via de overdekte entree betreed je de ruime hal met garderobe, trapopgang en een modern toilet. De royale, L-vormige woonkamer met haard vormt het warme hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van optimaal comfort en een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel het overdekte terras aan de voorzijde als de fraai aangelegde tuin aan de achterzijde. Ook bevindt zich op deze woonlaag een fijne werk- of kantoorruimte. De af te sluiten woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van alle inbouwapparatuur. De gezellige open haard en de vide geven deze ruimte een uniek en sfeervol karakter. Hier is volop plek voor een grote eettafel – dé plek om samen te komen. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en de inpandige berging. Vanuit de berging is er een doorloop naar de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een ruime werk-/hobbykamer met vide en eigen berging. Vanuit hier bereik je een slaapkamer met en-suite moderne badkamer. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een royale gezinsbadkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels. Extra praktisch is de aparte wasruimte. Het balkon is eveneens via de overloop bereikbaar. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime, volledig afgewerkte bergzolder – ideaal voor opslag. Waarom deze woning? Rustige, groene én centrale ligging Gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk Maar liefst 6 kamers (waarvan 4 slaapkamers) Twee badkamers – ideaal voor gezinnen Buiten schilderwerk 2024 Elabel C Speelse architectuur met veel licht en ruimte Grote tuin en meerdere terrasmogelijkheden Goede bereikbaarheid: station en uitvalswegen (A1/A50) binnen 10 minuten Kortom: een unieke, ruime villa op een toplocatie waar comfort, ruimte en natuur perfect samenkomen. Een woning die je gezien móet hebben! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
267 m²
Perceeloppervlakte
631 m²
Inhoud
1067 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7313

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.