Direct naar de inhoud
Logo van Buurman Makelaardij

Socratesstraat 54

7323PG Apeldoorn • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Reinders Makelaars

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 2.694

Fotogalerij

Socratesstraat 54 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijk royaal, uitstekend onderhouden en luxe drive-in woning? Maar dan de XL variant? Kom dan snel kijken bij de Socratesstraat 54. Drive-in woningen staan normaal gesproken al bekend om de grote woonoppervlakte, hier is er nog een schepje bovenop gedaan. De woning is voorzien van een extra verdieping en heeft ook nog eens grote dakkapellen op de voor- en achterzijde. Maar dat is niet alles wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt. De gehele woning is onderhoudsarm, doordat alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing en keralit gevelbekleding, de woning is voorzien van een balkon, een luxe, moderne keuken, heerlijk luxe sanitair (maar liefst twee fraaie badkamers), een mooi aangelegde tuin op de zonzijde met een veranda en ter overname een hottub. Wand-, plafond- en vloerafwerkingen zijn net als gebruikte materialen en kleurstellingen eigentijds. Ben je op zoek naar ruimte en comfort? dan is dit je huis. De fraai aangelegde onderhoudsarme tuin op de zonzijde biedt privacy en meerdere terrassen, waaronder een mooi overdekt terras. Hier kun je fijn van het buitenleven genieten. Ook aan parkeren is gedacht. Dit kan in de inpandige garage of ervoor. De woning is gelegen op een rustige locatie, in een doodlopende straat. Geen verkeer voor de deur dus. In de omgeving zijn er winkels (waaronder winkelcentrum Anklaar), scholen, sportfaciliteiten, zorg en een kinderboerderij. De bereikbaarheid van de woning is goed. Dichtbij ringwegen en op 10 minuten afstand van de A1 en de A50. Met de fiets zijn het centrum en station van Apeldoorn prima bereikbaar. Enkele pluspunten van de woning: + heerlijk royaal, 4 verdiepingen; + kunststof kozijnen en gevelbekleding, weinig onderhoud; + luxe keuken; + luxe sanitair, 2 badkamers; + inpandige garage en parkeerplaats; + fraai aangelegde tuin; + prima onderhouden Door de woning heen: Begane grond: Entree/hal, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Tevens is er op de begane grond een inpandige garage/berging aanwezig. Via de hal heb ook toegang tot de achtertuin en de tuinkamer. Deze kamer is goed te gebruiken als slaapkamer maar ook uitermate geschikt als werkkamer. Eerste verdieping: Binnenkomst in de open woonkeuken. De royale en luxe woonkeuken is recent voorzien van een nieuwe keukenopstelling aan beide zijden. Je hebt hier meer dan voldoende kastruimte en werkbladen en ook is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Door de grote oppervlakte heb je hier ruimte genoeg voor een grote eettafel. De naastgelegen woonkamer biedt veel lichtinval, is net als de keuken voorzien van een parketvloer, heeft een mooie schouw met een elektrische haard en je kunt hier via een deur het ruime balkon op. Tweede verdieping: Overloop met een provisiekamer, twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer. De luxe, gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer is onder meer uitgerust met een grote inloopdouche, een zwevend wandcloset en een wastafelmeubel. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is, indien gewenst, weer eenvoudig te splitsen in twee kamers. Ook deze verdieping is voorzien van een parketvloer. Derde verdieping: Deze verdieping heeft veel weg van een luxe hotelkamer of suite. Via een vaste trap bereikbaar en in gebruik als een meer dan royale slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel en luxe en fraai eigen sanitair. Je vindt hier een vrijstaand bad, een inloopdouche alsmede een wastafelmeubel. Heb je interesse gekregen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Graag laten we je alles zien.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
604 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7323

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.