Direct naar de inhoud
Logo van SAMEN met de makelaar

Socratesstraat 56

7323PG Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.515

Fotogalerij

Socratesstraat 56 Apeldoorn
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met inpandige garage biedt een verrassende hoeveelheid woonruimte én talloze indelingsmogelijkheden. In een rustig en groen hofje staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met inpandige garage. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie, kunststof kozijnen en is door de jaren heen zeer zorgvuldig onderhouden. De woning heeft een extra dakopbouw en hierdoor zeer ruim. Met een royale woonkamer, woonkeuken, maar liefst zes slaapkamers en twee luxe badkamers is er voor ieder gezinslid volop leefruimte. Daarnaast blijft er genoeg plek over voor een werk-, hobby- of logeerkamer. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit. Zowel het brede balkon als de verzorgde achtertuin liggen gunstig op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Ligging De woning is gelegen in een rustig, groen en kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het is een sociale buurt waar het fijn wonen is. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkelcentrum De Mheen, het vernieuwde winkelcentrum Anklaar en kinderboerderij Laag Buurlo. Het centrum van Apeldoorn en het NS-station bevinden zich op circa 10 minuten fietsen. De ligging nabij de N344 zorgt voor snelle verbindingen met de A1 en A50. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe, trapopgang, meterkast en nette toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de zonnige achtertuin en een royale tuingerichte slaapkamer met eigen wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Deze kamer is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte of guestroom. Vanuit de hal toegang tot de inpandige garage. Bij veel woningen van dit type wordt deze ruimte omgebouwd tot bijvoorbeeld praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping Royale en lichte woonkamer met praktische inbouwkastenwand en schuifpui naar het diepe balkon. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een witte hoekopstelling en uitgerust met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koel-vriescombinatie. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De luxe badkamer is modern afgewerkt in donkere tinten en voorzien van een extra groot ligbad (190 cm), separate inloopdouche, zwevend toilet, radiator en wastafel. Mechanische ventilatie is aanwezig. Derde verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide dankzij dakkapellen aan weerszijden voorzien van royaal daglicht. Eén kamer beschikt over een ruime inbouwkast, de andere over een elektrisch rolluik. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een inbouwkast. Vliering Praktische bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1969 • Woonoppervlakte: 159 m² • Overige inpandige ruimte: 16 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² • Tussenwoning met eigen oprit en inpandige garage • 6 slaapkamers • 2 badkamers • In 2009 volledig gerenoveerd, inclusief vervanging waterleidingen, afvoer en groepenkast • Kunststof kozijnen met HR++-glas • Dakisolatie, inclusief nieuw platdak op de dakkapellen (2025) • Cv-installatie Remeha Avanta 35C (2009) ???????• Tuin opnieuw aangelegd in 2024 Zie jij jezelf hier al wonen? Maak direct een afspraak met één van onze makelaars of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7323

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.